Huis kopen Javea

Huis kopen Javea

Een huis kopen in Jávea is een grote stap, vooral als je al weet waar je nieuwe huis komt te staan. Je wilt weten wat er beschikbaar is, wat het kost, waar je kunt wonen en hoe het koopproces verloopt.

In dit overzicht vindt u alle belangrijke informatie die u nodig hebt om snel en eenvoudig huiseigenaar te worden in Javea (Valencia, officieel Xàbia).

Hoeveel kost een huis in Jávea?

De prijzen in Jávea variëren afhankelijk van de regio, het type woning en het uitzicht. In El Arenal vindt u appartementen vanaf 250.000 euro. In Montgó beginnen de villaprijzen bij 800.000 euro en lopen op tot meer dan 1,5 miljoen euro. El Tosalet biedt klassieke villa's vanaf 500.000 euro. In La Granadella beginnen luxe woningen vaak bij meer dan 1 miljoen euro.

De vastgoedmarkt blijft stabiel en kent een lichte groei dankzij de aanhoudende vraag van internationale kopers. Bekijk ook onze andere panden in Jávea (Xàbi):

De populairste buurten

• Montgó: ruime villa's, grote percelen, panoramisch uitzicht.
• Arenal: Strand, boulevard, winkels en restaurants op loopafstand.
• El Tosalet: traditioneel, groen en rustig, veel gezinnen.
• La Granadella: natuurreservaat, exclusieve villa's, rust en stilte.

Wat maakt Jávea zo bijzonder?

De stad is verdeeld in drie delen: de oude haven, het stadscentrum en het strand. Dit gebied biedt alles, van een ontspannen dagje strand tot een innovatieve dag in de bars van de stad. Deze drie delen kunnen als volgt worden omschreven:

• De oude haven, ook wel El Puerto genoemd, werd vroeger gebruikt voor de handel in druiven en amandelen. Nog steeds meren hier vissersboten en grote jachten aan.
• Stadscentrum: Hier vindt u de grootste lokale markt van Spanje, een prachtig oud fort en vele musea.
• Strand: Van watersport en een breed scala aan activiteiten tot een ontspannend drankje en een verfrissende duik, u vindt het hier allemaal.

Hoe werkt het koopproces in Javea?

Neem eerst contact met ons op. We bespreken de woning samen. Daarna plannen we een bezichtiging en gaan we aan de slag. Als alles goed verloopt, gaan we als volgt te werk:

1. De makelaar stelt een reserveringscontract op en haalt het pand van de markt in ruil voor een aanbetaling van 3.000 tot 5.000 euro.
2. Alle benodigde documenten worden opgevraagd (inclusief een eenvoudige nota en een bewoonbaarheidscertificaat ).
3. De advocaat controleert de registratie, vergunningen en eigendomsgegevens. Indien er onjuistheden worden geconstateerd, wordt de borg terugbetaald.
4. Vraag tegelijkertijd een Spaans nationaal identificatienummer (NIE) aan en open een Spaanse bankrekening.
5. Nadat de advocaat zijn goedkeuring heeft gegeven, wordt de datum van de overdracht vastgesteld.
6. U en de verkoper (of diens vertegenwoordiger) tekenen bij de notaris. De sleutels en betaling worden overhandigd en de diensten worden onmiddellijk overgedragen.
7. Wij helpen u graag met aanvullende ondersteuning, zoals administratie, vergunningen, verhuren via onze organisatie, verzekeringen en belastingadvies.

Kosten en belastingen bij het kopen van een huis in Jávea

Er wordt 10% tot 15% aan de aankoopprijs toegevoegd. Dit omvat overdrachtsbelasting (ITP) voor bestaande woningen en belasting over de toegevoegde waarde (btw) voor nieuwbouw. Notaris-, advocaat- en registratiekosten, en soms vertaalkosten, worden ook toegevoegd. Bij nieuwbouw kunnen ook water- en elektriciteitsaansluitingen vereist zijn.

Benieuwd naar de belastingen in Spanje? Wij helpen je graag. Bij ons kun je zorgeloos winkelen.

Investeer en koop een vakantiehuis in Jávea

Veel mensen kopen hier als investering. Vooral in de zomer is de vraag naar vakantiehuizen groot. Om ze te verhuren, heb je een toeristenvergunning van de gemeente Alicante nodig. Zonder deze vergunning riskeer je een boete. Met een vergunning kun je rekenen op een hoge bezettingsgraad en goede huurinkomsten.

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Elche, waardoor het een interessante huurlocatie is voor buitenlanders.

Veelgestelde vragen over het kopen van een huis in Jávea, Spanje

Wat is de gemiddelde prijs van een huis in Jávea?

Tussen 350.000 en 750.000 euro, afhankelijk van de wijk en het type woning.

Welke extra kosten zijn er?

Tussen de 10% en 15% voor belastingen, notaris, advocaat en registratie.

Welke buurten zijn populair?

Montgó, Arenal, El Tosalet en La Granadella.

Heb ik een makelaar nodig?

Ja, om redenen van rechtszekerheid en juridisch advies.

Klaar om een huis in Javea te kopen?

De beste huizen worden vaak snel verkocht. Neem contact met ons op om de huidige woningen te bekijken en vandaag nog een bezichtiging te boeken. Wij begeleiden u van het eerste bezoek tot de overdracht, zodat u vol vertrouwen uw huis in Jávea kunt vinden en kopen.

Ons volledige aanbod aan de Costa Blanca 

Toch niet helemaal zeker over aan welke locatie aan de Costa Blanca u wilt aankopen? Bekijk hieronder ons aanbod per meest populaire locatie aan de Costa Blanca of neem contact met ons op om de meest geschikte locatie voor uw wensen en mogelijkheden te vinden.