Gratis adviesgesprek
meer bekijken
Wilt u een huis kopen in Orihuela Costa? In deze populaire kustregio aan de zuidelijke Costa Blanca vindt u appartementen, geschakelde woningen, vrijstaande villa’s en moderne nieuwbouwprojecten. U kunt onder andere zoeken in La Zenia, Playa Flamenca, Villamartín, Cabo Roig, Campoamor, Punta Prima en Los Altos.
CasaLasDunas helpt u niet alleen bij het vinden van geschikte woningen. Wij begeleiden u tijdens het volledige aankoopproces: van de eerste selectie en bezichtigingen tot de juridische controle, de overdracht bij de notaris en de nazorg na ontvangst van de sleutels.
Orihuela Costa is het kustgebied van de gemeente Orihuela, in het zuiden van de provincie Alicante. De regio bestaat uit verschillende woonplaatsen en urbanisaties langs de Middellandse Zee.
Het gebied is populair bij internationale woningkopers vanwege de combinatie van:
Orihuela Costa is geschikt voor wie een woning zoekt voor vakanties, overwintering, permanente bewoning of als investering. Welke locatie en welk woningtype het meest geschikt zijn, hangt af van uw budget, mobiliteit, voorkeur voor strand of golf en de manier waarop u de woning wilt gebruiken.
Een woning kopen in Orihuela Costa betekent kiezen voor een regio waarin wonen, recreatie en dagelijkse voorzieningen dicht bij elkaar liggen.
In Orihuela Costa vindt u woningen in verschillende prijsklassen en stijlen. Het aanbod bestaat onder andere uit:
Hierdoor is het mogelijk om gericht te zoeken naar een woning die past bij uw budget en uw plannen.
Orihuela Costa beschikt over meerdere stranden, baaien, golfbanen en winkelgebieden. In veel woonwijken vindt u supermarkten, restaurants, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
De regio is daardoor niet alleen interessant voor vakanties. Ook steeds meer buitenlandse kopers kiezen Orihuela Costa als plek om langere periodes te verblijven of permanent te wonen.
Orihuela Costa heeft een sterk internationaal karakter. Er wonen mensen uit verschillende Europese landen en veel lokale bedrijven zijn gewend om met buitenlandse klanten te werken.
Dat maakt het voor internationale kopers eenvoudiger om hun weg te vinden, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de Spaanse leefstijl en het mediterrane klimaat.
Orihuela Costa bestaat uit verschillende wijken en kustplaatsen. Iedere locatie heeft een eigen sfeer, woningaanbod en ligging. Het is daarom belangrijk om niet alleen naar de woning te kijken, maar ook naar de directe omgeving.
La Zenia is een van de bekendste locaties binnen Orihuela Costa. De omgeving is populair vanwege het strand, de horeca en het nabijgelegen winkelcentrum Zenia Boulevard.
U vindt hier appartementen, geschakelde woningen, villa’s en nieuwbouw. La Zenia is interessant voor kopers die voorzieningen en recreatiemogelijkheden graag dichtbij willen hebben.
Geschikt voor: vakantiegebruik, permanente bewoning en kopers die dicht bij winkels en strand willen wonen.
Playa Flamenca is een levendige woonomgeving met een breed aanbod aan appartementen en woningen in urbanisaties. In de omgeving vindt u winkels, restaurants, sportmogelijkheden en stranden.
Door het gevarieerde woningaanbod is Playa Flamenca populair bij zowel eerste kopers als mensen die een onderhoudsvriendelijke vakantiewoning zoeken.
Geschikt voor: appartementen, gezinswoningen, vakanties en langere verblijven.
Villamartín ligt iets verder landinwaarts en staat vooral bekend om de golfomgeving en de internationale gemeenschap. Rond Villamartín vindt u veel appartementen, geschakelde woningen en villa’s met gemeenschappelijke of privézwembaden.
De omgeving is aantrekkelijk voor kopers die graag rustig wonen, maar wel restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt willen hebben.
Geschikt voor: golfers, overwinteraars en kopers die meer woonruimte zoeken.
Cabo Roig ligt aan de kust en heeft verschillende stranden, baaien, restaurants en woonwijken. Het aanbod varieert van appartementen tot vrijstaande villa’s.
Dicht bij de kust liggen vaak de meer exclusieve woningen, terwijl u iets verder van zee ook urbanisaties met gemeenschappelijke voorzieningen vindt.
Geschikt voor: strandliefhebbers, vakantiewoningen en kopers die een centrale kustlocatie zoeken.
Campoamor biedt een combinatie van kustwoningen, appartementen en villa’s. Het gebied is bekend om zijn stranden, groene omgeving en nabijgelegen golfmogelijkheden.
Er zijn zowel woningen vlak bij zee als woonwijken verder landinwaarts.
Geschikt voor: rust, strand, golf en ruimere woningen.
Punta Prima ligt aan de noordzijde van Orihuela Costa, dicht bij Torrevieja. Het gebied beschikt over appartementencomplexen, nieuwbouwprojecten en woningen met uitzicht op zee.
Door de ligging zijn zowel de voorzieningen van Orihuela Costa als die van Torrevieja goed bereikbaar.
Geschikt voor: appartementen, nieuwbouw en kopers die dicht bij zee en een grotere stad willen wonen.
Los Altos ligt iets landinwaarts en biedt voornamelijk appartementen, geschakelde woningen en villa’s in urbanisaties. Veel woningen beschikken over een terras, tuin of gemeenschappelijk zwembad.
De omgeving is interessant voor kopers die een goede balans zoeken tussen bereikbaarheid, woonruimte en prijs.
Geschikt voor: permanente bewoning, overwintering en gezinnen.
Het juiste woningtype hangt af van uw budget, de gewenste ruimte en hoeveel onderhoud u wilt hebben.
Een appartement is vaak een praktische keuze voor vakantiegebruik of overwintering. Veel appartementen in Orihuela Costa liggen in een afgesloten urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad en tuin.
Let bij de aankoop onder andere op:
Een geschakelde woning biedt meestal meer binnen- en buitenruimte dan een appartement. Vaak beschikt de woning over een terras, tuin, meerdere slaapkamers en soms een privésolarium.
Dit woningtype is geschikt voor gezinnen en voor kopers die langere periodes in Spanje willen verblijven.
Een vrijstaande villa biedt meer privacy en kan beschikken over een eigen tuin, parkeerplaats en privézwembad. Villa’s liggen zowel in kustgebieden als in woonwijken rond de golfbanen.
Houd bij een villa rekening met extra onderhoud aan de tuin, het zwembad, de gevel en technische installaties.
Orihuela Costa heeft regelmatig nieuwe projecten met appartementen, geschakelde woningen en villa’s. Nieuwbouwwoningen in Orihuela Costa worden vaak gebouwd met moderne materialen, energiezuinige installaties en gemeenschappelijke faciliteiten.
Bij nieuwbouw is het belangrijk om niet alleen naar de presentatie en plattegrond te kijken. Ook de documentatie van het project, de betalingsregeling, opleverdatum en garanties moeten zorgvuldig worden gecontroleerd.
Bij bestaande bouw kunt u de woning en de omgeving vooraf volledig bekijken. Sommige woningen zijn direct instapklaar, terwijl andere juist mogelijkheden bieden voor renovatie of modernisering.
CasaLasDunas helpt u bij het beoordelen van de ligging, staat, vraagprijs en relevante woningdocumentatie.
De prijs van een woning in Orihuela Costa wordt onder andere bepaald door:
Een appartement verder landinwaarts heeft doorgaans een ander prijsniveau dan een penthouse met zeezicht of een vrijstaande villa dicht bij het strand.
Naast de koopsom moet u rekening houden met bijkomende kosten. Deze kunnen onder andere bestaan uit:
De precieze kosten verschillen per woning en aankoopconstructie. Bestaande bouw en nieuwbouw kennen bovendien niet altijd dezelfde belastingen en kosten.
Voordat u een woning reserveert, is het verstandig om een volledige kostenraming te laten maken. Zo weet u vooraf welk totaalbedrag u ongeveer nodig heeft voor de aankoop.
Veel kopers zoeken een woning waar zij zelf tijdens vakanties of gedurende langere periodes kunnen verblijven. In dat geval zijn comfort, onderhoud en bereikbaarheid vaak belangrijker dan het maximale verhuurrendement.
Denk vooraf na over vragen zoals:
Door deze wensen vooraf duidelijk vast te leggen, voorkomt u dat u woningen bezichtigt die uiteindelijk niet bij uw gebruik passen.
Orihuela Costa is ook interessant voor kopers die de woning geheel of gedeeltelijk willen verhuren. Het mogelijke resultaat hangt sterk af van de locatie, het woningtype, de verhuurperiode en de geldende regelgeving.
Een woning vlak bij strand, golf of voorzieningen kan interessant zijn voor vakantiegangers, maar niet iedere woning mag automatisch toeristisch worden verhuurd. Vergunningen, lokale regels en besluiten van de vereniging van eigenaren kunnen invloed hebben op de verhuurmogelijkheden.
Laat daarom vóór de aankoop controleren:
CasaLasDunas kan u informeren over de praktische mogelijkheden en, indien van toepassing, ondersteunen bij het beheer van de woning.
We bespreken uw budget, gewenste locatie, woningtype en het doel van de aankoop. Ook praktische eisen, zoals gelijkvloers wonen, buitenruimte of afstand tot het strand, nemen we mee.
Op basis van uw wensen maken we een gerichte selectie uit ons eigen aanbod en beschikbare woningen via ons lokale netwerk.
Wij plannen de bezichtigingen zo efficiënt mogelijk. Tijdens de bezichtiging kijken we niet alleen naar de woning, maar ook naar de locatie, omgeving en eventuele aandachtspunten.
Heeft u de juiste woning gevonden? Dan begeleiden we u bij het uitbrengen van een bod, de onderhandelingen en de eventuele reservering.
Onderteken of betaal niets voordat duidelijk is onder welke voorwaarden de woning wordt gereserveerd.
Een onafhankelijke juridische controle is een belangrijk onderdeel van het aankoopproces. Daarbij wordt onder andere gekeken naar de eigendomssituatie, registraties, eventuele schulden, vergunningen en andere relevante documentatie.
Voor de aankoop van een woning in Spanje heeft u doorgaans een NIE-nummer nodig. Afhankelijk van uw situatie kan ook een Spaanse bankrekening praktisch of noodzakelijk zijn.
Wij begeleiden u bij de stappen die voor uw aankoop van toepassing zijn.
Na afronding van de controles en voorbereidingen vindt de overdracht bij de notaris plaats. Na ondertekening en betaling ontvangt u de sleutels van uw nieuwe woning.
Ook na de overdracht kan er nog veel geregeld moeten worden. Denk aan:
CasaLasDunas blijft ook na de aankoop uw aanspreekpunt.
Een woning kopen in Spanje vraagt om lokale kennis, goede communicatie en een zorgvuldige begeleiding. CasaLasDunas begeleidt internationale kopers al meer dan 29 jaar bij de aankoop van vastgoed aan de Costa Blanca Zuid.
U kunt uw wensen, vragen en aankoopbeslissingen in uw eigen taal bespreken. Hierdoor verkleint u de kans op misverstanden tijdens een belangrijk financieel traject.
Wij kennen de verschillen tussen de wijken en urbanisaties in Orihuela Costa. Daardoor kunnen wij u niet alleen vertellen welke woning mooi is, maar ook of de locatie aansluit bij uw plannen.
Wij sturen u geen willekeurige lange lijst met woningen. We selecteren op basis van uw budget, wensen en het beoogde gebruik.
Onze begeleiding stopt niet na de bezichtiging. Wij ondersteunen u tijdens het aankooptraject en helpen u ook met praktische zaken na de sleuteloverdracht.
Een betrouwbare lokale contactpersoon is waardevol wanneer u zelf niet permanent in Spanje woont. Ook na de aankoop kunt u bij ons terecht met vragen over uw woning.
Bent u benieuwd welke woningen momenteel beschikbaar zijn? Bekijk ons aanbod van appartementen, geschakelde woningen, villa’s en nieuwbouwprojecten in Orihuela Costa.
Kunt u niet direct vinden wat u zoekt? Niet iedere geschikte woning staat op hetzelfde moment op onze website. Vul daarom uw zoekwensen in. Wij kunnen vervolgens gericht voor u zoeken binnen ons aanbod en ons netwerk van samenwerkende makelaars en projectontwikkelaars.
Ja, verschillende delen van Orihuela Costa zijn geschikt voor permanente bewoning. Er zijn supermarkten, restaurants, medische voorzieningen, scholen en andere dagelijkse faciliteiten. Kijk bij uw woningkeuze wel goed naar de bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving.
Bekende plaatsen en woongebieden zijn onder andere La Zenia, Playa Flamenca, Villamartín, Cabo Roig, Campoamor, Punta Prima en Los Altos. Iedere locatie heeft een eigen woningaanbod, sfeer en afstand tot strand, golf en winkels.
Ja, een groot deel van het appartementenaanbod ligt in urbanisaties met een gemeenschappelijk zwembad. Controleer vooraf wel de gemeenschappelijke kosten en de regels van de vereniging van eigenaren.
Ja, buitenlandse kopers kunnen vastgoed in Spanje kopen. Voor de aankoop heeft u onder andere een NIE-nummer nodig en moeten verschillende juridische en administratieve stappen worden doorlopen.
Dat kan in veel situaties, maar de mogelijkheden hangen af van uw inkomen, vermogen, leeftijd, woonland en de waarde van de woning. Laat uw financiële mogelijkheden bij voorkeur onderzoeken voordat u actief woningen gaat bezichtigen.
Dat hangt af van uw wensen. Nieuwbouw biedt modern comfort en vaak een hogere energie-efficiëntie. Bestaande bouw kan aantrekkelijk zijn vanwege de ligging, directe beschikbaarheid of een gunstigere verhouding tussen prijs en ruimte.
Dat verschilt per woning en verhuurvorm. De lokale regelgeving, vergunningen en regels van de vereniging van eigenaren kunnen van toepassing zijn. Laat de verhuurmogelijkheden daarom vóór de aankoop controleren.
Naast de koopsom betaalt u onder andere belastingen, notaris- en registratiekosten en kosten voor juridische en administratieve begeleiding. De precieze kosten hangen af van de woning en of u nieuwbouw of bestaande bouw koopt.
Ja, CasaLasDunas kan u ook na de overdracht ondersteunen bij praktische zaken zoals nutsvoorzieningen, verzekeringen, onderhoud, sleutelbeheer en, waar mogelijk, verhuurbeheer.
Kantoortijden
Maandag tot vrijdag
9.30 uur – 18.00 uur
Uw persoonlijke zoekopdracht