Letar du efter ett hus i Orihuela Costa? I denna populära kustregion på södra Costa Blanca hittar du lägenheter, radhus, fristående villor och moderna nybyggnationsprojekt. Du kan bland annat söka i La Zenia, Playa Flamenca, Villamartín, Cabo Roig, Campoamor, Punta Prima och Los Altos.
CasaLasDunas hjälper dig inte bara att hitta lämpliga bostäder. Vi vägleder dig genom hela köpprocessen: från det första urvalet och visningar till den juridiska kontrollen, överlåtelsen hos notarien och eftervården efter mottagandet av nycklarna.
Visa erbjudanden Orihuela Costa
Orihuela Costa är kustområdet i kommunen Orihuela, i södra delen av provinsen Alicante. Regionen består av olika bostadsområden och urbaniseringar längs Medelhavet.
Området är populärt bland internationella husköpare på grund av kombinationen av:
Orihuela Costa passar dig som söker ett hem för semester, övervintring, permanent boende eller som investering. Vilken plats och typ av fastighet som är mest lämplig beror på din budget, mobilitet, preferens för strand eller golf, och hur du tänker använda fastigheten.
Att köpa ett hem i Orihuela Costa innebär att välja en region där boende, rekreation och dagliga bekvämligheter är nära varandra.
I Orihuela Costa hittar du fastigheter i olika prisklasser och stilar. Urvalet inkluderar:
Detta gör det möjligt att söka specifikt efter ett hem som passar din budget och dina planer.
Orihuela Costa har flera stränder, vikar, golfbanor och shoppingområden. I många bostadsområden hittar du stormarknader, restauranger, apotek och andra dagliga bekvämligheter inom kort avstånd.
Som ett resultat är regionen inte bara attraktiv för semestrar. Fler och fler utländska köpare väljer också Orihuela Costa som en plats att bo på under längre perioder eller för att bo permanent.
Orihuela Costa har en stark internationell prägel. Människor från olika europeiska länder bor där, och många lokala företag är vana vid att arbeta med utländska kunder.
Detta gör det enklare för internationella köpare att hitta rätt, samtidigt som du drar nytta av den spanska livsstilen och medelhavsklimatet.
Orihuela Costa består av olika stadsdelar och kuststäder. Varje plats har sin egen atmosfär, sina boendealternativ och sitt läge. Det är därför viktigt att inte bara titta på fastigheten utan även på den omedelbara omgivningen.
La Zenia är en av de mest kända platserna i Orihuela Costa. Området är populärt tack vare stranden, restaurangerna och det närliggande köpcentret Zenia Boulevard.
Här hittar du lägenheter, radhus, villor och nybyggnationer. La Zenia är attraktivt för köpare som vill ha bekvämligheter och fritidsanläggningar i närheten.
Lämplig för: semesterbostad, permanent boende och köpare som vill bo nära butiker och strand.
Playa Flamenca är ett livligt bostadsområde med ett brett utbud av lägenheter och hus i urbanisationer. I omgivningarna hittar du butiker, restauranger, sportanläggningar och stränder.
På grund av det varierade utbudet av fastigheter är Playa Flamenca populärt bland både förstagångsköpare och personer som letar efter ett lättskött fritidshus.
Lämplig för: lägenheter, familjehus, semestrar och längre vistelser.
Villamartín ligger något längre inåt landet och är främst känt för sin golfmiljö och internationella gemenskap. Runt Villamartín hittar du många lägenheter, radhus och villor med gemensamma eller privata pooler.
Området är attraktivt för köpare som uppskattar ett lugnt boende men ändå vill ha restauranger, butiker och fritidsanläggningar i närheten.
Lämplig för: golfare, vinterboende och köpare som söker mer boyta.
Cabo Roig ligger vid kusten och har olika stränder, vikar, restauranger och bostadsområden. Utbudet av fastigheter varierar från lägenheter till fristående villor.
Mer exklusiva bostäder ligger ofta nära kusten, medan du något längre från havet också hittar urbanisationer med gemensamma faciliteter.
Lämplig för: strandälskare, fritidshus och köpare som söker ett centralt kustläge.
Campoamor erbjuder en kombination av kustnära hus, lägenheter och villor. Området är känt för sina stränder, gröna omgivningar och närliggande golfmöjligheter.
Det finns bostäder både nära havet och bostadsområden längre inåt landet.
Lämplig för: lugn och ro, stranden, golf och rymligare hem.
Punta Prima ligger på norra sidan av Orihuela Costa, nära Torrevieja. Området erbjuder lägenhetskomplex, nybyggnationsprojekt och hus med havsutsikt.
Tack vare läget är bekvämligheterna i både Orihuela Costa och Torrevieja lättillgängliga.
Lämplig för: lägenheter, nybyggnationer och köpare som vill bo nära havet och en större stad.
Los Altos ligger något inåt landet och erbjuder främst lägenheter, radhus och villor i urbanisationer. Många fastigheter har terrass, trädgård eller gemensam pool.
Området är attraktivt för köpare som söker en bra balans mellan tillgänglighet, boyta och pris.
Lämplig för: permanent boende, övervintring och familjer.
Rätt typ av hus beror på din budget, önskat utrymme och hur mycket underhåll du är villig att göra.
En lägenhet är ofta ett praktiskt val för semester eller övervintring. Många lägenheter i Orihuela Costa ligger i ett gated community med gemensam pool och trädgård.
Vid köp, var uppmärksam på bland annat:
Ett radhus erbjuder vanligtvis mer utrymme både inomhus och utomhus än en lägenhet. Huset har ofta en terrass, trädgård, flera sovrum och ibland ett privat solarium.
Denna typ av bostad passar både familjer och köpare som vill bo i Spanien under längre perioder.
En fristående villa erbjuder mer avskildhet och kan ha en privat trädgård, parkeringsplats och privat pool. Villorna ligger både i kustområden och bostadsområden runt golfbanorna.
Med en villa, ta hänsyn till extra underhåll av trädgården, poolen, fasaden och tekniska installationer.
Orihuela Costa presenterar regelbundet nya projekt med lägenheter, radhus och villor. Nybyggda bostäder i Orihuela Costa är ofta byggda med moderna material, energieffektiva installationer och gemensamma faciliteter.
Vid nybyggnation är det viktigt att inte bara titta på presentationen och planritningen. Projektdokumentationen, betalningsplanen, färdigställandedatumet och garantierna måste också noggrant kontrolleras.
Med befintliga fastigheter kan du se hela huset och omgivningarna i förväg. Vissa hus är inflyttningsklara direkt, medan andra erbjuder möjligheter till renovering eller modernisering.
CasaLasDunas hjälper dig att bedöma plats, skick, begärt pris och relevant fastighetsdokumentation.
Priset på en bostad i Orihuela Costa bestäms bland annat av:
En lägenhet längre inåt landet har generellt en annan prisklass än en takvåning med havsutsikt eller en fristående villa nära stranden.
Utöver inköpspriset måste du ta hänsyn till ytterligare kostnader. Dessa kan bland annat inkludera:
De exakta kostnaderna varierar beroende på fastighet och köpestruktur. Dessutom har befintliga fastigheter och nybyggnationer inte alltid samma skatter och kostnader.
Innan du bokar en fastighet är det klokt att ha en fullständig kostnadsberäkning utarbetad. På så sätt vet du i förväg ungefär hur mycket pengar du kommer att behöva för köpet.
Många köpare letar efter ett hem där de kan bo själva under semestrar eller längre perioder. I så fall är komfort, underhåll och tillgänglighet ofta viktigare än att maximera hyresavkastningen.
Tänk i förväg på frågor som:
Genom att tydligt dokumentera dessa preferenser i förväg undviker du att titta på bostäder som i slutändan inte passar dina behov.
Orihuela Costa är också intressant för köpare som vill hyra ut fastigheten helt eller delvis. Det potentiella resultatet beror starkt på läget, typen av fastighet, hyresperioden och gällande regler.
Ett hem nära stranden, golfbanan eller bekvämligheter kan vara attraktivt för semesterfirare, men inte alla fastigheter är automatiskt berättigade till turistuthyrning. Tillstånd, lokala bestämmelser och beslut från bostadsrättsföreningen kan påverka uthyrningsmöjligheterna.
Kontrollera därför detta innan du köper:
CasaLasDunas kan informera dig om de praktiska möjligheterna och, om tillämpligt, hjälpa till med förvaltningen av fastigheten.
Vi diskuterar din budget, önskat läge, bostadstyp och syftet med köpet. Vi tar även hänsyn till praktiska krav, såsom boende i ett plan, utomhusutrymme eller avstånd till stranden.
Baserat på dina preferenser gör vi ett riktat urval från vår egen portfölj och tillgängliga bostäder genom vårt lokala nätverk.
Vi planerar visningar så effektivt som möjligt. Under visningen tittar vi inte bara på fastigheten, utan även på platsen, omgivningarna och eventuella sevärdheter.
Har du hittat rätt bostad? Då guidar vi dig genom att lägga ett bud, förhandlingarna och eventuella reservationer.
Skriv inte under eller betala något förrän det är klart under vilka villkor fastigheten reserveras.
En oberoende juridisk kontroll är en viktig del av köpprocessen. Detta innebär att bland annat granska ägarförhållanden, registreringar, eventuella skulder, tillstånd och annan relevant dokumentation.
För att köpa en fastighet i Spanien behöver du vanligtvis ett NIE-nummer. Beroende på din situation kan ett spanskt bankkonto också vara praktiskt eller nödvändigt.
Vi guidar dig genom stegen som gäller för ditt köp.
Efter att kontrollerna och förberedelserna är slutförda sker överlåtelsen hos notarien. Efter underskrift och betalning får du nycklarna till ditt nya hem.
Även efter överföringen kan det fortfarande finnas mycket att ordna. Tänk på:
CasaLasDunas förblir din kontaktperson även efter köpet.
Att köpa ett hem i Spanien kräver lokalkännedom, god kommunikation och noggrann vägledning. CasaLasDunas har hjälpt internationella köpare med köp av fastigheter på södra Costa Blanca i över 29 år.
Du kan diskutera dina önskemål, frågor och köpbeslut på ditt eget språk. Detta minskar risken för missförstånd under en viktig finansiell process.
Vi känner till skillnaderna mellan olika stadsdelar och urbaniseringar i Orihuela Costa. Därför kan vi inte bara berätta vilken fastighet som är vacker, utan också om läget passar dina planer.
Vi skickar inte en slumpmässig lång lista med fastigheter. Vi väljer utifrån din budget, dina preferenser och ditt avsedda användningsområde.
Vår vägledning slutar inte efter visningen. Vi stöder dig under köpprocessen och hjälper dig även med praktiska frågor efter överlämnandet av nycklarna.
En pålitlig lokal kontaktperson är värdefull när du inte själv bor permanent i Spanien. Du kan också kontakta oss med frågor om din fastighet efter köpet.
Är du nyfiken på vilka fastigheter som finns tillgängliga just nu? Se vårt utbud av lägenheter, radhus, villor och nybyggnationsprojekt i Orihuela Costa.
Hittar du inte det du letar efter direkt? Alla lämpliga fastigheter visas inte samtidigt på vår webbplats. Ange därför dina sökinställningar. Vi kan sedan göra en riktad sökning åt dig inom våra listor och vårt nätverk av samarbetande fastighetsmäklare och fastighetsutvecklare.
Visa erbjudanden Orihuela Costa
Ja, olika delar av Orihuela Costa är lämpliga för permanent boende. Det finns stormarknader, restauranger, sjukvård, skolor och andra dagliga bekvämligheter. När du väljer en fastighet, var dock noga med tillgänglighet och bekvämligheter i omedelbar närhet.
Välkända platser och bostadsområden inkluderar La Zenia, Playa Flamenca, Villamartín, Cabo Roig, Campoamor, Punta Prima och Los Altos. Varje plats har sitt eget utbud av fastigheter, atmosfär och avstånd till stranden, golfbanan och butikerna.
Ja, en stor del av de tillgängliga lägenheterna ligger i urbanisationer med gemensam pool. Se dock till att kontrollera de gemensamma avgifterna och bostadsrättsföreningens regler i förväg.
Detta är möjligt i många situationer, men alternativen beror på din inkomst, tillgångar, ålder, bosättningsland och fastighetens värde. Det är att föredra att få dina ekonomiska möjligheter bedömda innan du aktivt börjar titta på bostäder.
Det beror på dina preferenser. Nybyggnation erbjuder modern komfort och ofta högre energieffektivitet. Befintliga fastigheter kan vara attraktiva på grund av läge, omedelbar tillgänglighet eller ett mer gynnsamt förhållande mellan pris och utrymme.
Detta varierar beroende på fastighet och hyrestyp. Lokala bestämmelser, tillstånd och regler från bostadsrättsföreningen kan gälla. Kontrollera därför hyresmöjligheterna innan du köper.
Utöver köpeskillingen betalar du bland annat skatter, notarie- och registreringsavgifter samt kostnader för juridisk och administrativ hjälp. De exakta kostnaderna beror på fastigheten och om du köper en nybyggnation eller en befintlig fastighet.
Ja, CasaLasDunas kan även hjälpa dig efter överlämnandet med praktiska frågor som el, vatten, försäkringar, underhåll, nyckelhantering och, där det är möjligt, uthyrningshantering.
Kontorstid
Måndag till fredag
9.30 – 18.00
Spara och redigera alla dina sökningar