Hur vi arbetar inom försäljning

Fastighetsmäklare i Spanien arbetar annorlunda än de i Storbritannien. En fastighetsmäklare i Spanien kommer att registrera fastigheterna för försäljning och komma överens om ett pris med säljaren. Fastigheten kommer sedan att annonseras ut (provision ingår) för potentiella köpare via vår hemsida. Även om vi företräder båda parters intressen ligger tyngdpunkten säkerligen på den köpande parten.

Hur vi arbetar inom försäljning

Att köpa bostad kräver seriösa utredningar såsom laglighet, arv, ägandehandlingar, kontroll av eventuella utestående skulder eller liknande. Så vårt råd är att inte försöka göra detta ensam, utan att arbeta med en engelsktalande fastighetsmäklare som CasaLasDunas, som har ditt bästa för ögonen! Hur arbetar vi? Köpa en fastighet i Spanien? Vad? Hur? När? Var? Det är de första frågorna som uppstår när man påbörjar processen för ett fastighetsköp. Här ges två möjligheter: Du kan informera dig via internet, söka efter objekt och göra urvalet. Oftast fungerar detta bra, men lämnar flera frågor obesvarade: Med vilken byrå arbetar jag med? Väljer jag bara en eller flera byråer? Ska det vara en spansk eller engelsk byrå?

Därför rekommenderar vi det andra alternativet: Att resa till Spanien för att själv besöka området och rådfråga en pålitlig fastighetsmäklare för att se några fastigheter. Var försiktig så att du inte gör allt detta på egen hand och låt oss hjälpa dig att undvika oväntade problem. Till exempel säger ofta alla husägare ja på frågan om alla handlingar är officiella och först senare blir du obehagligt överraskad på notarie. Är du flytande i spanska? Om inte, välj någon som talar ditt språk, trots allt är du på väg att spendera mycket pengar i ett främmande land. Men också frågor som kommer du att arbeta med mer än en fastighetsmäklare måste övervägas. Detta är tidskrävande, speciellt när du måste börja förklara dina önskemål och preferenser igen på varje byrå, vilket kan leda till att du lätt tappar greppet och ser samma hus upprepade gånger. Vi råder dig att välja oss på CasaLasDunas som engelsktalande fastighetsmäklare i ett tidigt skede av processen och göra rätt avtal längs vägen.

Sökorder Frågor om inköp

Hur fungerar CasaLasDunas

• Dina förfrågningar via e-post kommer att besvaras snabbt och personligt av oss. Vi kommer att skicka ytterligare information och extra bilder på de fastigheter som du har valt på vår hemsida.
• Genom vårt sökformulär kan du skicka oss dina personliga preferenser och val.
• Vi bokar gärna ett möte med dig för att träffa oss personligen på vårt kontor.
• Om du bestämmer dig för att jobba med oss så pratar vi först om platsen! Var skulle du vilja bo? Förutom läget finns den ekonomiska aspekten och vilken typ av fastighet som passar dig bäst.
• Därefter kommer vi överens om hur många fastigheter du vill se per dag beroende på din tillgänglighet.
• När du har hittat rätt fastighet ska du skriva på ett reservationskontrakt, vilket medför kostnader på min. €3000. I detta kontrakt finns en villkorsklausul som säger att om fastigheten inte uppfyller de nödvändiga registreringskraven får du full återbetalning.
• Vi lägger gärna vår tid på att leta efter ditt drömhus. Även om du själv hittar en fastighet kan vi kontakta ägaren eller fastighetsbyrån åt dig och påbörja nödvändig utredning.
• Om du inte har tagit ett beslut ännu efter din visningsresa kommer vi att hålla dig informerad om aktuella och nya erbjudanden och fortsätta leta efter ditt drömhus samt hjälpa dig med ditt nästa besök i Spanien.
• Vi vill att du ska fatta rätt beslut i din egen tid utan någon press från vår sida.
• När affären är gjord kommer vi att prata om de skattemässiga skyldigheterna, försäkringar och allt som följer med fastighetsköpet.

Gillar du vårt sätt att arbeta? Då är CasaLasDunas din fastighetsmäklare för ditt drömhus i Spanien. Kontakta oss nu!

Hitta ditt drömhus