Köp ett hus i Jávea

Köp ett hus i Jávea

Att köpa ett hus i Jávea är ett stort steg, särskilt om du redan vet var ditt nya hem kommer att ligga. Du vill veta vad som finns tillgängligt, hur mycket det kostar, var du kan bo och hur köpprocessen fungerar.

I den här sammanfattningen hittar du all viktig information du behöver för att snabbt och enkelt bli fastighetsägare i Javea (Valencia, officiellt Xàbia).

Hur mycket kostar ett hus i Jávea?

Priserna i Jávea varierar beroende på område, fastighetstyp och utsikt. I El Arenal hittar du lägenheter från 250 000 euro. I Montgó börjar villpriserna på 800 000 euro och går upp till över 1,5 miljoner euro. El Tosalet erbjuder klassiska villor från 500 000 euro. I La Granadella börjar lyxfastigheter ofta på över 1 miljon euro.

Fastighetsmarknaden är fortsatt stabil och upplever en liten tillväxt tack vare fortsatt efterfrågan från internationella köpare. Se även våra andra fastigheter i Jávea (Xàbi):

De mest populära stadsdelarna

• Montgó: rymliga villor, stora tomter, panoramautsikt.
• Arenal: Strand, strandpromenad, butiker och restauranger inom gångavstånd.
• El Tosalet: traditionell, grön och lugn, många familjer.
• La Granadella: naturreservat, exklusiva villor, lugn och ro.

Vad gör Jávea så speciell?

Staden är uppdelad i tre delar: den gamla hamnen, centrum och stranden. Detta område erbjuder allt från en avkopplande dag på stranden till en innovativ dag på stadens barer. Dessa tre delar kan beskrivas enligt följande:

• Den gamla hamnen, även känd som El Puerto, användes en gång för handel med druvor och mandlar. Fiskebåtar och stora yachter lägger fortfarande till här.
• Centrum: Här hittar du Spaniens största lokala marknad, en vacker gammal fästning och många museer.
• Strand: Från vattensporter och ett brett utbud av aktiviteter till en avkopplande drink och ett uppfriskande dopp, hittar du allt här.

Hur fungerar köpprocessen i Javea?

Kontakta oss först. Vi diskuterar fastigheten tillsammans. Sedan bokar vi en visning och sätter igång. Om allt går bra går vi tillväga enligt följande:

1. Mäklaren upprättar ett reservationskontrakt och tar bort fastigheten från marknaden i utbyte mot en deposition på mellan 3 000 och 5 000 euro.
2. Alla nödvändiga dokument kommer att begäras (inklusive Simple Note , Habitability Certificate ).
3. Advokaten kommer att verifiera registreringen, tillstånden och fastighetsinformationen. Om några felaktigheter upptäcks återbetalas depositionen.
4. Ansök samtidigt om ett spanskt nationellt identifikationsnummer (NIE) och öppna ett spanskt bankkonto.
5. Efter advokatens godkännande kommer överföringsdatumet att fastställas.
6. Du och säljaren (eller dennes ombud) kommer att skriva under inför en notarie. Nycklarna och betalningen kommer att överlämnas, och tjänsterna kommer att överföras omedelbart.
7. Vi hjälper dig gärna med ytterligare assistans, såsom administration, hyrestillstånd, uthyrning genom vår organisation, försäkringar och skatterådgivning.

Kostnader och skatter vid köp av hus i Jávea

Mellan 10 % och 15 % läggs till köpeskillingen. Detta inkluderar överlåtelseskatt (ITP) för befintliga bostäder och mervärdesskatt (moms) för nybyggnation. Notarius publicus-, advokat- och registreringsavgifter, och ibland översättningsavgifter, läggs också till. Vid nybyggnation kan även vatten- och el-anslutningar krävas.

Nyfiken på skatter i Spanien? Vi hjälper dig gärna. Hos oss kan du handla bekymmersfritt.

Investera och köp ett fritidshus i Jávea

Många köper här som en investering. Efterfrågan på fritidshus är särskilt hög på sommaren. För att hyra dem behöver du en turistlicens från Alicantes kommunfullmäktige. Utan en sådan riskerar du böter. Med en licens kan du räkna med en hög uthyrningsgrad och goda hyresintäkter.

Närmaste flygplats är Elche, vilket gör det till en intressant uthyrningsplats för utlänningar.

Vanliga frågor om att köpa hus i Jávea, Spanien

Vad är genomsnittspriset för ett hus i Jávea?

Mellan 350 000 och 750 000 euro, beroende på grannskap och typ av fastighet.

Vilka ytterligare kostnader finns?

Mellan 10 % och 15 % för skatter, notarie, advokat och registrering.

Vilka stadsdelar är populära?

Montgó, Arenal, El Tosalet och La Granadella.

Behöver jag en fastighetsmäklare?

Ja, av rättssäkerhetsskäl och juridisk vägledning.

Redo att köpa ett hus i Javea?

De bästa husen säljer ofta snabbt. Kontakta oss för att se aktuella fastigheter och boka en visning idag. Vi vägleder dig från det första besöket till avslutet, så att du kan hitta och köpa ditt hem i Jávea med fullständig tillförsikt.