Uw woning verhuren in Spanje

Woning verhuren in Spanje (Costa Blanca) – Zorgeloos rendement uit uw woning

Wilt u uw woning in Spanje verhuren zonder zorgen? CasaLasDunas regelt alles voor u: van verhuur en marketing tot beheer en gastservice. Zo haalt u optimaal rendement uit uw woning, terwijl wij het volledige proces uit handen nemen.

Waarom verhuren via CasaLasDunas?

• Verhuur mogelijk met én zonder licentie
• Publicatie op Booking.com, Airbnb en internationale portals
• Volledige ontzorging: van boeking tot check-out
• Direct contact met huurders (7 dagen per week)
• Lokale aanwezigheid aan de Costa Blanca Zuid
• Professioneel beheer en maandelijkse controles
• Maximale zichtbaarheid en rendement

Contact opnemen

Verhuur met of zonder licentie

Met de nieuwe regelgeving in Spanje zijn er meerdere mogelijkheden om te verhuren via CasaLasDunas:

• Toeristische verhuur (< 11 dagen) → Licentie verplicht
• Seizoensverhuur (11 dagen t/m 11 maanden) → Geen licentie nodig

Dit biedt extra kansen om uw woning rendabel te verhuren, ook zonder licentie. Wij adviseren u graag over de beste strategie.

Onze beheer- en verhuurpakketten

Om de kwaliteit van onze woningen en service te waarborgen, werken wij met duidelijke pakketten. Zo kiest u altijd het niveau van service dat bij u past.

Pakket A – Sleutelbeheer

€ 50,- excl. IVA per jaar

• Extra sleutels veilig opgeslagen op ons kantoor
• Ideaal bij noodgevallen of vergeten sleutels
• Beschikbaar voor bijvoorbeeld tuinman of onderhoud
• Altijd eenvoudig op te halen via ons kantoor

Pakket B1 – Woningbeheer

€ 295,- excl. IVA per jaar

• Minimaal 1x per maand controle van uw woning
• Kranen door laten lopen
• Ventileren van de woning
• Postcontrole (indien afgesproken)
• Melding bij belangrijke post

Pakket B2 – Uitgebreid woningbeheer

€ 495,- excl. IVA per jaar

Alles van B1, plus:

• Terras schoonmaken
• Ramen wassen
• Tuinmeubilair buiten zetten
• Aanwezigheid bij werkzaamheden
• Extra controles bij storm of hevige regen

Pakket B3 – Premium woningbeheer

€ 795,- excl. IVA per jaar

Alles van B1 + B2, plus:

• Assistentie bij calamiteiten
• Planten water geven
• Bemiddelen en controle bij ongediertebestrijding
• Vertalingen van Spaanse post
• Noodbetalingen indien nodig
• Op aanvraag: Schoonmaak woning en/of tuin - Wassen van bed- en badlinnen

Pakket C – Beheer & Verhuur

Combineer één van de beheerpakketten (B1, B2 of B3) met verhuur:

• Volledige verhuurservice
• Publicatie op alle relevante platforms
• Reserveringsbeheer en administratie
• Gastcommunicatie en service

Vergoeding: commissie (%) over de kale huursom

Voor verhuur via CasaLasDunas is een beheerpakket verplicht. Zo kunnen wij kwaliteit garanderen en staan wij 7 dagen per week klaar voor u en uw gasten.

Maximale zichtbaarheid voor uw woning

Wij promoten uw woning via:

• casalasdunas.com
• Booking.com & Airbnb (indien toegestaan)
• Internationale portals zoals Kyero, Thinkspain en Spainhouses
• Social media
• Wekelijkse nieuwsbrief

Pakket D – Schoonmaakservice voor eigenaren

Prijs in overleg

Wij begrijpen hoe belangrijk een perfect schone woning is — voor uzelf én voor uw huurders.

Wat houdt dit in?

• Opruimen en leegmaken van de koelkast
• Bedden verschonen
• Grondige reiniging van de woning
• Klaarmaken voor nieuwe gasten 

Belangrijk om te weten

• In het hoogseizoen zijn wissels op dezelfde dag vaak mogelijk
• Wij adviseren minimaal 2 sets linnengoed per woning
• Wij nemen gebruikt linnengoed mee om te wassen
• Terug levering dezelfde dag kan niet altijd gegarandeerd worden

Wij werken met eigen schoonmaakproducten en professionele teams. Kwaliteit en service staan bij ons altijd voorop. 

Zorgeloos beheer van uw woning

Ook wanneer uw woning niet verhuurd is, houden wij alles in de gaten. Zo voorkomt u problemen en blijft uw woning in topconditie. 

Ons doel

Ons doel is eenvoudig:

• U een aantrekkelijk rendement laten behalen uit uw woning
• Compenseer uw vaste lasten
• Uitgebreide ontzorging bieden bij beheer en verhuur

CasaLasDunas is een gecertificeerd toeristisch verhuurbedrijf en staat garant voor kwaliteit, betrouwbaarheid en service.

Interesse in het verhuren van uw woning?

Wilt u weten welk pakket het beste bij u past of wat uw woning kan opleveren?

Neem vrijblijvend contact met ons op of plan een afspraak op ons kantoor aan de Costa Blanca.

Verhuurlicentie & regelgeving

Brochure: Woningbeheer & Verhuur

FAQ - Veelgestelde vragen over woning verhuren in Spanje

• Is een licentie verplicht voor vakantieverhuur? Ja, voor verblijven korter dan 11 dagen.
• Regelen jullie alles voor de verhuur? Ja, van marketing tot gastservice en betalingen.
• Komt mijn woning op Booking.com en Airbnb? Ja, indien toegestaan plaatsen wij uw woning op Booking.com en Airbnb.
• Is een beheerpakket verplicht? Ja, dit garandeert kwaliteit en service.
• Kan ik mijn woning zelf gebruiken? Ja, u blokkeert eenvoudig uw eigen periodes.
• Wordt mijn woning gecontroleerd? Ja, ook wanneer deze niet verhuurd is.
• Regelen jullie de betalingen? Ja, wij verzorgen alles van A tot Z.
• Is verhuur interessant voor langere verblijven? Ja, vooral voor overwinteraars.
• Levert verhuur rendement op? Ja, in veel gevallen wel, afhankelijk van woning en locatie.