Louer votre propriété en Espagne

Louer un bien immobilier en Espagne (Costa Blanca) – Un retour sur investissement sans tracas pour votre propriété

Vous souhaitez louer votre bien immobilier en Espagne en toute sérénité ? CasaLasDunas prend tout en charge : de la location au marketing, en passant par la gestion et l’accueil des clients. Vous obtenez ainsi un rendement optimal, tandis que nous gérons l’intégralité du processus.

Pourquoi louer via CasaLasDunas ?

• Location possible avec ou sans permis
• Publication sur Booking.com, Airbnb et les portails internationaux
• Tranquillité d'esprit totale : de la réservation au départ
• Contact direct avec les locataires (7 jours sur 7)
• Présence locale sur la Costa Blanca Sud
• Gestion professionnelle et contrôles mensuels
• Visibilité et retour maximum

Contactez-nous

Location avec ou sans permis

Avec la nouvelle réglementation en Espagne, plusieurs options de location sont disponibles via CasaLasDunas :

• Location touristique (moins de 11 jours) → Permis requis
• Location saisonnière (11 jours à 11 mois) → Permis non requis

Cela vous offre des opportunités supplémentaires pour louer votre bien de manière rentable, même sans permis. Nous serions ravis de vous conseiller sur la meilleure stratégie à adopter.

Nos formules de gestion et de location

Pour garantir la qualité de nos logements et de nos services, nous proposons des formules claires. Ainsi, vous choisissez toujours le niveau de service qui vous convient.

Forfait A – Gestion des clés

50 € HT par an

• Des clés supplémentaires sont conservées en sécurité dans nos bureaux.
• Idéal en cas d'urgence ou pour les clés oubliées
• Disponible pour, par exemple, un jardinier ou un agent d'entretien
• Toujours facile à récupérer à notre bureau

Forfait B1 – Gestion immobilière

295 € HT par an

• Inspection de votre domicile au moins une fois par mois
• Laissez couler l'eau des robinets
• Ventiler la maison
• Inspection du courrier (si convenu)
• Avis concernant un courrier important

Forfait B2 – Gestion immobilière complète

495 € HT par an

Tout ce qui est inclus dans B1, plus :

• Nettoyage de la terrasse
• Lavage des vitres
• Mettre les meubles de jardin à l'extérieur
• Présence aux activités de travail
• Des contrôles supplémentaires sont effectués en cas d'orages ou de fortes pluies.

Forfait B3 – Gestion immobilière haut de gamme

795 € HT par an

Tout ce qui est inclus dans B1 + B2, plus :

• assistance d'urgence
• Arrosage des plantes
• Médiation et inspection en matière de lutte antiparasitaire
• Traductions du courrier espagnol
• Paiements d'urgence si nécessaire
• Sur demande : Nettoyage de la maison et/ou du jardin – Lavage du linge de lit et de toilette

Forfait C – Gestion et location

Combinez l'un des forfaits de gestion (B1, B2 ou B3) avec la location :

• Service de location complet
• Publication sur toutes les plateformes pertinentes
• Gestion et administration des réservations
• Communication et service à la clientèle

Frais : commission (%) sur le loyer de base

Un forfait de gestion est obligatoire pour les locations via CasaLasDunas. Cela nous permet de garantir la qualité et d'assurer notre disponibilité pour vous et vos invités 7 jours sur 7 .

Visibilité maximale pour votre maison

Nous assurons la promotion de votre bien immobilier via :

• casalasdunas.com
• Booking.com et Airbnb (si autorisé)
• Les portails internationaux tels que Kyero, Thinkspain et Spainhouses
• Réseaux sociaux
• Newsletter hebdomadaire

Forfait D – Service de nettoyage pour les propriétaires

Prix négociable

Nous comprenons combien une maison parfaitement propre est importante, pour vous comme pour vos locataires.

Qu'est-ce que cela implique ?

• Nettoyer et vider le réfrigérateur
• Changer les lits
• Nettoyage complet de la maison
• Préparation de l'arrivée de nouveaux invités

Important à savoir

• En haute saison, les changements de locataires le même jour sont souvent possibles.
• Nous recommandons un minimum de 2 jeux de linge de maison par foyer.
• Nous emportons le linge sale avec nous pour le laver.
• La livraison de retour le jour même ne peut pas toujours être garantie.

Nous utilisons nos propres produits de nettoyage et des équipes professionnelles. La qualité et le service sont toujours notre priorité absolue.

Gestion sans souci de votre domicile

Même lorsque votre bien n'est pas loué, nous assurons une surveillance constante. Cela vous permet d'éviter les problèmes et de maintenir votre logement en parfait état.

Notre objectif

Notre objectif est simple :

• Vous permettant d'obtenir un retour sur investissement intéressant pour votre maison
• Compensez vos coûts fixes
• Nous offrons un soutien complet en matière de gestion et de location.

CasaLasDunas est une entreprise de location touristique certifiée qui garantit qualité, fiabilité et service.

Vous souhaitez louer votre logement ?

Souhaiteriez-vous savoir quelle formule vous convient le mieux ou ce que votre maison pourrait vous rapporter ?

N'hésitez pas à nous contacter sans engagement ou à prendre rendez-vous dans nos bureaux sur la Costa Blanca.

Licence et réglementation de location

Brochure : Gestion immobilière et locations

FAQ - Foire aux questions sur la location d'un bien immobilier en Espagne

• Une licence est-elle requise pour les locations de vacances ? Oui, pour les séjours de moins de 11 jours.
• Vous vous occupez de tout pour la location ? Oui, du marketing au service client en passant par les paiements.
• Mon logement sera-t-il référencé sur Booking.com et Airbnb ? Oui, si nous y sommes autorisés, nous référencerons votre logement sur Booking.com et Airbnb .
• Un pack management est-il obligatoire ? Oui, il garantit la qualité et le service.
• Puis-je utiliser mon domicile moi-même ? Oui, il vous suffit de bloquer vos propres périodes.
• Mon logement sera-t-il inspecté ? Oui, même s’il n’est pas loué.
• Vous gérez les paiements ? Oui, nous nous occupons de tout, de A à Z.
• La location est-elle intéressante pour les longs séjours ? Oui, surtout pour les résidents d’hiver.
• La location est-elle rentable ? Oui, dans de nombreux cas, cela dépend du bien et de son emplacement.