Le courtier d'achat

Vous souhaitez acheter une maison existante en Espagne sans aucun souci ?

Vous êtes intéressé par une maison existante en Espagne et vous souhaitez acheter sans soucis ? Alors faites appel à CasaLasDunas comme agent d'achat : choisissez la certitude et la sécurité et évitez les déceptions !

Quel est le rôle d'un agent ACHAT ?

Vous recherchez des logements via des portails ou des agences immobilières, ce qui signifie que vous entrez en contact avec différents agents immobiliers, dont l'un est espagnol et l'autre peut-être anglais. Votre recherche aboutit à une sélection de logements et vous devez prendre rendez-vous avec les différents agents immobiliers, ce qui peut vous coûter beaucoup de travail et de temps. De plus, vous ne savez pas si vous avez affaire à un interlocuteur fiable. Vous ne parlez pas non plus la langue et ne connaissez pas la culture et les coutumes, qui sont très différentes de celles des Pays-Bas et de la Belgique.

CasaLasDunas, en tant que votre courtier d'achat, vous prend par la main et fixe les rendez-vous, planifie le jour et l'heure et vérifie si les informations sont toujours à jour. Nous vous aidons dans votre propre langue et arrivons ainsi à l'achat de la maison de vos rêves en Espagne.

Bien entendu, nous commençons par une enquête sur la légalité et les propriétaires légaux de la maison envisagée, après quoi vous pouvez faire une offre ou non. Une éventuelle offre est transmise au vendeur par CasaLasDunas en votre nom et négociée si nécessaire.

Pour ces services, nous facturons des honoraires (pourcentage du prix de vente) qui sont distincts de tous les autres frais que vous payez. Bien entendu, nous assurons également le service après-vente en tant qu'agent d'achat. Cela comprend l'élaboration d'un contrat de réservation ou l'engagement d'un avocat.

Idéaliste:
Idealista est un grand portail pour toute l'Espagne et nécessite une approche sérieuse. Si les clients soumettent leur sélection de biens immobiliers qui se trouvent sur Idealista, nous pouvons les visiter. Mais nous ne le faisons que s'ils sont proposés par des agences immobilières officiellement enregistrées dans la Communauté de Valence. Cela nous permet de séparer le bon grain de l'ivraie et, en tant qu'agent d'achat, de protéger nos clients.

Quel est le rôle de l'agent COMMERCIAL :

L'agent commercial représente le vendeur et défend ses intérêts dans le processus de vente. Une fois l'accord sur le prix de vente conclu, l'agent commercial s'occupe des documents nécessaires. Il s'agit notamment de la Nota Simple, de la déclaration SUMA-IBA, du certificat énergétique et du certificat d'habitabilité.

Les honoraires que l'agent commercial perçoit pour cela sont inclus dans le prix de vente du bien.

Enfin, en Espagne, il est également possible pour un agent immobilier d'être à la fois agent acheteur et agent vendeur .

Nous vous prenons par la main et vous guidons de A à Z.

Choisissez donc un partenaire fiable et professionnel : CasaLasDunas est inscrit comme agent immobilier au registre des agents immobiliers de la Communauté Valencienne.