Ihr Immobilienmakler in Spanien

Möchten Sie ohne Sorgen ein bestehendes Haus in Spanien kaufen?

Sie interessieren sich für ein bestehendes Haus in Spanien und möchten unbesorgt kaufen? Wenden Sie sich daher an CasaLasDunas als Ihren Einkäufer: Wählen Sie Gewissheit und Sicherheit und vermeiden Sie Enttäuschungen!

Welche Rolle spielt ein PURCHASE-Agent?

Sie suchen über Portale oder Immobilienagenturen nach einer Unterkunft, was bedeutet, dass Sie mit verschiedenen Immobilienmaklern in Kontakt kommen, von denen einer spanisch und der andere vielleicht englisch ist. Ihre Suche führt zu einer Auswahl an Unterkünften und Sie müssen Termine mit den verschiedenen Immobilienmaklern vereinbaren, was Sie viel Arbeit und Zeit kosten kann. Zudem weiß man nicht, ob man es mit einem zuverlässigen Ansprechpartner zu tun hat. Sie sprechen auch nicht die Sprache und kennen die Kultur und Bräuche nicht, die sich stark von denen der Niederlande und Belgiens unterscheiden.

CasaLasDunas nimmt Sie als Ihr Kaufvermittler an die Hand und vereinbart Termine, plant den Tag und die Uhrzeit und prüft, ob die Informationen noch aktuell sind. Wir helfen Ihnen in Ihrer eigenen Sprache und kommen so zum Kauf Ihres Traumhauses in Spanien.

Natürlich beginnen wir mit einer Untersuchung der Rechtmäßigkeit und der rechtmäßigen Eigentümer des vorgeschlagenen Hauses. Anschließend können Sie ein Angebot abgeben oder nicht. Ein mögliches Angebot wird von CasaLasDunas in Ihrem Namen an den Verkäufer übermittelt und ggf. verhandelt.

Für diese Dienstleistungen erheben wir eine Gebühr (Prozentsatz des Verkaufspreises), die von allen anderen von Ihnen gezahlten Gebühren getrennt ist. Selbstverständlich übernehmen wir auch den After-Sales-Service als Einkäufer. Dazu gehört die Erstellung eines Reservierungsvertrages oder die Beauftragung eines Anwalts.

Idealistisch:
Idealista ist ein großes Portal für ganz Spanien und erfordert einen seriösen Ansatz. Wenn Kunden ihre Immobilienauswahl auf Idealista einreichen, können wir sie besuchen. Dies tun wir jedoch nur, wenn sie von Immobilienagenturen angeboten werden, die offiziell in der valencianischen Gemeinschaft registriert sind. Dadurch können wir die Spreu vom Weizen trennen und als Einkäufer unsere Kunden schützen.

Welche Rolle spielt der COMMERCIAL-Agent:

Der Handelsvertreter vertritt den Verkäufer und vertritt seine Interessen im Verkaufsprozess. Sobald die Verkaufspreisvereinbarung zustande kommt, kümmert sich der Handelsvertreter um die notwendigen Unterlagen. Dazu gehören die Nota Simple, die SUMA-IBA-Erklärung, der Energieausweis und der Bewohnbarkeitsausweis.

Die Gebühren, die der Handelsmakler hierfür erhält, sind im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.

Schließlich ist es in Spanien auch möglich, dass ein Immobilienmakler sowohl Käufermakler als auch Verkäufermakler ist .

Wir nehmen Sie an die Hand und begleiten Sie von A bis Z.

Wählen Sie also einen zuverlässigen und professionellen Partner: CasaLasDunas ist als Immobilienmakler im Register der Immobilienmakler der valencianischen Gemeinschaft eingetragen.