Kaufen Sie ein Ferienhaus in Spanien

Kaufen Sie ein Ferienhaus in Spanien

Sie möchten ein Ferienhaus in Spanien kaufen? Erfahren Sie mehr über die Vorteile eines Ferienhauskaufs, worauf Sie achten sollten und vieles mehr. Interessieren Sie sich neben Ferienhäusern auch für unser gesamtes Immobilienangebot in Spanien? Dann schauen Sie sich auch unsere Auswahl an Häusern , Wohnungen und Villen an.

Vorteile beim Kauf eines Ferienhauses in Spanien

Der Kauf eines Ferienhauses in Spanien bietet viele Vorteile. Die Wahl einer guten Lage ist dabei ein kluger Schachzug. Das bedeutet nicht zwangsläufig, dass es an der Küste liegen muss. In letzter Zeit ist es immer beliebter geworden, etwas weiter ins Landesinnere zu fahren, beispielsweise nach Murcia oder an die Costa del Sol.

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Das Vermietungspotenzial, falls Sie ein Ferienhaus in Spanien kaufen möchten

Der Kauf eines Ferienhauses in Spanien bietet zahlreiche Vermietungsmöglichkeiten. Die Vermietung Ihrer Immobilie stellt eine zusätzliche Einnahmequelle dar und steigert in der Regel den Wert Ihres Ferienhauses. Die Vermietung ohne Eintragung im Tourismusregister ist jedoch verboten. Die Bestimmungen variieren je nach Region und Gemeinde. Bitte kontaktieren Sie uns daher für eine Beratung.

Regeln für die Vermietung eines Ferienhauses

Es empfiehlt sich, maximal vier Ferienhäuser zu besitzen. So gelten Sie als Privatperson und nicht als Gewerbetreibender. Eine Visto Bueno (Immobiliengenehmigung) ist ebenfalls erforderlich. Sie müssen folgende Voraussetzungen erfüllen:

• Lizenznummer auf der Website verfügbar usw.
• Führen Sie ein Gästebuch mit An- und Abreisen.
• Vermieten Sie das gesamte Haus anstatt in Teilen.
• Bescheinigung über die Bewohnbarkeit

Beim Kauf eines Ferienhauses in Spanien empfiehlt es sich, einen Spezialisten zu konsultieren und sich im Vorfeld über die verschiedenen Optionen und Bestimmungen zu informieren. Kontaktieren Sie uns für umfassende Informationen zu den aktuellen Regelungen.

Was kostet ein Ferienhaus in Spanien?

Der Kauf eines Ferienhauses in Spanien kostet im Durchschnitt 1.600 € pro Quadratmeter. An der Costa del Sol und in Städten wie Barcelona und Madrid ist es deutlich teurer. In beliebten Gegenden kostet eine Zweizimmerwohnung als Richtwert zwischen 150.000 € und 300.000 €. Der Preis hängt hauptsächlich von der Lage und der Ausstattung ab. In weniger gefragten Gegenden kann man leicht schon für 100.000 € ein Ferienhaus kaufen. Das Landesinnere und die Costa Cálida sind ruhiger und auch günstiger.

• Costa Blanca : Apartments ab 150.000 €, Villen ab 250.000 €.
• Costa Almería: Apartments ab 100.000 €, Villen ab 200.000 €
  
• Costa del Sol : Apartments ab 200.000 €, Villen ab 400.000 €.
• Murcia / Costa Cálida : Wohnungen ab 120.000 €, Villen ab 200.000 €.
• Andalusisches Hinterland : Apartments ab 100.000 €, Villen ab 200.000 €.

Bitte beachten Sie : Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie weitere Kosten in Höhe von ca. 12-14 % für Steuern, Notargebühren und Registrierung einkalkulieren.

Wie viel kann ich für die Vermietung meines Ferienhauses in Spanien verlangen?

Dies hängt von vielen Faktoren ab. Daher handelt es sich hierbei lediglich um eine Richtlinie. Die durchschnittlichen Preise liegen zwischen 500 € und 1.500 € pro Monat. Dies gilt für eine Ferienwohnung an der Küste. Saison und Beliebtheit der jeweiligen Gegend haben jedoch einen erheblichen Einfluss.

Hier beginnen Sie, wenn Sie ein Ferienhaus in Spanien kaufen möchten!

Wir haben einen Schritt-für-Schritt-Plan für den Kauf eines Ferienhauses in Spanien entwickelt. Sie können ihn hier lesen .

Wir beginnen mit der Erfassung Ihres Suchauftrag. Anschließend suchen wir nach passenden Immobilien und setzen unsere Gespräche fort. Dank unseres umfangreichen Netzwerks verfügen wir über Kontakte in allen Bereichen, um Ihre Wünsche zu erfüllen.

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