Plan een gratis adviesgesprek
meer bekijken
Een huis kopen in Alicante klinkt als een droom: zon, rust, ruimte. Toch blijkt in de praktijk dat veel Nederlanders zich verkijken op het proces. De regels zijn anders, het papierwerk complexer en kleine fouten kunnen grote gevolgen hebben. Bij CasaLasDunas helpen we je om die fouten te voorkomen.
De regio Alicante, gelegen aan de Costa Blanca, heeft een van de beste klimaten van Europa. Je geniet er van meer dan 300 zonnige dagen per jaar, schone lucht en een ontspannen levensritme. Je vindt hier appartementen aan het strand, villa’s met zwembad en nieuwbouw met moderne voorzieningen.
Er zijn Nederlandstalige artsen, scholen en winkels. Dat maakt de stap naar Spanje makkelijker dan je denkt.
Alicante heeft een vliegveld wat het ideaal maakt. In ongeveer 2,45 uur sta je op deze prachtige plek in Spanje. Vliegtickets variëren meestal tussen ongeveer €55 en €175, afhankelijk van de luchtvaartmaatschappij en het moment van boeken. Je bent dan ook zo weer terug bij familie of andersom.
In het eerste kwartaal van 2025 ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter in de provincie op €1.651. In Alicante-stad ligt dit op een vergelijkbaar niveau, terwijl toplocaties zoals Benidorm flink duurder zijn, met gemiddeld €2.331 per vierkante meter. Voor een huis in Alicante betaal je gemiddeld tussen de 220k en 475k.
Goedkopere alternatieven zijn er ook, bijvoorbeeld in Alcoy en Elda, waar je soms minder dan €800 per vierkante meter betaalt. Nieuwbouwappartementen starten rond de €175.000 en villa’s zijn te vinden vanaf circa €220.000.
Houd altijd rekening met bijkomende kosten: gemiddeld betaal je 10 tot 14 procent bovenop de aankoopprijs voor belastingen, juridische afhandeling en registratie.
Zonder lokale begeleiding is dit proces vrijwel onmogelijk goed te doorlopen. CasaLasDunas regelt elke stap met deskundige juristen die zowel Nederlands als Spaans spreken. Lees hier meer hoe je als Nederlander een huis koopt in Spanje.
✔️ Nie nummer benodigd. Bekijk hier onze aparte blog over een NIE nummer.
✔️ Vertrouwde makelaar die jou belangen vertegenwoordigd
✔️ Het koopcontract (Contrato de Compraventa) wordt opgesteld zodra je een woning hebt gevonden.
De regio Alicante is veelzijdig. Alicante-stad is geschikt voor wie stedelijk wil wonen met toegang tot cultuur, werk en onderwijs.Torrevieja is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Meer weten over kopen aan de zuidkust? Bekijk dan ons aanbod voor een huis kopen in Torrevieja.
Liever iets noordelijker aan de Costa Blanca? Ontdek de mogelijkheden voor een huis kopen in Dénia.
Wie zonder lokale begeleiding een woning koopt in Spanje, loopt serieuze risico’s. Denk aan verborgen schulden op het huis, illegale verbouwingen zonder vergunning of een verkoper die juridisch geen eigenaar blijkt te zijn. Ook komen we regelmatig contracten tegen die vertaald zijn met Google Translate, waardoor clausules verkeerd geïnterpreteerd worden. Bij CasaLasDunas controleren we elke woning vooraf.
We werken uitsluitend met erkende partners, juristen en notarissen, zodat jij geen onaangename verrassingen gaat ervaren.
We zijn een fullservicebegeleider met 25 jaar ervaring in Spaans vastgoed. Onze kracht zit in persoonlijke begeleiding, juridische zekerheid en lokale kennis. Je krijgt een vast aanspreekpunt, volledige begeleiding in jouw taal en toegang tot woningen die écht te koop zijn, zonder risico’s of valkuilen.
Ook na de aankoop blijven we beschikbaar voor advies, verhuurondersteuning of praktische hulp zoals nutsvoorzieningen en belastingzaken.
Kan ik als Nederlander een huis kopen in Spanje?
Ja, dat kan. Je hebt een NIE-nummer nodig en moet rekening houden met Spaanse regelgeving.
Wat zijn de extra kosten bij aankoop?
Tussen de 10 en 14 procent extra bovenop de aankoopprijs voor overdrachtsbelasting, notaris, advocaat en kadaster.
Kan ik een hypotheek krijgen in Spanje?
Ja, tot 70 procent van de woningwaarde. Wij helpen je bij het vergelijken van aanbieders.
Mag ik mijn woning verhuren?
In veel gevallen wel, maar je hebt vaak een vergunning nodig. Wij regelen dat voor je.
Kantoortijden
Maandag tot vrijdag
9.30 uur – 18.00 uur
Uw persoonlijke zoekopdracht