Een appartement kopen aan de Costa del Sol met zeezicht is voor veel mensen een logische stap. U zoekt zon, uitzicht en zekerheid dat uw aankoop zijn waarde behoudt. In deze regio komt dat samen. Bekijk ook onze andere mogelijkheden aan de Costa del Sol:
Zeezicht is meer dan mooi wonen. Appartementen met uitzicht op zee zijn schaars en daardoor gewild. Ze behouden hun waarde beter en zijn makkelijker te verhuren of door te verkopen. In de praktijk liggen prijzen gemiddeld 20 tot 30 procent hoger dan vergelijkbare woningen zonder uitzicht.
De prijzen verschillen sterk per plaats:
Marbella: vanaf circa €5.000 per m², hoger in toplocaties
Fuengirola: rond €4.300 per m²
Estepona: gemiddeld €3.500 tot €4.500 per m²
Nerja: circa €3.200 tot €3.800 per m²
Dit betekent dat dezelfde 100 m² woning in Marbella ruim twee keer zo duur kan zijn als in een kleinere kustplaats.
Het is raadzaam om een lokale makelaar in de arm te nemen die bekend is met de markt en die je kan helpen bij het vinden van het juiste appartement. Een makelaar kan je niet alleen helpen bij het vinden van de juiste woning, maar ook adviseren over de beste locatie, de waarde van het vastgoed en de juridische aspecten van de aankoop.
Nieuwbouw biedt comfort, energiezuinigheid en moderne voorzieningen. U betaalt 10 procent btw.
Bestaande bouw is direct beschikbaar en vaak gunstiger geprijsd. U betaalt 7 procent overdrachtsbelasting.
Beide opties kunnen interessant zijn, afhankelijk van uw budget en plannen.
Naast de koopprijs betaalt u gemiddeld 10 tot 15 procent extra aan kosten zoals belastingen, notaris, registratie en advocaat. Een gespecialiseerde Spaanse advocaat is geen luxe maar noodzakelijk.
Ja, vooral appartementen met zeezicht zijn populair. Voor toeristische verhuur is wel een geldige verhuurvergunning nodig. Informeer dit altijd vooraf. Wij van CasaLasDunas kunnen u hier goed bij helpen aangezien wij ook een verhuurtak binnen ons bedrijf hebben. Dat is dus een fijne ontzorging en hulp die we kunnen bieden naast het kopen van een woning.
Een appartement kopen aan de Costa del Sol met zeezicht is aantrekkelijk voor eigen gebruik én investering. De locatie bepaalt de prijs, het uitzicht bepaalt de waarde. Met goede begeleiding en realistische verwachtingen maakt u hier een veilige en prettige keuze.Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden.
Kantoortijden
Maandag tot vrijdag
9.30 uur – 18.00 uur
Uw persoonlijke zoekopdracht