In behandeling
64m2
85m2
2
2
Gemeenschappelijke zwembad
Garage
Grijp nu uw kans en investeer in deze moderne appartementen, gelegen aan een zoutmeer wat tevens beschermd natuurgebied is, dichtbij het levendige Guardamar del Segura.
Er is keuze uit gelijkvloerse appartementen met terras en tuin of penthouse appartementen met terras en dakterras, beiden met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle appartementen zijn voorzien van strakke, moderne keukens en elegante badkamers. Dit alles voldoet aan de hoge kwaliteitsnormen die we als Noord-Europeanen gewend zijn.
De woningen worden volledig gemeubeld opgeleverd en zijn voorzien van een ondergrondse staanplaats met private berging. Binnen het project is een groot gemeenschappelijk zwembad met afzonderlijk deel voor kinderen, SPA wellnesscentrum, buitenfitness, minigolf en petanquebaan en een gemeenschappelijke ruimte voor bijvoorbeeld vergaderingen.
Voorwaarden:
o Aankoop met 21% in plaats van 10% BTW (deze 21% BTW is te recupereren. Teruggave gebeurt door het niet te hoeven betalen van de belasting op huurinkomsten en dit gedurende de eerste 4 jaar. Daarom zullen de fiscale diensten van de promotor bij de aankoop van het onroerend goed iedere koper registreren in het fiscale model 036 om de BTW-teruggave aan te vragen bij het Spaanse Ministerie van Financiën.)
o U mag het appartement maximaal 4 maanden per jaar zelf gebruiken, de overige maanden wordt dit exclusief via een vast verhuurbedrijf ter plaatse, dat alles regelt van presentatie en promotie tot boekingen en ontvangen van de gasten, verhuurt. (Dit gebeurd buitenom de verhuurafdeling van CasaLasDunas).
o 35% van de huurinkomsten zijn voor het beheerbedrijf, 65% van de inkomsten zijn voor de eigenaar.
o Er is een verwachting berekend van 5% per jaar over een periode van 10 jaar, afhankelijk van verhuurcapaciteit en de categorie van het appartement.
o Kosten voor waterverbruik, elektriciteit, verzekering en gemeentebelasting dienen nog in mindering gebracht te worden van de 65% opbrengst.
Wilt u meer weten over deze investeringskans of wilt u het project bezoeken? Neem dan snel contact met ons op!
Deze informatie is ter kennisgeving en maakt geen deel uit van een contract. De aanbieding kan zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Genoemde prijzen zijn exclusief aankoopkosten.
Allereerst bedankt dat u contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking het object met referenti:cld-2754nba ontvangen. Een van onze salesmanagers neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat u contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: cld-2754nba
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u interessant kunnen zijn:
Contact
Share
PDF / Print
Uw persoonlijke zoekopdracht