Woning kopen in Spanje met CasaLasDunas - Stappenplan
Bent u op zoek naar een woning onder de Spaanse zon? Dan bent u bij CasaLasDunas aan het juiste adres. Met 27 jaar ervaring en een team met uitgebreide kennis van de Spaanse vastgoedmarkt, bent u verzekerd van betrouwbaar en persoonlijk advies.
CasaLasDunas – Uw Nederlandstalige makelaar in Spanje
Houd er rekening mee dat makelaars in Spanje anders werken dan bijv. in Nederland of België. Wij als makelaar in Spanje nemen woningen in de verkoop en maken prijsafspraken met de verkopende partij. Vervolgens bieden wij deze woningen (incl. commissie) aan via ons woningaanbod op de website. Voor u als klant is het belangrijk om te weten dat wij een geregistreerd makelaar zijn (o.a lid van API profesional). U heeft dus de zekerheid dat alles correct en volgens de regels verloopt.
Lees hier onder een uitgebreid stappenplan over hoe wij te werk gaan;
Ons stappenplan woning kopen in Spanje
- Neem contact met ons op via ons contactformulier of plan een gratis adviesgesprek in.
- Wensen en voorkeuren kenbaar te maken: Vul alvast het wensformulier in.
- Afspraak plannen: Graag maken wij (indien gewenst) geheel vrijblijvend een afspraak met u op ons kantoor (in Spanje).
- Intake gesprek: Beslist u met ons de zoekopdracht te gaan vervullen, dan bespreken wij eerst de volgende onderwerpen; locatie, type woning, budget etc.
- Bezichtigingsprogramma inplannen: hoeveel dagen wilt u bezichtigen en hoeveel woningen wilt u per dag bezichtigen?
- Evalueren: Aan het einde van een bezichtiging dag nemen we de dag met u door en passen het schema voor de volgende dag (indien gewenst) aan.
- Voorlopige overeenkomst: Er kan nu een reserveringscontract worden afgesloten waar u uw droomwoning heeft gevonden. Wanneer het reserveringsbedrag is voldaan wordt de woning van de markt gehaald.
- Juridische status laten controleren: denk o.a. aan onderzoek naar de registratie van perceel en woning, juridische eigenaren, eigendomsakte, eventuele hypotheken of rechten van derden, controle of de woning vrij is van schulden.
- NIE nummer aanvragen: Het Número de Identificación de Extranjero is verplicht voor elke aankoop. Deze kosten zijn inbegrepen in de aankoopkosten.
- Spaanse bankrekening openen: Samen met u openen wij uw eigen Spaanse bankrekening. Ook wanneer de aankoop van een Spaanse woning is bedoeld als investering of tweede verblijf raden wij u aan een Spaanse bankrekening te openen.
- Notaris en definitieve aankoop: Een Spaanse Notaris (Notario) stelt de Escritura de Compraventa (koopakte voor onroerend goed) op. U betaalt het resterende bedrag van de woning via de bank. Na ondertekening bent u eigenaar van de woning en wordt het opgenomen in het kadaster.
De after-sales service van CasaLasDunas
Onze dienstverlening stopt niet bij de overdracht. Ons motto; “Eens een klant, altijd een klant”. Wij geven u indien gewenst advies over waar u terecht kunt voor o.a. de volgende zaken;
- Fiscaal & Juridisch
- Nutvoorzieningen
- Verzekeringen
- Verhuurlicentie
- Meubelzaken & Verhuisbedrijven
- Internet en tv-installatie
- Auto invoeren
- Notariële zaken en Testamenten
Contact op nemen met CasaLasDunas
Als Nederlandse en Belgische makelaar gespecialiseerd in de Spaanse vastgoedmarkt, ontzorgen wij u van A tot Z bij het vinden van uw droomhuis aan Costa Blanca, Costa Cálida of Costa Del Sol. Kunt u zich vinden in onze werkwijze? Dan is CasaLasDunas dé geschikte makelaar voor u!
Zoek in ons koopaanbod Gratis adviesgesprek Wensprofiel invullen
Uw persoonlijke zoekopdracht