Een appartement kopen in Spanje betekent een prachtige kans voor een tweede woning of als volledige emigratie. De heerlijke zon, klimaat en rustige cultuur maken het een mooie stap. Lees meer over de voordelen van een appartement kopen in Spanje, de verhuurmogelijkheden en waarom u CasaLasDunas nodig heeft voor begeleiding als Nederlandse makelaar. Naast appartementen hebben wij ook een uitgebreid aanbod met woningen, vakantiehuizen en villa's.
Wanneer u een appartement wilt kopen in Spanje bestaat er de mogelijkheid om deze te verhuren. Dit kan voor korte termijn aan toeristen, maar ook tijdens de wintermaanden aan overwinteraars.
Tip: Win lokaal advies in. Zo komt u erachter dat Torrevieja bijvoorbeeld een goede verhuur gelegenheid heeft door de algehele populariteit.
Met een appartement in Spanje creëert u een extra inkomstenbron. Daarbij zal de waarde van het appartement zo goed als zeker stijgen. Door de toenemende populariteit wordt dit alleen maar meer. Verder is de vraag naar verhuurmogelijkheden groot in Spanje.
Bij het verhuren van uw appartement gaat het anders dan in Nederland. Na de koop van een woning in Spanje begint u bij het aanmelden van de woning bij de desbetreffende gemeente. Zonder licentie is het verboden om uw appartement of touristisch te verhuren. Kijk verder goed in welke gemeente u wilt verhuren. De regels verschillen namelijk per regio/gemeente.
Tip: Verhuur net buiten de grote steden. Dit maakt het qua regelgeving en licentie van verhuren vaak makkelijker.
Hoewel het per situatie verschilt zijn er een aantal standaard manieren om te gaan verhuren in Spanje. Bezit u minder dan vier geregistreerde vakantiewoningen, dan wordt u gezien als particulier. Daarboven als ondernemer.
Er is een Visto Bueno nodig van de gemeente. Dit betekent dat de woning aan eisen moet voldoen. Ze verschillen per regio waarbij iemand langskomt om de woning te controleren. Hier moet u in ieder geval aan voldoen:
Bij het verhuren van uw appartement is het belangrijk om rekening te houden met de lokale regelgeving. Er zijn specifieke vergunningen en regels waaraan u moet voldoen om legaal te kunnen verhuren.
Het gemiddelde bruto huurrendement in Spanje ligt momenteel rond de 5% tot 7%, afhankelijk van regio en type vastgoed. In sommige opkomende gebieden kan dit hoger liggen, terwijl toplocaties vaak meer inzetten op waardestijging dan direct rendement.”
Een appartement kopen in Spanje heeft veel voordelen. Waarschijnlijk kunt u al wegdromen bij het idee. De zon, klimaat en rustige cultuur zijn wellicht de eerste zaken waar u aan denkt. Maar er is meer! Zo biedt het ook de volgende voordelen voor een appartement kopen in Spanje:
Wij adviseren een appartement in Spanje te kopen vanaf ongeveer € 100.000 ,-. Daaronder moet u echt een parel treffen, maar is het vaak te mooi om waar te zijn met verschillende addertjes onder het gras. Voor verhuur is het goedkoopste appartement niet altijd financieel het beste. Zo wordt de verhuurprijs ook duurder bij dure appartementen en stijgt de waarde meer in verhouding. Ontvang hier goed advies door contact op te nemen met ons.
Casalasdunas is uw partner bij het kopen en verhuren van een appartement in Spanje. Als echt familiebedrijf staan we echt voor u klaar en kunnen we onze ervaring inzetten. Hoe ziet ons stappenplan eruit?
1. Contact opnemen: Neem vrijblijvend contact op voor een eerste gesprek.
2. Behoeften bespreken: Bespreek uw wensen en eisen met onze experts.
3. Appartementen selecteren: Wij helpen u bij het selecteren van geschikte appartementen.
4. Bezichtigen: Bezoek de geselecteerde appartementen met onze begeleiding.
5. Aankoopproces: Wij begeleiden u van A tot Z tijdens het gehele aankoopproces.
We zijn op verschillende manieren te bereiken. Zo kunnen we u direct te woord staan om gelijk deels kennis te maken, kunt u snel en makkelijk even bellen, mailen of ons contactformulier invullen. Dit is altijd vrijblijvend met als doel om u te helpen aan uw droom appartement in Spanje!
Kantoortijden
Maandag tot vrijdag
9.30 uur – 18.00 uur
Uw persoonlijke zoekopdracht