Mietbedingungen

Mietbedingungen

  Allgemeine Mietbedingungen CasalasDunas Rental SL (CIF B42636241)

Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten für alle Angebote, Reservierungen und Verträge im Zusammenhang mit allen von CasaLasDunas Rental SL (nachfolgend CasaLasDunas) vermieteten Unterkünften.

• Ein Vertrag zwischen dem Mieter und CasaLasDunas kommt zustande, sobald CasaLasDunas die Reservierung bestätigt hat.
• Die Vereinbarung verpflichtet beide Parteien zur Einhaltung ihrer Bestimmungen.
• CasaLasDunas behält sich das Recht vor, Reservierungen, die von den üblichen Öffnungszeiten abweichen, insbesondere für Gruppen, ohne Angabe von Gründen abzulehnen oder besondere Bedingungen aufzuerlegen.
• Der Mieter und andere Nutzer sind nicht berechtigt, die Nutzung der Unterkunft unter irgendeinem Namen und aus irgendeinem Grund an andere Personen als die im Vertrag genannten zu übertragen, es sei denn, es wurde mit CasaLasDunas etwas anderes schriftlich vereinbart.
• Diese Unterkunft ist ausschließlich als Ferienwohnsitz gedacht; ein dauerhafter Aufenthalt ist nicht gestattet.
• Die Mietdauer ist wie in der Mietbestätigung angegeben festgelegt.
• Der Mieter schuldet CasaLasDunas den vereinbarten Preis, wie in der Bestätigung angegeben.
• Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.
• Zusätzlich zum Mietpreis trägt der Mieter die Buchungs- und Reinigungsgebühren, wie auf der Website angegeben. Für Aufenthalte im Winter (zwei Monate oder länger zwischen dem 1. November und dem 1. April) fallen erhöhte Reinigungsgebühren an, die ebenfalls auf der Website veröffentlicht sind.
• Die gemietete Unterkunft kann am vereinbarten Anreisetag ab 16:00 Uhr bezogen werden, wie in der Buchungsbestätigung angegeben. Am vereinbarten Abreisetag muss die Unterkunft bis 10:00 Uhr geräumt sein.
• Bei Ankunft wird der Mieter von einem Mitarbeiter von CasaLasDunas begrüßt. Dieser führt ihn durch die Unterkunft und gibt ihm alle notwendigen Informationen. Anschließend erhält der Mieter die Schlüssel.
• Bei Abreise überprüft die für die Schlüssel zuständige Person die Unterkunft auf Mängel oder Schäden und nimmt anschließend die Schlüssel entgegen. Abreisen außerhalb dieser Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich.
• Für notwendige Instandhaltungsarbeiten oder den Austausch von Gegenständen, die während des Aufenthalts ersetzt werden müssen, erteilt der Mieter die Genehmigung, dass die Arbeiten während des Aufenthalts in oder an der Unterkunft durchgeführt werden, ohne Anspruch auf Entschädigung zu haben.
• Der Mieter muss sich wie ein guter Vater verhalten.
• Der Mieter muss die Unterkunft sauber hinterlassen (d. h. kein schmutziges Geschirr zurücklassen, Bettwäsche abziehen, Küche und Kühlschrank reinigen, Müllsäcke in den Container werfen).
• Dem Mieter ist es nicht gestattet, irgendwelche Veränderungen an der Unterkunft oder deren Möbeln vorzunehmen.
• Der Mieter ist verpflichtet, zerbrochenes Geschirr oder sonstige Schäden unverzüglich zu ersetzen und CasaLasDunas vor der Abreise darüber zu informieren.
• Der Mieter haftet für jeden Verlust der zu Beginn des Mietverhältnisses ausgehändigten Schlüssel. Im Verlustfall werden dem Mieter die Kosten für den Schlossaustausch und die Arbeitsleistung in Rechnung gestellt; die Zahlung erfolgt bar bei Ankunft.
• Sollte der Mieter sich aussperren und CasaLasDunas Ersatzschlüssel anfertigen müssen, fallen Kosten in Höhe von 50 € an, zahlbar bei Ankunft. Wird ein Schlüsseldienst benötigt (beispielsweise, wenn die Schlüssel in der Tür stecken), trägt der Mieter auch die Kosten, zahlbar in bar. Diese Rechnung kann in der Regel von Ihrer Reiseversicherung erstattet werden.
• CasaLasDunas lehnt jegliche Haftung im Falle eines Ausfalls elektrischer Geräte ab.
• Das Laden von Elektrofahrzeugen mit dem Stromnetz des Grundstücks ist verboten. Die elektrische Anlage des Grundstücks ist nicht für diesen Zweck ausgelegt und könnte einen Brand verursachen.
• Es obliegt dem Mieter, sicherzustellen, dass Jalousien und Rollläden beim Verlassen des Mietobjekts eingefahren und das Objekt verschlossen sind. Es wird empfohlen, Rollläden, Lamellentüren und Tore vor Verlassen des Grundstücks zu schließen.
• CasaLasDunas übernimmt keine Haftung für Einbruch oder Verlust von persönlichen Gegenständen.
• Offenes Feuer ist auf der Terrasse und im Garten aufgrund der Brandgefahr verboten. Mietern ist es untersagt, Musik in hoher Lautstärke abzuspielen, die die Nachbarn stören könnte.
• Haustiere sind nur in bestimmten Unterkünften erlaubt. Es wird eine Endreinigungsgebühr von 100 € erhoben. Hunde sind nur gestattet, sofern sie weder Bewohner noch Besucher belästigen oder gefährden. Im Park müssen sie an der Leine geführt werden.
• Der Mieter ist verpflichtet, die Hausordnung der Wohnanlage einzuhalten, die im Park aushängt.
• CasaLasDunas lehnt jegliche Haftung für Schäden ab, die Mietern im oder um das Haus oder im Gemeinschaftspool entstehen.
• CasaLasDunas lehnt jegliche Verantwortung für Fehler oder Auslassungen in der Beschreibung der Unterkünfte ab und kann nicht haftbar gemacht werden.
• Hausmüll muss in den entlang der Straße aufgestellten Containern entsorgt werden.
• Verfügt die Unterkunft über eine zusätzliche Toilette mit Zerhacker, darf ausschließlich das bereitgestellte Spezial-Toilettenpapier verwendet werden. Das Herunterspülen von normalem Toilettenpapier, Feuchttüchern, Tampons, Kondomen usw. ist strengstens verboten. Der Mieter erhält bei Ankunft weitere Anweisungen. Im Falle einer Verstopfung der Toilette aufgrund unsachgemäßer Nutzung trägt der Mieter die Kosten.
• Zahlungsbedingungen : Innerhalb von 8 Tagen nach Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 25 % des Gesamtmietpreises fällig. Der Restbetrag ist spätestens 6 Wochen vor Anreise zu entrichten. Bei Buchungen, die weniger als 6 Wochen vor Anreise erfolgen, ist der volle Mietpreis sofort fällig. Die Zahlung kann per Banküberweisung, PayPal, Mollie oder Kreditkarte erfolgen. Die dem Vertrag beigefügte Zahlungsbestätigung dient als Buchungsbestätigung.
• Verfügt die Unterkunft über einen privaten, beheizten Pool, kann dieser auf Anfrage vorab beheizt werden. Hierfür wird ein Aufpreis von 10 € pro Tag berechnet. Die Heizung wird drei Tage vor Ihrer Ankunft eingeschaltet. Sie zahlen somit den Preis für die Anzahl Ihrer Aufenthaltstage plus drei Tage.
• Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen. Alle Stornierungen müssen unverzüglich schriftlich bestätigt werden.
• Mieter müssen über eine private Haftpflichtversicherung verfügen.
• Stornierungsbedingungen : Stornierungen sind bis 72 Stunden (3 Tage) nach Buchung kostenlos. Im Falle einer Stornierung wird die geleistete Anzahlung innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet. Bei Stornierungen bis zu 3 Monate vor Anreise beträgt die Stornogebühr 25 %. Bei Stornierungen zwischen 3 und 2 Monaten vor Anreise beträgt die Gebühr 35 %. Bei Stornierungen zwischen 2 und 1 Monat vor Anreise beträgt die Gebühr 60 %. Bei Stornierungen zwischen 1 Monat und 14 Tagen vor Anreise beträgt die Gebühr 80 %. Ab 14 Tagen vor Anreise beträgt die Gebühr 100 %.
• Bei Abreise muss die Unterkunft sauber und ordentlich hinterlassen werden, sodass die nächsten Gäste ab 16:00 Uhr, nach erfolgter Endreinigung, Zugang haben. Nur die letzte Wäscheladung ist in der Endreinigungsgebühr enthalten. Handtücher und Bettwäsche müssen am Vortag in der Küche/Waschmaschine bereitgestellt werden. Übersteigt die Wäschemenge die Anzahl der Gäste, werden pro zusätzlicher Ladung 10 € berechnet und von der Kaution abgezogen.
• Die Kaution wird dem Mieter nach der Wohnungsabnahme und der Begleichung etwaiger Schäden, Beschädigungen, fehlender Gegenstände oder bei unsachgemäßer Reinigung zurückerstattet. Für die Rückerstattung benötigt CasaLasDunas die IBAN des Mieters (diese ist in Spanien nicht immer auf Kontoauszügen zu finden). Die Rückerstattung erfolgt innerhalb von 10 bis 14 Tagen nach Abreise.
• CasaLasDunas behält sich das Recht vor, den Vertrag jederzeit mit sofortiger Wirkung zu kündigen, falls die persönlichen Daten des Mieters zum Zeitpunkt der Buchung unvollständig und/oder fehlerhaft sind. In diesem Fall erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises, auch nicht anteilig.
• Der Mieter ist dafür verantwortlich, über die für Spanien erforderlichen gültigen Reisedokumente zu verfügen.
• Gemäß den spanischen Gesetzen und Vorschriften ist der Mieter verpflichtet, vor dem Aufenthalt die Identifikationsnummern des Mieters und der Mitbewohner anzugeben.
• Der Mieter ist verpflichtet, die Kontaktdaten aller mitreisenden Personen vor dem Anreisedatum über den von CasaLasDunas versandten Registrierungslink anzugeben.
• Sollte CasaLasDunas keine Identifikationsnummer erhalten, behält sich das Unternehmen das Recht vor, den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen, ohne dass dem Mieter ein Anspruch auf Rückerstattung zusteht.
• Der zwischen CasaLasDunas und dem Mieter geschlossene Vertrag unterliegt spanischem Recht.

© CasaLasDunas Rental SL, Avenue Londres 1A, local 2, 03177 San Fulgencio (Alicante) – November 2025