Hyresvillkor

Allmänna hyresvillkor CasalasDunas Rental SL (CIF B42636241)

Dessa allmänna hyresvillkor gäller för alla erbjudanden, reservationer och kontrakt för alla boenden som hyrs av CasaLasDunas Rental SL (hädanefter kallad "CasaLasDunas").

Kontraktet mellan hyresgästen och CasaLasDunas ingås efter bekräftelse av bokningen av CasaLasDunas.
Genom avtalet åtar sig båda parter att följa dess bestämmelser.
CasaLasDunas förbehåller sig rätten att neka ovanliga bokningar, inklusive gruppbokningar, eller att ställa särskilda villkor utan att ange någon anledning.
Hyresgästen och andra användare får inte göra boendet tillgängligt för andra personer än de som anges i avtalet, under vilket namn som helst och av någon anledning, om inte annat skriftligen överenskommits av CasaLasDunas.
Boendet är endast avsett för semesteranvändning; Permanent uppehållstillstånd är inte tillåtet.
Hyresavtalet ingås för en bestämd tid som anges i hyresbekräftelsen.
Hyresgästen är skyldig CasaLasDunas det överenskomna priset som anges i bekräftelsen.
Alla priser inkluderar tillämplig moms om inget annat anges.
Hyresgästen är utöver hyreskostnaden även skyldig att betala en reservationsavgift och en städavgift, vars belopp anges på hemsidan. För vintervistelser (2 månader eller mer mellan 1 november och 1 april) tillkommer högre städavgifter som även publiceras på webbplatsen.
Det hyrda boendet kan tillträdas från kl 16:00 på avtalad ankomstdag, vilket framgår av bokningsbekräftelsen. På den avtalade avresedagen som anges i bokningsbekräftelsen ska boendet lämnas senast kl 10.00.
Vid ankomsten kommer hyresgästen att hälsas av CasaLasDunas nyckelhanterare. Visar dig huset och ger dig nödvändig information. Hyresgästen får nycklarna av dig.
Vid avresan kommer den person som ansvarar för nycklarna att kontrollera fastigheten för eventuella fel eller skador och sedan hämta nycklarna till fastigheten. Avgångar på andra tider är endast möjliga efter överenskommelse.
För att utföra nödvändiga underhållsarbeten eller byta ut föremål som kräver utbyte under vistelsen samtycker hyresgästen till att arbete utförs i boendet under vistelsen, utan rätt till någon ersättning.
Hyresgästen ska bete sig som en god pappa.
Hyresgästen är skyldig att lämna bostaden rent och snyggt (t.ex. inte lämna smutsig disk, ta bort sängkläder, städa i kök och kylskåp, slänga sopsäckar i containern).
Hyresgästen har inte rätt att göra några förändringar i den förhyrda egendomen eller dess utrustning.
Hyresgästen är skyldig att omedelbart byta ut skadad disk eller annan skada samt anmäla detta till CasaLasDunas före avresa.
Hyresgästen är ansvarig för att förlora de nycklar som erhållits i början av hyresperioden. Vid förlust av nycklar står hyresgästen för kostnader för byte av lås och arbetskraft för att byta lås. Hyresgästen ska betala avgiften kontant på plats.
Om hyresgästen låser sig ute från fastigheten och CasaLasDunas måste komma med reservnycklar debiteras en avgift på 50 euro som hyresgästen ska betala kontant på fastigheten. Om ett besök av en låssmed är nödvändigt (t.ex. för att nyckeln sitter fast i dörren) står hyresgästen för kostnaderna. Dessa avgifter måste betalas kontant. Du kan oftast få en faktura från ditt reseförsäkringsbolag.
CasaLasDunas ansvarar inte för eventuella utrustningsfel.
Det är förbjudet att ladda ett elfordon med el från hyresanläggningen. Byggnadens elinstallation är inte konstruerad för detta och det finns risk för brand.
Hyresgästen går med på att ta bort paraplyerna och låsa huset när han lämnar boendet. Det rekommenderas att persienner eller jalusier och, i förekommande fall, staket stängs när man lämnar lokalen.
CasaLasDunas ansvarar inte för konsekvenserna av stöld eller förlust av personlig egendom.
På grund av brandrisk är det förbjudet att tända öppen eld på terrassen eller i trädgården. Hyresgästen är förbjuden att använda högtalare med en volym som kan störa grannarna.
Husdjur är endast tillåtna i utvalda fastigheter. Avgiften för slutstädning är 100 EUR per vistelse. Hundar är endast tillåtna om de inte utgör ett direkt hot mot boende eller gäster på komplexet. De ska hållas kopplade i parken.
Hyresgästen är skyldig att följa de regler för samexistens för boende som gäller inom parken.
CasaLasDunas ansvarar inte för skador som orsakas hyresgäster i huset, dess omgivningar eller i den gemensamma poolen.
CasaLasDunas ansvarar inte för eventuella fel eller misstag i beskrivningen av boendefaciliteterna och är inte bindande för CasaLasDunas.
Hushållsavfall ska slängas i kärl placerade längs gatan.
Om fastigheten har ett andra badrum utrustat med toalettpappersförstörare får endast specialtoalettpapper användas. Det är strängt förbjudet att slänga vanligt toalettpapper, näsdukar, tamponger, kondomer etc. Hyresgästen får en förklaring på plats. Om toaletten blir igensatt på grund av felaktig användning står hyresgästen för kostnaderna.
Betalningsvillkor : 25 % av det totala hyresbeloppet måste betalas i förskott inom 8 dagar efter bokning. Det resterande beloppet av bokningen ska betalas senast 6 veckor innan vistelsens början. För bokningar gjorda inom 6 veckor före start av vistelsen krävs betalning av hela hyresbeloppet. Betalning kan göras med banköverföring, Paypal, Mollie eller kreditkort. Betalningsförfrågan tillsammans med kontraktet utgör bekräftelse på bokningen.
Det rekommenderas att hyresgäster köper en avbeställningsförsäkring för resan. Avbokningar ska alltid omgående bekräftas skriftligen.
Hyresgäster ska ha en privat ansvarsförsäkring.
Avbokningsregler : Avbokning är kostnadsfri upp till 72 timmar (3 dagar) efter bokning. Vid annullering av bokningen återbetalas depositionen, om den redan är betald, inom 14 dagar. Om du avbokar din bokning upp till 3 månader före ankomst tillkommer en avbokningsavgift på 25 %. Om du avbokar din bokning mellan 3 och 2 månader före ditt ankomstdatum tillkommer en avbokningsavgift på 35 %. Om bokningen avbokas mellan 2 och 1 månad före ankomstdatum debiteras en avbokningsavgift på 60 %. Om bokningen avbokas mellan 1 månad och 14 dagar före ankomstdatum debiteras en avbokningsavgift på 80 %. Om du avbokar din bokning 14 dagar före ankomst kommer du att debiteras 100 %.
När hyresgästen lämnar fastigheten är hyresgästen skyldig att lämna huset i städat och rent skick så att efterföljande hyresgäster kan flytta in i fastigheten efter slutstädning från kl 16.00. Slutstädningsavgiften täcker endast sluttvätt. Handdukar och sängkläder ska lämnas i köket/tvättmaskinen sista dagen före avresa. Om mängden tvätt överstiger antalet personer som reser debiteras en extra avgift på 10 euro för varje ytterligare tvätt. Detta belopp kommer att dras från din insättning.
Depositionen kommer att återbetalas till hyresgästen efter att ha genomfört en inventering och avlägsnande av eventuella skador, förstörelse, förlust av egendom eller bristande städning av fastigheten. För att returnera depositionen kräver CasaLasDunas hyresgästens IBAN-nummer (detta visas inte alltid automatiskt på kontoutdrag i Spanien).
CasaLasDunas har rätt att när som helst säga upp avtalet med omedelbar verkan om hyresgästens personuppgifter som lämnats vid bokningen visar sig vara ofullständiga och/eller felaktiga. I sådant fall återbetalas inte hyresbeloppet eller en del av det.
Uthyraren ansvarar för att se till att han/hon har giltiga resehandlingar som krävs i Spanien.
I enlighet med spanska lagar och regler är hyresgästen skyldig att uppge hyresgästens och rumskompisens identifikationsnummer innan vistelsen påbörjas.
Hyresgästen är skyldig att lämna kontaktuppgifter till alla medföljande personer före ankomstdatum via registreringslänken som skickas av CasaLasDunas.
Om CasaLasDunas inte erhåller ett identifikationsnummer förbehåller man sig rätten att säga upp avtalet med omedelbar verkan, utan att hyresgästen har rätt till återbetalning av det inbetalda beloppet.
Avtalet som ingås mellan CasaLasDunas och hyresgästen är föremål för spansk lag.