Condiciones de alquiler

Condiciones de alquiler

Condiciones generales de alquiler

1. Las presentes Condiciones Generales de Alquiler se aplican a todas las ofertas, reservas y acuerdos relativos a todos los alojamientos alquilados por CasaLasDunas Rental SL (en adelante CasaLasDunas).
2. Se concluye un contrato entre el inquilino y CasaLasDunas cuando CasaLasDunas le ha confirmado la reserva.
3. El contrato obliga a ambas partes al cumplimiento de las disposiciones contractuales.
4. CasaLasDunas se reserva el derecho de rechazar diferentes reservas, especialmente para grupos, o de imponer condiciones especiales sin motivación.
5. El inquilino y demás usuarios no tienen derecho a ceder el uso del alojamiento bajo ningún nombre y por ningún motivo a personas distintas de las nombradas en el contrato, salvo pacto en contrario por escrito con CasaLasDunas.
6. El alojamiento está destinado exclusivamente al uso como casa de vacaciones; No se permite la residencia permanente.
7. El período de alquiler finaliza durante la duración fijada indicada en la confirmación del alquiler.
8. El inquilino debe a CasaLasDunas el precio acordado, tal y como consta en la confirmación.
9. Todos los precios incluyen el IVA cuando corresponda, salvo que se indique lo contrario.
10. Además del precio del alquiler, el inquilino también debe los gastos de reserva y de limpieza.
11. El alojamiento alquilado podrá ser ocupado a partir de las 15 horas del día de llegada especificado en la confirmación de la reserva. El día de salida acordado, tal y como figura en la confirmación de la reserva, el alojamiento deberá quedar libre como máximo a las 10:00 horas.
12. A su llegada, el inquilino será recibido por un encargado de llaves de CasaLasDunas. Esto mostrará la casa y proporcionará la información necesaria. El inquilino recibe las llaves de él.
13. A la salida, el poseedor de las llaves comprueba la casa en busca de defectos o daños y luego recibe las llaves de la casa. La salida en otros horarios sólo es posible mediante acuerdo previo.
14. Para realizar trabajos de mantenimiento necesarios o reponer elementos que requieran reposición durante la estancia, el inquilino permite que se realicen trabajos en o dentro del alojamiento durante la estancia, sin derecho a indemnización alguna.
15. El inquilino debe comportarse con prudencia.
16. El inquilino deberá salir del alojamiento con una escoba limpia (es decir, no dejar platos sucios, quitar la ropa de cama, limpiar la cocina y el frigorífico, poner una bolsa de basura en el contenedor).
17. No se permite al inquilino realizar ningún cambio en la propiedad o su contenido.
18. El inquilino está obligado a reponer inmediatamente los platos rotos u otros desperfectos y a comunicarlo a CasaLasDunas antes de la salida.
19. El inquilino es responsable de la pérdida de las llaves entregadas al inicio del periodo de alquiler. En caso de pérdida de llaves, el coste de las cerraduras nuevas y los costes de mano de obra asociados a la sustitución de las cerraduras correrán a cargo del inquilino. El inquilino deberá pagarlo en efectivo en el lugar.
20. Si el inquilino cierra la puerta y CasaLasDunas tiene que facilitarle las llaves de reposición, el coste es de 50€, que el inquilino deberá abonar en efectivo en el acto. Si se necesita un cerrajero (por ejemplo, si las llaves se quedan atrapadas en la puerta), los gastos también corren a cargo del inquilino. Estas tarifas deben pagarse en efectivo. Generalmente puede informar la factura correspondiente a su compañía de seguros de viaje.
21. CasaLasDunas no se hace responsable de fallos de los aparatos eléctricos.
22. No está permitido cargar un coche eléctrico con electricidad desde el alojamiento de alquiler. La capacidad del suministro eléctrico de la casa no está diseñada para ello y puede producirse un incendio.
23. Al salir de la casa, el inquilino debe asegurarse de enrollar las sombrillas y cerrar la casa con llave. Se recomienda cerrar contraventanas o puertas ciegas y, si es necesario, vallas al salir de casa.
24. CasaLasDunas no se hace responsable de las consecuencias del robo/pérdida de bienes muebles.
25. Debido al riesgo de incendio, está prohibido encender fuego en la terraza o en el jardín. El inquilino no tiene derecho a utilizar grabaciones con un volumen alto que puedan molestar a los residentes.
26. Sólo se permiten mascotas en determinadas casas. Se cobrará un recargo de 100€ por estancia en concepto de limpieza final. Sólo se permiten perros si no suponen una molestia o un peligro inmediato para los residentes o visitantes de la residencia. Deben mantenerse atados en el parque.
27. El inquilino está obligado a respetar la normativa interna de la urbanización indicada en el parque.
28. CasaLasDunas no se hace responsable de los daños de cualquier tipo sufridos por los inquilinos en o alrededor de la casa o en la piscina comunitaria.
29. CasaLasDunas no se responsabiliza de posibles errores o equivocaciones en la descripción del alojamiento y no obliga a CasaLasDunas.
30. Los residuos domésticos deberán depositarse en contenedores colocados a lo largo del camino.
31. Si el alojamiento dispone de un asiento de inodoro como segundo baño, sólo se podrá utilizar papel higiénico especial existente. Absolutamente no se puede depositar aquí papel higiénico, toallitas, tampones, condones, etc. El inquilino recibirá información al respecto en su domicilio. Si el baño queda bloqueado por un uso inadecuado, los gastos correrán a cargo del inquilino.
32. Al finalizar el periodo de alquiler, las llaves deberán devolverse a la dirección de la llave, donde se podrá ver la casa en cualquier momento.
33. Condiciones de pago: el 25% del importe total del alquiler deberá abonarse dentro de los 8 días siguientes a la reserva. El importe restante del importe de la reserva deberá abonarse al menos 6 semanas antes del inicio de la estancia. Para reservas realizadas dentro de las 6 semanas anteriores al inicio de la estancia, se deberá abonar el importe total del alquiler. El pago debe realizarse por banco. El extracto de pago adjunto al contrato constituye la confirmación de su reserva.
34. Se recomienda a los inquilinos contratar un seguro de cancelación de viaje. Las cancelaciones siempre deben confirmarse por escrito de forma inmediata.
35. Los inquilinos deben tener un seguro de responsabilidad privado.
36. Condiciones de cancelación: Es posible la cancelación gratuita hasta un máximo de 72 horas (3 días) después de la reserva. En caso de cancelación de una reserva, el depósito se devolverá en un plazo de 14 días si ya ha sido abonado. Si cancelas hasta 3 meses antes de tu fecha de llegada, la tarifa de cancelación es del 25%. Si cancela 3 o 2 meses antes de la fecha de llegada, la tarifa es del 35%. Si cancela de 2 meses a 1 mes antes de la fecha de llegada, el cargo es del 60%. Si cancela desde 1 mes hasta 14 días antes de la fecha de llegada, la tarifa es del 80%. Si cancela dentro de los 14 días anteriores a la llegada, el cargo es del 100%.
37. Al salir de la casa, el inquilino debe dejar la casa en buen estado y limpia para que los siguientes inquilinos -después de la limpieza final- puedan entrar a la casa a partir de las 15.00 horas. Sólo la lavandería final está incluida en el precio de la limpieza final. Las toallas y la ropa de cama deben dejarse en la cocina/lavadora el último día antes de la salida. Si se lava más ropa que el número de personas que pasan la noche, la tarifa es de 10 € por lavandería adicional. Este importe se descontará del depósito.
38. El depósito será devuelto al inquilino tras la inspección y cualquier pago por cualquier daño, rotura o pérdida de la propiedad o falta de reparación de la propiedad. Para poder reembolsar el depósito, CasaLasDunas debe tener el número IBAN del inquilino (el estado no siempre se indica automáticamente en los extractos bancarios en España).
39. CasaLasDunas tiene derecho a rescindir el contrato en cualquier momento con efecto inmediato si los datos personales del arrendatario están incompletos y/o incorrectos al realizar la reserva. En este caso, no habrá devolución del importe del alquiler ni de parte del mismo.
40. El arrendatario es responsable de disponer de los documentos de viaje necesarios y válidos para España.
41. Según las leyes y normas españolas, el inquilino está obligado a proporcionar los números de identidad del inquilino y de otros usuarios antes de la estancia.
42. Si CasaLasDunas no recibe números de identidad, se reserva el derecho de rescindir el contrato con efectos inmediatos, sin derecho a reembolso por parte del inquilino.
43. La ley española se aplica al contrato celebrado entre CasaLasDunas y el inquilino.

Condiciones de cancelación Si cancelas hasta 3 meses antes de tu fecha de llegada, los gastos de cancelación son del 25%. Si cancela 3 o 2 meses antes de la fecha de llegada, la tarifa es del 35%. Si cancela de 2 meses a 1 mes antes de la fecha de llegada, el cargo es del 60%. Si cancela desde 1 mes hasta 14 días antes de la fecha de llegada, la tarifa es del 80%. Si cancela hasta 14 días antes de la fecha de llegada, el cargo es del 100%.

Al salir de la casa , le pedimos que deje la casa en buenas condiciones y limpia para que los próximos inquilinos puedan mudarse a la casa después de nuestra limpieza a partir de las 3 p.m. No olvide sus documentos de viaje. El cargo por limpieza final solo incluye la ropa de cama final; las toallas y la ropa de cama deben dejarse en la cocina/lavadora el último día antes de la salida. Si se lava más ropa que personas alojadas, el suplemento será de 10,00 euros por ropa adicional. Este importe se descontará del depósito.

La fianza La fianza le será devuelta una vez realizado el inventario y reparado cualquier daño, rotura o pérdida de la propiedad o si la propiedad no se ha devuelto limpia. Para reembolsar el depósito necesitamos que nos proporcione su número IBAN. Esto no siempre se refleja automáticamente en los extractos que recibimos de nuestro banco.

Suministro de datos Le solicitamos que envíe su DNI o pasaporte así como su IBAN y su nombre de cuenta por correo electrónico a Vacation@casalasdunas.com antes de la salida.