Compra piso

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Comprar un apartamento en España es una magnífica oportunidad para una segunda residencia o para emigrar a tiempo completo. El maravilloso sol, el clima y la tranquilidad cultural lo convierten en una excelente opción. Infórmese sobre las ventajas de comprar un apartamento en España, las opciones de alquiler y por qué necesita a CasaLasDunas, su agente inmobiliario holandés, para que le guíe. Además de apartamentos, también ofrecemos una amplia selección de casas , casas de vacaciones y villas .

¿Cuales son las opciones de alquiler?

Si busca comprar un apartamento en España, podría considerar alquilarlo. Esto puede ser a corto plazo para turistas, pero también a largo plazo para residentes locales o estudiantes que viven en el extranjero durante seis meses.

Consejo: Consulta con la gente local . Verás que Málaga, por ejemplo, ofrece buenas oportunidades de alquiler gracias a su gran afluencia de estudiantes y su popularidad general.

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¿Por qué es eso tan interesante?

Con un apartamento en España, creas una fuente adicional de ingresos. El valor del apartamento casi con seguridad aumentará. Esto solo aumentará debido a su creciente popularidad . Además, la demanda de propiedades en alquiler es alta en España.

¿A qué debes prestar atención?

Alquilar un apartamento es diferente que en los Países Bajos. Tras comprar un apartamento en España, primero hay que inscribirlo en el Registro de Turismo del municipio correspondiente. Sin licencia, está prohibido alquilar. Además, verifique cuidadosamente en qué municipio desea alquilar, ya que las normas varían según la región o el municipio.

Consejo: Alquilar en las afueras de las grandes ciudades facilita el proceso, tanto en términos de normativas como de licencias.

¿Cuál es la normativa para el alquiler de pisos en España?

Aunque varía según la situación, existen varias formas estándar de alquilar una propiedad en España. Entre las cuatro viviendas vacacionales registradas, se le considera un particular. Por encima de eso, se le considera un empresario.

Se requiere un " Visto Bueno" (certificado de inspección) del municipio. Esto significa que la propiedad debe cumplir ciertos requisitos. Estos varían según la región, y alguien visitará la propiedad para inspeccionarla. Debe cumplir los siguientes requisitos:

• El número de licencia debe estar visible en todas partes, en redes sociales, sitios web, etc.
• Se requiere un libro de visitas para las entradas y salidas. Puede gestionarlo usted mismo o a través de una empresa de administración de propiedades. Casalasdunas puede ayudarle a encontrar una buena opción.
• Alquilas la propiedad completa, no solo partes. Si quieres hacerlo, tendrás que cumplir con regulaciones más estrictas, y se vuelve más difícil.
• Certificado de habitabilidad

Al alquilar su apartamento, es importante tener en cuenta la normativa local. Existen permisos y normativas específicas que debe cumplir para alquilar legalmente.

Estas son las mejores regiones para alquilar apartamentos en España

En general, todas las regiones españolas son verdes en términos de inversión en alquiler y valor de las viviendas. Granada tiene una rentabilidad bruta del 13,8%, Toledo del 8,4% y Sevilla de aproximadamente el 6,5%. (Fuente: Immo 365)

Madrid y Barcelona suelen tener buenos resultados. Invertir aquí cuesta aproximadamente entre 2.000 y 5.000 € por metro cuadrado.

Beneficios de comprar un piso en España

Comprar un apartamento en España tiene muchas ventajas. Probablemente ya estés soñando con ello. El sol, el clima y la tranquilidad cultural son probablemente lo primero que te viene a la mente. ¡Pero hay más! Comprar un apartamento en España también ofrece las siguientes ventajas:

• Los apartamentos son más baratos que las casas.
• Menos mantenimiento requerido
• Posibilidades con comodidades como jardines y piscinas.
• Los apartamentos generalmente están mejor protegidos.

Precios de los apartamentos en España

Recomendamos comprar un apartamento en España a partir de unos 100.000 €. Seguro que encuentras una auténtica joya por debajo de ese precio, pero a menudo es demasiado bueno para ser verdad, con varias trampas. En el caso de los alquileres, el apartamento más barato no siempre ofrece la mejor relación calidad-precio. Por ejemplo, el precio del alquiler también aumenta con los apartamentos más caros, y el valor aumenta proporcionalmente. Contáctanos para obtener asesoramiento profesional.

¿Por qué CasaLasDunas?

Casalasdunas es su socio para el alquiler de apartamentos en España. Como empresa familiar, estamos a su disposición y ponemos a su disposición nuestra experiencia. ¿Cómo es nuestro plan paso a paso?

1. Contáctenos: No dude en contactarnos para una consulta inicial.
2. Discuta sus necesidades: Discuta sus deseos y requisitos con nuestros expertos.
3. Seleccionar apartamentos: Te ayudamos a seleccionar los apartamentos adecuados.
4. Visitas: Visita los apartamentos seleccionados con nuestro guía.
5. Proceso de compra: Te guiamos durante todo el proceso de compra.

¡Contáctanos para asesoramiento inmediato!

Puedes contactarnos de varias maneras. Podemos hablar contigo directamente para conocernos, o puedes enviarnos un WhatsApp, un correo electrónico o rellenar nuestro formulario de contacto de forma rápida y sencilla. ¡Todo esto es gratuito y está pensado para ayudarte a encontrar el apartamento de tus sueños en España!

El contacto es totalmente sin compromiso y estamos dispuestos a ayudarle a comprar su apartamento en España.