Mietbedingungen

Mietbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen

1. Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten für alle Angebote, Reservierungen und Vereinbarungen bezüglich aller von CasaLasDunas Rental SL (im Folgenden CasaLasDunas) gemieteten Unterkünfte.
2. Ein Vertrag kommt zwischen dem Mieter und CasaLasDunas zustande, wenn CasaLasDunas Ihnen die Reservierung bestätigt hat.
3. Der Vertrag verpflichtet beide Parteien zur Einhaltung der Vertragsbestimmungen.
4. CasaLasDunas behält sich das Recht vor, abweichende Reservierungen, insbesondere für Gruppen, abzulehnen oder ohne Angabe von Gründen Sonderkonditionen vorzuschreiben.
5. Der Mieter und andere Nutzer sind nicht berechtigt, die Nutzung der Unterkunft unter irgendeinem Namen und aus irgendeinem Grund anderen als den im Vertrag genannten Personen zu gewähren, sofern nicht schriftlich etwas anderes mit CasaLasDunas vereinbart wurde.
6. Die Unterkunft dient ausschließlich der Nutzung als Feriendomizil; Ein dauerhafter Aufenthalt ist nicht gestattet.
7. Der Mietzeitraum wird für die in der Mietbestätigung angegebene feste Dauer abgeschlossen.
8. Der Mieter schuldet CasaLasDunas den vereinbarten Preis, wie in der Bestätigung angegeben.
9. Alle Preise enthalten ggf. die gesetzliche Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.
10. Der Mieter schuldet neben dem Mietpreis auch Reservierungsgebühren und Reinigungsgebühren.
11. Die gemietete Unterkunft kann ab 15.00 Uhr des in der Reservierungsbestätigung angegebenen Anreisetages bezogen werden. Am vereinbarten Abreisetag, wie in der Buchungsbestätigung angegeben, muss die Unterkunft bis spätestens 10:00 Uhr geräumt werden.
12. Bei der Ankunft wird der Mieter von einem CasaLasDunas-Schlüsselhalter empfangen. Dadurch wird das Haus gezeigt und die notwendigen Informationen bereitgestellt. Der Mieter erhält von ihm die Schlüssel.
13. Bei der Abreise prüft der Schlüsselhalter das Haus auf etwaige Mängel oder Schäden und erhält anschließend die Schlüssel zum Haus. Eine Abreise zu anderen Zeiten ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
14. Zur Durchführung notwendiger Wartungsarbeiten oder zum Austausch von ersatzbedürftigen Gegenständen während des Aufenthalts gestattet der Mieter, dass während des Aufenthalts Arbeiten an oder in der Unterkunft durchgeführt werden, ohne dass ein Anspruch auf Entschädigung besteht.
15. Der Mieter hat sich sorgfältig zu verhalten.
16. Der Mieter muss die Unterkunft mit einem sauberen Besen verlassen (d. h. kein schmutziges Geschirr zurücklassen, Bettwäsche entfernen, Küche und Kühlschrank reinigen, einen Müllsack in den Container legen).
17. Dem Mieter ist es nicht gestattet, Änderungen an der Immobilie oder deren Inhalt vorzunehmen.
18. Der Mieter ist verpflichtet, zerbrochenes Geschirr oder andere Schäden unverzüglich zu ersetzen und CasaLasDunas vor der Abreise zu melden.
19. Der Mieter ist für den Verlust der bei Mietbeginn übergebenen Schlüssel verantwortlich. Bei Schlüsselverlust gehen die Kosten für neue Schlösser sowie die mit dem Austausch der Schlösser verbundenen Arbeitskosten zu Lasten des Mieters. Diese muss der Mieter vor Ort in bar bezahlen.
20. Wenn der Mieter aussperrt und CasaLasDunas die Ersatzschlüssel zur Verfügung stellen muss, betragen die Kosten 50 €, die der Mieter vor Ort in bar bezahlen muss. Wenn ein Schlüsseldienst benötigt wird (z. B. wenn die Schlüssel in der Tür stecken), gehen die Kosten ebenfalls zu Lasten des Mieters. Diese Gebühren müssen in bar bezahlt werden. Die entsprechende Rechnung können Sie grundsätzlich bei Ihrer Reiseversicherung melden.
21. CasaLasDunas haftet nicht für Ausfälle von Elektrogeräten.
22. Das Aufladen eines Elektroautos mit Strom aus der Mietunterkunft ist nicht gestattet. Die Kapazität der Stromversorgung im Haus ist dafür nicht ausgelegt und es kann auch ein Brand entstehen.
23. Beim Verlassen des Hauses ist der Mieter darauf zu achten, eventuelle Sonnenschirme einzurollen und das Haus abzuschließen. Es wird empfohlen, beim Verlassen des Hauses Fensterläden oder Jalousientüren und ggf. Zäune zu schließen.
24. CasaLasDunas haftet nicht für die Folgen eines Einbruchs/Verlusts von persönlichem Eigentum.
25. Aufgrund der Brandgefahr ist das Anzünden eines offenen Feuers auf der Terrasse oder im Garten verboten. Der Mieter ist nicht berechtigt, lautstarke Tonträger zu verwenden, die die Anwohner stören könnten.
26. Haustiere sind nur in bestimmten Häusern erlaubt. Für die Endreinigung wird ein Zuschlag von 100 € pro Aufenthalt berechnet. Hunde sind nur dann erlaubt, wenn sie keine Belästigung oder unmittelbare Gefahr für Bewohner oder Besucher der Residenz darstellen. Sie müssen im Park an der Leine geführt werden.
27. Der Mieter ist verpflichtet, die internen Vorschriften der Urbanisation zu respektieren, die im Park angegeben sind.
28. CasaLasDunas haftet nicht für Schäden jeglicher Art, die den Mietern im oder um das Haus oder im Gemeinschaftspool entstehen.
29. CasaLasDunas ist nicht verantwortlich für Fehler oder Irrtümer in der Beschreibung der Unterkunft und verpflichtet CasaLasDunas nicht.
30. Hausmüll muss in am Wegesrand aufgestellten Behältern entsorgt werden.
31. Verfügt die Unterkunft über einen Toilettensitz als Zweittoilette, darf hierfür ausschließlich vorhandenes Spezial-Toilettenpapier verwendet werden. Absolut kein Toilettenpapier, Tücher, Tampons, Kondome usw. kann hier nicht hinterlegt werden. Eine Aufklärung hierzu erhält der Mieter zu Hause. Sollte die Toilette durch unsachgemäßen Gebrauch verstopft sein, gehen die Kosten zu Lasten des Mieters.
32. Am Ende der Mietzeit sind die Schlüssel an die Schlüsseladresse zurückzugeben, wo eine Besichtigung des Hauses jederzeit möglich ist.
33. Zahlungsbedingungen: 25 % des Gesamtmietbetrages müssen innerhalb von 8 Tagen nach der Buchung bezahlt werden. Der Restbetrag des Reservierungsbetrages muss spätestens 6 Wochen vor Beginn des Aufenthalts bezahlt werden. Bei Reservierungen, die innerhalb von 6 Wochen vor Aufenthaltsbeginn erfolgen, ist der volle Mietbetrag zu bezahlen. Die Zahlung muss per Bank erfolgen. Die dem Vertrag beigefügte Zahlungsabrechnung stellt Ihre Reservierungsbestätigung dar.
34. Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen. Eine Stornierung muss stets unverzüglich schriftlich bestätigt werden.
35. Mieter müssen über eine Privathaftpflichtversicherung verfügen.
36. Stornierungsbedingungen: Eine kostenfreie Stornierung ist bis maximal 72 Stunden (3 Tage) nach der Buchung möglich. Im Falle einer Stornierung einer Reservierung wird die Anzahlung innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet, sofern diese bereits geleistet wurde. Bei einer Stornierung bis 3 Monate vor Anreisedatum beträgt die Stornogebühr 25 %. Bei einer Stornierung 3 bis 2 Monate vor Anreisedatum beträgt die Gebühr 35 %. Bei einer Stornierung 2 Monate bis 1 Monat vor dem Anreisedatum beträgt die Gebühr 60 %. Bei einer Stornierung ab 1 Monat bis 14 Tage vor dem Anreisedatum beträgt die Gebühr 80 %. Bei einer Stornierung innerhalb von 14 Tagen vor Anreise beträgt die Gebühr 100 %.
37. Beim Verlassen des Hauses hat der Mieter das Haus in gutem Zustand und sauber zu hinterlassen, so dass die nächsten Mieter – nach der Endreinigung – ab 15.00 Uhr das Haus betreten können. In der Endreinigungsgebühr ist nur die Endwäsche enthalten. Handtücher und Bettwäsche müssen am letzten Tag vor der Abreise in der Küche/Waschmaschine gelassen werden. Wenn mehr Wäsche gewaschen wird, als Personen übernachten, beträgt die Gebühr 10 € pro zusätzlicher Wäsche. Dieser Betrag wird von der Kaution abgezogen.
38. Die Kaution wird dem Mieter nach Inspektion und etwaiger Zahlung für Schäden, Bruch oder Verlust von Eigentum oder Nichtbeseitigung der Immobilie zurückerstattet. Um die Kaution zurückzuerstatten, muss CasaLasDunas über die IBAN-Nummer des Mieters verfügen (der Staat wird in Spanien nicht immer automatisch auf Kontoauszügen angegeben).
39. CasaLasDunas hat das Recht, den Vertrag jederzeit mit sofortiger Wirkung zu kündigen, wenn die persönlichen Daten des Mieters bei der Buchung unvollständig und/oder falsch angegeben werden. In diesem Fall erfolgt keine Rückerstattung des Mietbetrages oder eines Teils davon.
40. Der Mieter ist dafür verantwortlich, über die erforderlichen gültigen Reisedokumente für Spanien zu verfügen.
41. Gemäß den spanischen Gesetzen und Vorschriften ist der Mieter verpflichtet, vor dem Aufenthalt die Identitätsnummern des Mieters und anderer Nutzer anzugeben.
42. Wenn CasaLasDunas keine Identitätsnummern erhält, behält es sich das Recht vor, den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen, ohne Anspruch auf Rückerstattung des Mieters.
43. Für den zwischen CasaLasDunas und dem Mieter geschlossenen Vertrag gilt spanisches Recht.

Stornobedingungen Bei einer Stornierung bis 3 Monate vor Anreisedatum beträgt die Stornogebühr 25 %. Bei einer Stornierung 3 bis 2 Monate vor Anreisedatum beträgt die Gebühr 35 %. Bei einer Stornierung 2 Monate bis 1 Monat vor dem Anreisedatum beträgt die Gebühr 60 %. Bei einer Stornierung ab 1 Monat bis 14 Tage vor dem Anreisedatum beträgt die Gebühr 80 %. Bei einer Stornierung bis 14 Tage vor Anreisedatum beträgt die Gebühr 100 %.

Beim Verlassen des Hauses bitten wir Sie, das Haus in gutem Zustand und sauber zu verlassen, damit die nächsten Mieter nach unserer Reinigung ab 15 Uhr in das Haus einziehen können. Vergessen Sie nicht Ihre Reisedokumente. In der Endreinigungsgebühr ist nur die Endwäsche enthalten, Handtücher und Bettwäsche müssen am letzten Tag vor der Abreise in der Küche/Waschmaschine gelassen werden. Wird mehr Wäsche gewaschen, als sich Personen aufhalten, beträgt die Gebühr 10,00 Euro pro zusätzlicher Wäsche. Dieser Betrag wird von der Kaution abgezogen.

Die Kaution Die Kaution wird Ihnen nach der Bestandsaufnahme und eventuellen Behebung von Schäden, Bruch oder Verlust des Eigentums oder wenn das Eigentum nicht sauber zurückgegeben wurde, zurückerstattet. Für die Rückerstattung der Anzahlung benötigen wir von Ihnen Ihre IBAN-Nummer. Dies wird auf den Kontoauszügen, die wir von unserer Bank erhalten, nicht immer automatisch ausgewiesen.

Bereitstellung der Daten Wir bitten Sie, Ihren Personalausweis oder Reisepass sowie Ihre IBAN und Ihren Kontonamen vor Reiseantritt per E-Mail an Vacation@casalasdunas.com zu senden