Mietbedingungen

Mietbedingungen

1. Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten für alle Angebote, Reservierungen und Vereinbarungen in Bezug auf alle von CasaLasDunas Rental SL (im Folgenden CasaLasDunas) gemieteten Unterkünfte.
2. Ein Vertrag kommt zwischen dem Mieter und CasaLasDunas zu dem Zeitpunkt zustande, an dem CasaLasDunas Ihnen die Reservierung bestätigt.
3. Der Vertrag verpflichtet beide Parteien zur Einhaltung der Vertragsbestimmungen.
4.CasaLasDunas behält sich das Recht vor, außergewöhnliche Reservierungen, insbesondere Gruppenbuchungen, ohne Angabe von Gründen abzulehnen oder Sonderkonditionen festzulegen.
5. Der Mieter und andere Nutzer sind nicht berechtigt, anderen als den im Vertrag genannten Personen die Nutzung der Unterkunft zu gestatten, unter welchem Namen und aus welchem Grund auch immer, es sei denn, es wurde schriftlich etwas anderes mit CasaLasDunas vereinbart.
6. Die Unterkunft ist ausschließlich zur Nutzung als Feriendomizil bestimmt; Ein dauerhafter Aufenthalt ist nicht gestattet.
7. Der Mietzeitraum wird für einen bestimmten, in der Mietbestätigung genannten Zeitraum abgeschlossen.
8. Der Mieter schuldet CasaLasDunas den vereinbarten Preis, wie in der Bestätigung angegeben.
9. Alle Preise enthalten ggf. die gesetzliche Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.
10. Der Mieter schuldet neben dem Mietpreis auch Buchungsgebühren und Reinigungskosten.
11. Die Mietunterkunft kann ab 16:00 Uhr des in der Buchungsbestätigung angegebenen Anreisetages bezogen werden. Am vereinbarten Abreisetag laut Buchungsbestätigung muss die Unterkunft bis spätestens 10:00 Uhr geräumt werden.
12. Bei der Ankunft wird der Mieter von einem Schlüsselmanager von CasaLasDunas empfangen. Er wird ihm das Haus zeigen und ihm die nötigen Informationen geben. Der Mieter erhält von ihm die Schlüssel.
13. Bei der Abreise prüft der Schlüsselhalter die Unterkunft auf etwaige Mängel oder Schäden und erhält dann die Schlüssel zur Unterkunft. Eine Abreise zu anderen Zeiten ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
14. Zur Durchführung notwendiger Wartungsarbeiten oder zum Austausch von Elementen, die während des Aufenthalts ausgetauscht werden müssen, genehmigt der Mieter die Durchführung von Arbeiten an oder in der Unterkunft während des Aufenthalts ohne Anspruch auf Entschädigung.
15. Der Mieter muss sich wie ein guter Vater verhalten.
16. Der Mieter muss die Unterkunft sauber und ordentlich verlassen (z. B. kein schmutziges Geschirr zurücklassen, Bettwäsche entfernen, Küche und Kühlschrank reinigen, Müllsäcke in den Container legen).
17. Dem Mieter ist es nicht gestattet, Änderungen an der Immobilie oder deren Inhalt vorzunehmen.
18. Der Mieter ist verpflichtet, zerbrochenes Geschirr oder andere Schäden unverzüglich zu ersetzen und CasaLasDunas vor der Abreise zu melden.
19. Der Mieter haftet für den Verlust der ihm bei Mietbeginn ausgehändigten Schlüssel. Bei Schlüsselverlust trägt der Mieter die Kosten für neue Schlösser und die mit dem Austausch der Schlösser verbundenen Arbeitskosten. Der Mieter muss diese vor Ort in bar bezahlen.
20. Wenn sich der Mieter aussperrt und CasaLasDunas mit Ersatzschlüsseln anreisen muss, betragen die Kosten 50 €, die der Mieter vor Ort in bar bezahlen muss. Sollte ein Schlüsseldienst erforderlich sein (z. B. wenn der Schlüssel in der Tür steckt), sind die Kosten ebenfalls vom Mieter zu tragen. Diese Gebühren müssen in bar bezahlt werden. Die entsprechende Rechnung kann in der Regel bei der Reiseversicherung geltend gemacht werden.
21.CasaLasDunas ist nicht verantwortlich für Ausfälle von Elektrogeräten.
22. Es ist verboten, ein Elektroauto mit dem Strom der Mietsache aufzuladen. Die Kapazität der Stromversorgung des Grundstücks ist dafür nicht ausgelegt und es kann auch ein Brand entstehen.
23. Der Mieter ist verpflichtet, bei Verlassen des Hauses etwaige Jalousien zu entfernen und das Haus zu verschließen. Beim Verlassen des Hauses empfiehlt es sich, Rollläden bzw. Jalousientüren und ggf. Zäune zu schließen.
24.CasaLasDunas haftet nicht für die Folgen eines Einbruchs/Verlusts von persönlichem Eigentum.
25. Das Anzünden von offenem Feuer auf der Terrasse oder im Garten ist aufgrund der Brandgefahr verboten. Dem Mieter ist es nicht gestattet, Lautsprecher auf hohe Lautstärke zu stellen, um die unmittelbaren Bewohner zu stören.
26. Haustiere sind nur in bestimmten Unterkünften erlaubt. Für die Endreinigung wird ein Zuschlag von 100 € pro Aufenthalt berechnet. Hunde sind nur dann erlaubt, wenn sie keine unmittelbare Belästigung oder Gefahr für Bewohner oder Besucher der Residenz darstellen. Sie müssen im Park an der Leine geführt werden.
27. Der Mieter ist verpflichtet, die internen Vorschriften der Urbanisation einzuhalten, die auf dem Park angegeben sind.
28.CasaLasDunas haftet nicht für Schäden jeglicher Art, die den Mietern im oder um das Haus oder im Gemeinschaftspool entstehen.
29.CasaLasDunas ist nicht verantwortlich für Fehler oder Irrtümer in der Beschreibung der Unterkunft und bindet CasaLasDunas nicht.
30. Hausmüll muss in am Straßenrand aufgestellten Behältern entsorgt werden.
31. Verfügt die Unterkunft über einen Toilettenzerkleinerer als zweite Toilette, darf hierfür nur das vorhandene Spezial-Toilettenpapier verwendet werden. Es ist strengstens verboten, dort normales Toilettenpapier, Taschentücher, Tampons, Kondome usw. abzulegen. Eine Aufklärung hierzu erhält der Mieter vor Ort. Kommt es durch unsachgemäßen Gebrauch zu einer Verstopfung der Toilette, gehen die Kosten zu Lasten des Mieters.
32. Am Ende der Mietzeit sind die Schlüssel an die angegebene Adresse zurückzugeben, eine Besichtigung des Hauses ist jederzeit möglich.
33. Zahlungsbedingungen: 25 % des gesamten Mietpreises müssen innerhalb von 8 Tagen nach der Buchung im Voraus bezahlt werden. Der Restbetrag der Reservierung muss spätestens 6 Wochen vor Beginn des Aufenthalts bezahlt werden. Bei Buchungen innerhalb von 6 Wochen vor Aufenthaltsbeginn ist der volle Mietbetrag zu entrichten. Die Zahlung muss per Banküberweisung erfolgen. Die dem Vertrag beigefügte Zahlungsabrechnung gilt als Ihre Reservierungsbestätigung.
34. Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen. Jede Stornierung muss stets unverzüglich schriftlich bestätigt werden.
35. Mieter müssen über eine Privathaftpflichtversicherung verfügen.
36. Stornierungsbedingungen: Eine kostenfreie Stornierung ist bis zu 72 Stunden (3 Tage) nach der Buchung möglich. Im Falle einer Stornierung einer Reservierung wird die Anzahlung innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet, sofern diese bereits geleistet wurde. Bei einer Stornierung bis 3 Monate vor Anreisedatum beträgt die Stornogebühr 25 %. Bei einer Stornierung 3 bis 2 Monate vor Anreisedatum beträgt die Gebühr 35 %. Bei einer Stornierung 2 Monate bis 1 Monat vor Anreisedatum beträgt die Gebühr 60 %. Bei einer Stornierung 1 Monat bis 14 Tage vor Anreisedatum beträgt die Gebühr 80 %. Bei einer Stornierung innerhalb von 14 Tagen vor dem Anreisedatum beträgt die Gebühr 100 %.
37. Beim Verlassen der Wohnung hat der Mieter die Wohnung in einem sauberen Zustand zu verlassen, damit Nachmieter die Wohnung nach der Endreinigung ab 15.00 Uhr betreten können. In den Endreinigungskosten ist nur der letzte Waschgang enthalten. Handtücher und Bettwäsche müssen am letzten Tag vor der Abreise in die Küche/Waschmaschine gestellt werden. Wenn mehr Wäsche gewaschen wird, als sich Personen aufhalten, beträgt die Gebühr 10 € für jeden weiteren Waschgang. Dieser Betrag wird mit der Anzahlung bezahlt.
38. Die Kaution wird dem Mieter nach der Inventarisierung der Einrichtungsgegenstände und der eventuellen Behebung von Schäden, Bruch oder Verlust von Eigentum oder mangelnder Sauberkeit der Unterkunft zurückerstattet. Um die Kaution erstatten zu können, benötigt CasaLasDunas die IBAN-Nummer des Mieters (die in Spanien nicht immer automatisch auf Kontoauszügen angegeben wird).
39. CasaLasDunas hat das Recht, den Vertrag jederzeit mit sofortiger Wirkung zu kündigen, wenn die persönlichen Daten des Mieters bei der Buchung unvollständig und/oder falsch angegeben werden. In diesem Fall erfolgt keine Rückerstattung des Mietbetrages oder eines Teils davon.
40. Der Mieter ist dafür verantwortlich, über die für Spanien erforderlichen gültigen Reisedokumente zu verfügen.
41. Gemäß den spanischen Gesetzen und Vorschriften ist der Mieter verpflichtet, vor dem Aufenthalt die Identitätsnummern des Mieters und der Mitnutzer anzugeben.
42. Der Mieter ist verpflichtet, die Kontaktdaten aller Personen vor dem Anreisetag über den von CasaLasDunas übermittelten Registrierungslink anzugeben.
43. Wenn CasaLasDunas keine Identitätsnummer erhält, behält es sich das Recht vor, den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen, ohne dass der Mieter Anspruch auf Rückerstattung hat.
44. Der zwischen CasaLasDunas und dem Mieter geschlossene Vertrag unterliegt spanischem Recht.

Stornierungsbedingungen Bei einer Stornierung bis zu 3 Monate vor Anreisedatum beträgt die Stornogebühr 25 %. Bei einer Stornierung 3 Monate bis 2 Monate vor dem Anreisedatum beträgt die Gebühr 35 %. Bei einer Stornierung 2 Monate bis 1 Monat vor dem Anreisedatum beträgt die Gebühr 60 %. Bei einer Stornierung ab 1 Monat bis 14 Tage vor dem Anreisedatum beträgt die Gebühr 80 %. Bei einer Stornierung bis 14 Tage vor Anreisedatum beträgt die Gebühr 100 %.

Bei der Abreise bitten wir Sie, das Haus in gutem Zustand und sauber zu hinterlassen, damit die nächsten Mieter nach unserer Reinigung ab 15:00 Uhr einziehen können. Vergessen Sie Ihre Reisedokumente nicht. In der Endreinigungsgebühr ist nur der letzte Waschgang enthalten, Handtücher und Bettwäsche müssen am letzten Tag vor der Abreise in die Küche/Waschmaschine gelegt werden. Ist mehr Wäsche vorhanden als die Anzahl der übernachteten Personen beträgt die Gebühr 10,00 Euro pro zusätzlichem Waschgang. Dieser Betrag wird mit der Anzahlung bezahlt.

Die Kaution Die Kaution wird Ihnen nach der Inventarisierung und einer eventuellen Zahlung für Schäden, Brüche oder fehlende Gegenstände oder für das ungereinigte Haus zurückerstattet. Für die Rückerstattung der Anzahlung benötigen wir von Ihnen Ihre IBAN-Nummer. Auf den Kontoauszügen, die wir von unserer Bank erhalten, ist dies nicht immer automatisch angegeben.

Übermittlung von Informationen Wir bitten Sie, Ihren Personalausweis oder Reisepass zusammen mit Ihrer IBAN und Ihrem Kontonamen vor der Abreise per E-Mail an Holiday@casalasdunas.com zu senden.