Mietbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen CasalasDunas Rental SL (CIF B42636241)

Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten für alle Angebote, Reservierungen und Verträge in Bezug auf alle von CasaLasDunas Rental SL (nachfolgend „CasaLasDunas“) gemieteten Unterkünfte.

Ein Vertrag zwischen dem Mieter und CasaLasDunas kommt zustande, wenn CasaLasDunas Ihnen die Reservierung bestätigt.
Durch die Vereinbarung verpflichten sich beide Parteien zur Einhaltung der Vertragsbestimmungen.
CasaLasDunas behält sich das Recht vor, ungewöhnliche Reservierungen, einschließlich Gruppen, ohne Angabe von Gründen abzulehnen oder Sonderbedingungen aufzuerlegen.
Der Mieter und andere Nutzer sind nicht berechtigt, die Nutzung der Unterkunft durch andere als die im Vertrag genannten Personen, unter welchem Namen und aus welchem Grund auch immer, zu gestatten, sofern mit CasaLasDunas nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.
Die Unterkunft ist ausschließlich zur Nutzung als Feriendomizil vorgesehen; ein ständiger Aufenthalt ist nicht gestattet.
Der Mietvertrag wird für die in der Mietbestätigung genannte feste Laufzeit abgeschlossen.
Der Mieter schuldet CasaLasDunas den vereinbarten Preis, wie in der Bestätigung angegeben.
Alle Preise verstehen sich inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.
Der Mieter hat neben dem Mietpreis auch die Buchungsgebühr sowie die Reinigungsgebühr zu entrichten, welche auf der Website angegeben sind. Für die Überwinterung (ab 2 Monaten im Zeitraum 1. November bis 1. April) gelten erhöhte Reinigungspauschalen, die ebenfalls auf der Website veröffentlicht sind.
Die gemieteten Unterkünfte können ab 16.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages, wie in der Buchungsbestätigung angegeben, bezogen werden. Am vereinbarten Abreisetag, der auf der Buchungsbestätigung angegeben ist, muss die Unterkunft bis spätestens 10.00 Uhr geräumt sein.
Bei der Ankunft wird der Mieter von einem Schlüsselmanager von CasaLasDunas in Empfang genommen. Er zeigt ihm das Haus und gibt ihm die nötigen Informationen. Der Mieter erhält von ihm die Schlüssel.
Bei der Abreise wird das Objekt durch den Schlüsselhalter auf eventuelle Mängel oder Schäden überprüft und anschließend die Schlüssel zum Objekt entgegengenommen. Abreisen zu anderen Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich.
Um notwendige Instandhaltungsarbeiten durchzuführen oder Gegenstände zu ersetzen, die während des Aufenthalts ersetzt werden müssen, gestattet der Mieter während seines Aufenthalts die Durchführung von Arbeiten an oder in der Unterkunft, ohne dass er Anspruch auf eine Entschädigung hat.
Der Mieter muss sich wie ein guter Vater verhalten.
Der Mieter hat die Unterkunft sauber und ordentlich zu hinterlassen (z.B. kein schmutziges Geschirr stehen lassen, Bettwäsche abziehen, Küche und Kühlschrank reinigen, Müllsäcke in den Container werfen).
Dem Mieter ist es nicht gestattet, Veränderungen an der Mietsache und deren Inhalt vorzunehmen.
Der Mieter ist verpflichtet, eventuell kaputtes Geschirr oder sonstige Schäden umgehend zu ersetzen und diese vor der Abreise CasaLasDunas zu melden.
Der Mieter ist für den Verlust der ihm bei Mietbeginn ausgehändigten Schlüssel verantwortlich. Bei Schlüsselverlust gehen die Kosten für neue Schlösser sowie der Arbeitsaufwand für den Schlossaustausch zu Lasten des Mieters. Diese sind vom Mieter in bar vor Ort zu entrichten.
Sollte sich der Mieter aussperren und CasaLasDunas mit Ersatzschlüsseln vorbeikommen müssen, fallen hierfür Kosten in Höhe von 50,- € an, die der Mieter vor Ort in bar bezahlen muss. Muss ein Schlüsseldienst kommen (zum Beispiel weil der Schlüssel in der Tür feststeckt), gehen auch die Kosten zu Lasten des Mieters. Diese Gebühren müssen in bar bezahlt werden. Die entsprechende Rechnung kann in der Regel bei einer Reiseversicherung geltend gemacht werden.
CasaLasDunas ist nicht für Ausfälle von Elektrogeräten verantwortlich.
Das Laden eines Elektroautos mit Strom aus dem Mietobjekt ist untersagt. Die Stromversorgungskapazität des Objekts ist hierfür nicht ausgelegt und es besteht zudem die Gefahr eines Brandes.
Der Mieter verpflichtet sich, beim Verlassen der Unterkunft ggf. vorhandene Sonnenschirme zu entfernen und das Haus abzuschließen. Es wird empfohlen, Rollläden oder Jalousietüren und ggf. Zäune beim Verlassen der Unterkunft zu schließen.
CasaLasDunas ist nicht für die Folgen eines Einbruchs/Verlusts von persönlichem Eigentum verantwortlich.
Wegen Brandgefahr ist das Entzünden von offenem Feuer auf der Terrasse und im Garten verboten. Dem Mieter ist es untersagt, Lautsprecher mit solcher Lautstärke zu verwenden, dass unmittelbare Anwohner durch die Störung beeinträchtigt werden können.
Haustiere sind nur in bestimmten Unterkünften erlaubt. Für die Endreinigung wird ein Aufpreis von 100 € pro Aufenthalt berechnet. Hunde sind nur erlaubt, sofern sie keine Belästigung oder unmittelbare Gefahr für die Bewohner oder Besucher der Wohnanlage darstellen. Im Park müssen sie an der Leine geführt werden.
Der Mieter ist verpflichtet, die im Park ausgehängte Hausordnung der Urbanisation einzuhalten.
CasaLasDunas ist nicht verantwortlich für Schäden jeglicher Art, die den Mietern im oder um das Haus oder im Gemeinschaftspool entstehen.
CasaLasDunas ist nicht für etwaige Fehler oder Irrtümer in der Beschreibung der Unterkünfte verantwortlich und bindet CasaLasDunas nicht.
Der Hausmüll muss in den entlang der Straße aufgestellten Containern entsorgt werden.
Verfügt die Unterkunft über einen WC-Zerkleinerer als Zweittoilette, darf hierfür ausschließlich das vorhandene spezielle Toilettenpapier verwendet werden. Das Entsorgen von normalem Toilettenpapier, Taschentüchern, Tampons, Kondomen etc. ist strengstens untersagt. Eine Erläuterung hierzu erhält der Mieter vor Ort. Kommt es durch unsachgemäße Benutzung zu einer Verstopfung der Toilette, gehen die Kosten zu Lasten des Mieters.
Zahlungsbedingungen : 25 % des gesamten Mietbetrags müssen innerhalb von 8 Tagen nach der Buchung im Voraus bezahlt werden. Der Restbetrag der Reservierung muss spätestens 6 Wochen vor Aufenthaltsbeginn bezahlt werden. Bei Reservierungen innerhalb von 6 Wochen vor Aufenthaltsbeginn ist der volle Mietbetrag zu bezahlen. Die Zahlung muss per Banküberweisung, Paypal, Mollie oder Kreditkarte erfolgen. Die Zahlungsaufforderung mit dem Vertrag stellt Ihre Buchungsbestätigung dar.
Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen. Eine Stornierung muss stets unverzüglich schriftlich bestätigt werden.
Mieter müssen über eine private Haftpflichtversicherung verfügen.
Stornierungsbedingungen : Die Stornierung ist bis 72 Stunden (3 Tage) nach der Buchung kostenlos. Im Falle einer Stornierung wird die Anzahlung, sofern bereits bezahlt, innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet. Bei einer Stornierung bis 3 Monate vor dem Anreisedatum beträgt die Stornogebühr 25 %. Bei einer Stornierung ab 3 Monaten bis 2 Monaten vor dem Ankunftsdatum betragen die Gebühren 35 %. Bei einer Stornierung ab 2 Monaten bis 1 Monat vor dem Anreisedatum betragen die Gebühren 60 %. Bei einer Stornierung von 1 Monat bis 14 Tage vor dem Ankunftstag betragen die Gebühren 80%. Bei einer Stornierung 14 Tage vor dem Anreisedatum beträgt die Gebühr 100 %.
Beim Verlassen des Objekts hat der Mieter das Haus in ordentlichem Zustand und sauber zu hinterlassen, so dass die nachfolgenden Mieter nach der Endreinigung ab 16:00 Uhr das Objekt beziehen können. In der Endreinigungsgebühr ist nur die letzte Wäsche enthalten. Handtücher und Bettwäsche müssen am letzten Tag vor der Abreise in die Küche/Waschmaschine gegeben werden. Sollte die Wäschemenge größer sein als die Personenzahl, die mitreisen, werden pro zusätzlichem Waschgang 10,- € berechnet. Dieser Betrag wird mit der Kaution verrechnet.
Die Kaution wird dem Mieter nach der Bestandsaufnahme und Begleichung eventueller Schäden, Brüche oder Verluste von Eigentum sowie der unterlassenen Reinigung der Unterkunft zurückerstattet. Für die Rückerstattung der Kaution benötigt CasaLasDunas die IBAN-Nummer des Mieters (wird in Spanien nicht immer automatisch auf Kontoauszügen angegeben).
CasaLasDunas hat das Recht, den Vertrag jederzeit mit sofortiger Wirkung zu kündigen, wenn die persönlichen Daten des Mieters bei der Buchung unvollständig und/oder falsch angegeben werden. Eine Rückzahlung des Mietbetrages oder von Teilen davon erfolgt in diesem Fall nicht.
Der Mieter ist dafür verantwortlich, dass er über die für Spanien erforderlichen gültigen Reisedokumente verfügt.
Gemäß den spanischen Gesetzen und Vorschriften ist der Mieter verpflichtet, vor dem Aufenthalt die Identitätsnummern des Mieters und der Mitnutzer anzugeben.
Der Mieter ist verpflichtet, vor Anreisedatum die Kontaktdaten aller mitreisenden Personen über den von CasaLasDunas zugesendeten Registrierungslink anzugeben.
Wenn CasaLasDunas keine Identifikationsnummer erhält, behält es sich das Recht vor, den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen, ohne dass der Mieter Anspruch auf Rückerstattung hat.
Der zwischen CasaLasDunas und dem Mieter geschlossene Vertrag unterliegt spanischem Recht.