Condiciones de alquiler

Condiciones de alquiler

  Condiciones generales de alquiler de CasalasDunas Rental SL (CIF B42636241)

Estas Condiciones Generales de Alquiler se aplican a todas las ofertas, reservas y contratos relativos a todos los alojamientos alquilados por CasaLasDunas Rental SL (en adelante, CasaLasDunas).

• El contrato entre el inquilino y CasaLasDunas se formaliza tan pronto como CasaLasDunas haya confirmado la reserva.
• El acuerdo obliga a ambas partes a cumplir con sus disposiciones.
• CasaLasDunas se reserva el derecho de rechazar reservas que se desvíen del horario de apertura habitual, especialmente para grupos, sin necesidad de dar razones ni imponer condiciones especiales.
• El inquilino y otros usuarios no tienen derecho a transferir el uso del alojamiento bajo ningún nombre y por ningún motivo a personas distintas de las nombradas en el contrato, a menos que se acuerde lo contrario por escrito con CasaLasDunas.
• Este alojamiento está destinado exclusivamente como casa de vacaciones; no se permite la residencia permanente.
• El período de alquiler es fijo, tal como se indica en la confirmación del alquiler.
• El inquilino adeuda a CasaLasDunas el precio acordado, tal como se indica en la confirmación.
• Todos los precios incluyen IVA salvo que se indique lo contrario.
• Además del precio del alquiler, el inquilino es responsable de los gastos de reserva y limpieza, tal y como se indica en la página web. Para estancias durante el invierno (dos meses o más entre el 1 de noviembre y el 1 de abril), se aplican gastos de limpieza más elevados, que también se publican en la página web.
• El alojamiento alquilado podrá ocuparse a partir de las 16:00 horas del día de llegada acordado, tal y como se indica en la confirmación de la reserva. El día de salida acordado, el alojamiento deberá quedar libre antes de las 10:00 horas.
• A su llegada, un miembro del personal de CasaLasDunas recibirá al inquilino, le mostrará el alojamiento y le proporcionará toda la información necesaria. Posteriormente, el inquilino recibirá las llaves.
• A la salida, la persona responsable de las llaves inspeccionará el alojamiento para comprobar si hay algún desperfecto o daño y, a continuación, recogerá las llaves. Las salidas fuera de este horario solo son posibles previa reserva.
• Para los trabajos de mantenimiento necesarios o la sustitución de elementos que deban reemplazarse durante la estancia, el inquilino autoriza que se realicen dichos trabajos en el alojamiento durante la estancia, sin derecho a compensación alguna.
• El inquilino debe comportarse como un buen padre.
• El inquilino debe dejar el alojamiento limpio (es decir, no dejar platos sucios, quitar la ropa de cama, limpiar la cocina y el refrigerador, y tirar las bolsas de basura al contenedor).
• El inquilino no está autorizado a realizar ningún cambio en el alojamiento ni en su mobiliario.
• El inquilino está obligado a reponer inmediatamente cualquier vajilla rota u otro daño y a informar a CasaLasDunas antes de su partida.
• El inquilino es responsable de la pérdida de las llaves entregadas al inicio del contrato de alquiler. En caso de pérdida, se le facturará el coste de la sustitución de las cerraduras y la mano de obra; el pago se realizará en efectivo a la llegada.
• Si el inquilino se queda fuera de la casa y CasaLasDunas necesita hacer copias de las llaves, se cobrará una tarifa de 50 €, pagadera a la llegada. Si se requiere un cerrajero (por ejemplo, si las llaves se quedan atascadas en la puerta), el inquilino también deberá abonar los gastos en efectivo. Este importe suele estar cubierto por el seguro de viaje.
• CasaLasDunas se exime de toda responsabilidad en caso de fallo de los equipos eléctricos.
• Está prohibido cargar vehículos eléctricos utilizando la instalación eléctrica del inmueble. La instalación eléctrica no está diseñada para este fin y podría provocar un incendio.
• Es responsabilidad del inquilino asegurarse de que las persianas y contraventanas estén recogidas y la propiedad cerrada con llave antes de marcharse. Se recomienda cerrar las contraventanas, puertas de lamas y portones antes de abandonar el inmueble.
• CasaLasDunas no se responsabiliza por robos o pérdida de pertenencias personales.
• Se prohíbe hacer fuego en la terraza y en el jardín debido al riesgo de incendio. Los inquilinos tienen prohibido poner música a un volumen elevado que pueda molestar a los vecinos.
• Se admiten mascotas solo en algunos alojamientos. Se aplicará un cargo de limpieza final de 100 €. Los perros solo se admiten si no molestan ni ponen en peligro a los residentes o visitantes. Deben ir atados con correa en el parque.
• El inquilino está obligado a cumplir con las normas de convivencia del complejo residencial, que están publicadas en el parque.
• CasaLasDunas se exime de toda responsabilidad por los daños sufridos por los inquilinos dentro o alrededor de la casa o en la piscina comunitaria.
• CasaLasDunas se exime de toda responsabilidad por errores u omisiones en la descripción de los alojamientos y no puede ser considerada responsable.
• Los residuos domésticos deben depositarse en los contenedores colocados a lo largo de la calle.
• Si el alojamiento dispone de un inodoro adicional con triturador, solo se podrá utilizar el papel higiénico especial proporcionado. Está terminantemente prohibido tirar por el inodoro papel higiénico normal, toallitas húmedas, tampones, preservativos, etc. El inquilino recibirá más instrucciones a su llegada. En caso de obstrucción del inodoro por uso indebido, el inquilino será responsable de los costes.
• Condiciones de pago : Se requiere un depósito del 25% del precio total del alquiler dentro de los 8 días posteriores a la reserva. El saldo restante deberá abonarse a más tardar 6 semanas antes de la llegada. Para reservas realizadas con menos de 6 semanas de antelación, se deberá abonar el importe total del alquiler de inmediato. El pago puede realizarse mediante transferencia bancaria, PayPal, Mollie o tarjeta de crédito. La confirmación de pago adjunta al contrato sirve como confirmación de la reserva.
• Si el alojamiento dispone de piscina privada climatizada, se puede calentar con antelación previa solicitud. Este servicio tiene un coste adicional de 10 € por día. La calefacción se activará tres días antes de su llegada. Por lo tanto, abonará el precio correspondiente a su estancia más tres días.
• Se recomienda a los inquilinos contratar un seguro de cancelación de viaje. Todas las cancelaciones deben confirmarse por escrito de inmediato.
• Los inquilinos deben tener un seguro de responsabilidad civil privado.
• Política de cancelación : Las cancelaciones son gratuitas hasta 72 horas (3 días) después de la reserva. En caso de cancelación, el depósito abonado se reembolsará en un plazo de 14 días. Para cancelaciones realizadas hasta 3 meses antes de la llegada, la tasa de cancelación es del 25%. Para cancelaciones entre 3 y 2 meses antes de la llegada, la tasa es del 35%. Para cancelaciones entre 2 y 1 mes antes de la llegada, la tasa es del 60%. Para cancelaciones entre 1 mes y 14 días antes de la llegada, la tasa es del 80%. A partir de 14 días antes de la llegada, la tasa es del 100%.
• A la salida, el alojamiento debe quedar limpio y ordenado para que los siguientes huéspedes puedan acceder a él a partir de las 16:00, una vez finalizada la limpieza. La tarifa de limpieza final solo incluye la última lavada de ropa. Las toallas y la ropa de cama deben colocarse en la cocina/lavadora el día anterior a la llegada. Si la cantidad de ropa para lavar supera el número de huéspedes, se cobrarán 10 € por cada lavada adicional, que se descontarán del depósito de seguridad.
• La fianza se reembolsará al inquilino una vez inspeccionado el apartamento y subsanados los desperfectos, faltantes o gastos de limpieza. CasaLasDunas requiere el IBAN del inquilino para el reembolso (este dato no siempre aparece en los extractos bancarios en España). El reembolso se procesará entre 10 y 14 días después de la salida.
• CasaLasDunas se reserva el derecho de rescindir el contrato en cualquier momento con efecto inmediato si los datos personales del arrendatario están incompletos o son incorrectos al momento de la reserva. En este caso, no se realizará ningún reembolso del precio del alquiler, ni siquiera parcial.
• El inquilino es responsable de disponer de la documentación de viaje válida necesaria para España.
• Según la normativa española, el inquilino está obligado a facilitar sus números de identificación y los de cualquier persona que vaya a residir en la vivienda antes de la llegada.
• El inquilino está obligado a facilitar los datos de contacto de todas las personas que le acompañen antes de la fecha de llegada a través del enlace de registro enviado por CasaLasDunas.
• Si CasaLasDunas no recibe un número de identificación, la empresa se reserva el derecho de rescindir el contrato con efecto inmediato, sin que el arrendatario tenga derecho a reembolso alguno.
• El contrato celebrado entre CasaLasDunas y el arrendatario se rige por la legislación española.

© CasaLasDunas Rental SL, Avenida Londres 1A, local 2, 03177 San Fulgencio (Alicante) – Noviembre 2025