Hyresvillkor

Hyresvillkor

  Allmänna hyresvillkor för CasalasDunas Rental SL (CIF B42636241)

Dessa allmänna hyresvillkor gäller för alla erbjudanden, bokningar och avtal för alla boenden som hyrs ut av CasaLasDunas Rental SL (nedan kallat CasaLasDunas).

• Avtalet mellan hyresgästen och CasaLasDunas formaliseras när bokningen bekräftas av CasaLasDunas.
• Avtalet förpliktar båda parter att följa dess bestämmelser.
• CasaLasDunas förbehåller sig rätten att neka bokningar som avviker från normala öppettider, särskilt vid grupper, utan att behöva ange någon anledning eller införa särskilda villkor.
• Hyresgästen och andra användare har inte rätt att överlåta nyttjanderätten till bostaden under något namn och av någon anledning till andra personer än de som anges i avtalet, såvida inte annat skriftligen avtalats med CasaLasDunas.
• Denna fastighet är endast avsedd för semesterbruk. Permanent boende är inte tillåtet.
• Hyresperioden är fast och anges i hyresbekräftelsen.
• Hyresgästen är skyldig CasaLasDunas det avtalade priset enligt bekräftelsen.
• Alla priser inkluderar moms om inget annat anges.
• Utöver hyrespriset ansvarar hyresgästen för boknings- och städavgifter, enligt vad som anges på webbplatsen. För vintervistelser (två månader eller längre, mellan 1 november och 1 april) tillkommer högre städavgifter, vilka också anges på webbplatsen.
• Den hyrda bostaden kan tas i bruk från 16:00 på det avtalade ankomstdatumet, vilket anges i bokningsbekräftelsen. Boendet måste lämnas senast 10:00 på det avtalade avresedatumet.
• Vid ankomsten kommer en anställd från CasaLasDunas att hälsa gästerna välkomna, visa dem runt i fastigheten och ge dem all nödvändig information. Gästerna kommer sedan att få sina nycklar.
• Vid avresa kommer nyckelinnehavaren att kontrollera lägenheten för eventuella skador och hämta nycklarna. Avresa utanför dessa tider är endast möjlig efter överenskommelse.
• Vid behov av att utföra underhållsarbete eller byta ut föremål som kräver utbyte under vistelsen, samtycker hyresgästen till att sådant arbete utförs i boendet under vistelsen, utan rätt till ersättning.
• Hyresgästen måste uppföra sig som en god far.
• Hyresgästen är skyldig att lämna bostaden städad (dvs. inte lämna smutsig disk, ta bort sängkläder, städa kök och kylskåp samt slänga sopsäckar i soporna).
• Hyresgästen har inte rätt att göra några ändringar i boendet eller dess utrustning.
• Hyresgästen är skyldig att omedelbart byta ut skadad porslin eller utföra andra reparationer samt att informera CasaLasDunas innan han eller hon lämnar bostaden.
• Hyresgästen ansvarar för förlust av nycklar som tillhandahölls vid hyresavtalets början. Vid förlust debiteras hyresgästen för låsbyte och arbetskostnader; betalning sker kontant vid ankomst.
• Om en gäst inte kan komma in i bostaden och CasaLasDunas behöver tillverka nya nycklar debiteras en avgift på 50 €, som betalas vid ankomst. Om en låssmed behövs (till exempel på grund av att nycklarna sitter fast i dörren) ansvarar gästen också för kostnaden, som betalas kontant. Denna avgift täcks vanligtvis av reseförsäkringen.
• CasaLasDunas tar inget ansvar vid fel på elektrisk utrustning.
• Det är förbjudet att ladda elfordon med hjälp av en byggnads elsystem. Elsystemet är inte avsett för detta ändamål och kan orsaka brand.
• Hyresgästen ansvarar för att alla persienner och jalusier är stängda och att bostaden är låst innan lokalerna lämnas. Det rekommenderas att alla jalusier, jalusidörrar och grindar stängs innan lokalerna lämnas.
• CasaLasDunas ansvarar inte för stöld eller förlust av personliga tillhörigheter.
• Det är förbjudet att göra upp eld på terrassen och i trädgården på grund av brandrisk. Hyresgäster får inte spela hög musik som kan störa grannarna.
• Husdjur är endast tillåtna i utvalda boenden. En slutstädningsavgift på 100 € tillkommer. Hundar är endast tillåtna om de inte stör eller utgör ett hot mot boende eller gäster. De måste hållas kopplade i parken.
• Hyresgästen är skyldig att följa de regler för samexistens inom gården, vilka finns uppsatta i parken.
• CasaLasDunas ansvarar inte för några skador orsakade av hyresgäster i, runt eller i den gemensamma poolen.
• CasaLasDunas tar inget ansvar för fel eller utelämnanden i beskrivningen av boendets faciliteter och kan inte hållas ansvarigt för dem.
• Hushållsavfall ska placeras i behållare som placerats längs gatan.
• Om fastigheten har en extra toalett med dispenser får endast specialtoalettpapper användas. Det är strängt förbjudet att spola ner vanligt toalettpapper, våtservetter, tamponger, kondomer etc. i toaletten. Hyresgästen får ytterligare instruktioner vid ankomst. Om toaletten blir blockerad på grund av felaktig användning ansvarar hyresgästen för kostnaderna.
• Betalningsvillkor : En deposition på 25 % av den totala hyreskostnaden krävs inom 8 dagar efter bokning. Resterande belopp ska betalas senast 6 veckor före ankomst. För bokningar som görs mindre än 6 veckor före ankomst måste hela hyresbeloppet betalas omedelbart. Betalning kan göras via banköverföring, PayPal, Mollie eller kreditkort. Betalningskvittot som medföljer kontraktet bekräftar din bokning.
• Om boendet har en privat, uppvärmd pool kan den värmas upp i förväg på begäran. Denna tjänst medför en extra avgift på 10 € per dag. Uppvärmningen aktiveras tre dagar före ankomst. I detta fall debiteras du kostnaden för din vistelse plus tre dagar.
• Det rekommenderas att hyresgäster tecknar avbokningsförsäkring. Alla avbokningar måste bekräftas skriftligen omedelbart.
• Hyresgäster måste ha privat ansvarsförsäkring.
• Avbokningsregler : Avbokningar är kostnadsfria upp till 72 timmar (3 dagar) från bokningsdatumet. Vid avbokning återbetalas din deposition inom 14 dagar. Avbokningar upp till 3 månader före ankomst medför en avgift på 25%. Avbokningar 3 till 2 månader före ankomst medför en avgift på 35%. Avbokningar 2 till 1 månad före ankomst medför en avgift på 60%. Avbokningar 1 till 14 dagar före ankomst medför en avgift på 80%. Avbokningar 14 dagar före ankomst medför en avgift på 100%.
• På avresedagen måste boendet lämnas rent och snyggt för att efterföljande gäster ska kunna komma in från 16:00, efter att städningen är klar. Avgiften för slutstädning täcker endast den sista tvätten. Handdukar och sängkläder måste placeras i köket/tvättmaskinen dagen före ankomst. Om mängden tvätt överstiger antalet gäster debiteras en avgift på 10 € för varje ytterligare tvätt, vilken dras av från depositionen.
• Depositionen återbetalas till hyresgästen efter att lägenheten har besiktigats och eventuella skador, brister eller städkostnader är täckta. CasaLasDunas behöver hyresgästens IBAN-nummer för att behandla återbetalningen (denna information visas inte alltid på kontoutdrag i Spanien). Återbetalningen behandlas inom 10–14 dagar efter avresa.
• CasaLasDunas förbehåller sig rätten att säga upp avtalet när som helst med omedelbar verkan om hyresgästens personuppgifter vid bokningstillfället är ofullständiga eller felaktiga. I sådant fall är ingen återbetalning, inte ens delvis, möjlig.
• Hyresgästen ansvarar för att ha nödvändiga, giltiga resedokument för Spanien.
• Enligt spanska bestämmelser är hyresgästen skyldig att uppge sitt identitetsnummer och identitetsnumret för varje person som kommer att bo i fastigheten före ankomst.
• Hyresgästen är skyldig att lämna kontaktuppgifter till alla medföljande personer före ankomstdatum via registreringslänken som skickats av CasaLasDunas.
• Om CasaLasDunas inte erhåller ett identifikationsnummer förbehåller sig företaget rätten att säga upp avtalet med omedelbar verkan, utan att hyresgästen har rätt till återbetalning av det erlagda beloppet.
• Avtalet mellan CasaLasDunas och hyresgästen regleras av spansk lag.

© CasaLasDunas Rental SL, Avenida Londres 1A, lokal 2, 03177 San Fulgencio (Alicante) – november 2025