Wohnung kaufen Spanien

Wohnung kaufen Spanien

Der Kauf einer Wohnung in Spanien ist eine hervorragende Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz oder eine komplette Auswanderung. Die Sonne, das Klima und die friedliche Kultur machen es zu einem großartigen Zwischenstopp.

In diesem Artikel erfahren Sie mit der Beratung eines niederländischen Immobilienmaklers mehr über die Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Spanien, Mietoptionen und warum Sie Casalasdunas benötigen.

Welche Mietmöglichkeiten gibt es?

Wenn Sie in Spanien eine Wohnung kaufen möchten, besteht die Möglichkeit, diese teilweise zu mieten. Dies kann kurzfristig für Touristen erfolgen, aber auch längerfristig für Einheimische oder für Studierende, die sechs Monate im Ausland leben.

Tipp: Fragen Sie Anwohner um Rat . Sie werden feststellen, dass Malaga beispielsweise aufgrund seiner vielen Studenten und seiner allgemeinen Beliebtheit gute Mietmöglichkeiten bietet.

Warum ist das so interessant?

Mit einer Wohnung in Spanien schaffen Sie sich eine zusätzliche Einnahmequelle. Darüber hinaus wird der Wert der Wohnung mit ziemlicher Sicherheit steigen. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit wird dieser Wert nur noch steigen. Darüber hinaus ist die Nachfrage nach Mietmöglichkeiten in Spanien hoch.

Worauf sollten Sie achten?

Bei der Vermietung Ihrer Wohnung sind die Dinge anders als in den Niederlanden. Nach dem Kauf der Wohnung in Spanien müssen Sie diese zunächst im Tourismusregister der betreffenden Gemeinde anmelden. Ohne Genehmigung ist die Vermietung verboten . Prüfen Sie auch sorgfältig, in welcher Gemeinde Sie mieten möchten. Die Regeln unterscheiden sich je nach Region/Gemeinde.

Tipp: Mieten Sie Ihre Unterkunft etwas außerhalb der Großstädte. Dies erleichtert die Verfahren hinsichtlich Vorschriften und Mietgenehmigungen.

Vorschriften für die Vermietung von Wohnungen in Spanien?

Obwohl es je nach Situation unterschiedlich ist, gibt es in Spanien mehrere Standardmöglichkeiten zum Mieten. Unter den vier registrierten Ferienhäusern gelten Sie als Einzelperson. Darüber hinaus wie ein Unternehmer.

Von der Gemeinde ist ein guter Führungsbesuch erforderlich. Das bedeutet, dass die Unterkunft den Anforderungen entsprechen muss. Diese unterscheiden sich je nach Region, in die jemand kommt, um das Haus zu besichtigen. Diese Anforderungen müssen Sie in jedem Fall erfüllen:

• Die Lizenznummer muss überall sichtbar sein. Soziale Netzwerke, Website usw.
• Das Gästebuch ist bei An- und Abreise obligatorisch. Sie können es selbst oder über eine Hausverwaltung einziehen. Casalasdunas hilft Ihnen, ein gutes Gästebuch zu finden.
• Sie mieten die gesamte Unterkunft und nicht Teile davon. Wer das machen will, muss sich an strengere Regeln halten und es wird schwieriger.
• Bewohnbarkeitsbescheinigung

Bei der Anmietung Ihrer Wohnung ist es wichtig, die örtlichen Vorschriften zu berücksichtigen. Es gibt bestimmte Genehmigungen und Vorschriften, die Sie befolgen müssen, um legal zu vermieten.

Hier sind die besten Regionen zum Mieten von Wohnungen in Spanien

Im Allgemeinen sind alle spanischen Regionen in Bezug auf Investitionen in Miet- und Wohnungswert grün. Die Region Granada hat eine Bruttorendite von 13,8 %, Toledo 8,4 % und Sevilla rund 6,5 %. (Quelle: Immo 365).

Den Städten Madrid und Barcelona geht es im Allgemeinen gut. Um dort zu investieren, müssen Sie zwischen 2.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Spanien

Der Kauf einer Wohnung in Spanien hat viele Vorteile. Davon kann man schon träumen. Sonne, Klima und friedliche Kultur sind wahrscheinlich die ersten Dinge, die mir in den Sinn kommen. Aber das ist noch nicht alles! Der Kauf einer Wohnung in Spanien hat außerdem folgende Vorteile:

• Wohnungen sind günstiger als Häuser
• Weniger Wartungsaufwand
• Einrichtungen wie Gärten und Schwimmbäder
• Wohnungen sind grundsätzlich besser gesichert.

Preise für Wohnungen in Spanien

Wir empfehlen den Kauf einer Wohnung in Spanien ab etwa 100.000 Euro. Unten muss man wirklich das seltene Juwel finden, aber es ist oft zu schön, um wahr zu sein, mit diversen Fallstricken. Wenn es um die Miete geht, ist die günstigste Wohnung finanziell nicht immer die beste. Beispielsweise verteuert sich auch bei teuren Wohnungen der Mietpreis und der Wert steigt proportionaler. Holen Sie sich hier eine tolle Beratung, indem Sie uns kontaktieren .

Warum Casalasdunas?

Casalasdunas ist Ihr Partner für die Vermietung einer Wohnung in Spanien. Als echtes Familienunternehmen sind wir für Sie da und können unsere Erfahrung nutzen. Wie sieht unser Schritt-für-Schritt-Plan aus?

1. Kontaktieren Sie uns: Zögern Sie nicht, uns für eine Erstberatung zu kontaktieren.
2. Anforderungen besprechen: Besprechen Sie Ihre Wünsche und Anforderungen mit unseren Experten.
3. Wohnungen auswählen: Wir helfen Ihnen bei der Auswahl geeigneter Wohnungen.
4. Besichtigung: Besuchen Sie die ausgewählten Apartments mit unserem Guide.
5. Kaufprozess: Wir begleiten Sie durch den Kaufprozess.

Kontaktieren Sie uns für eine sofortige Beratung!

Sie können uns auf verschiedene Arten kontaktieren. Wir können zum Beispiel direkt mit Ihnen sprechen, um Sie kennenzulernen, Sie können schnell und einfach eine Anfrage senden, eine E-Mail senden oder unser Kontaktformular ausfüllen. All dies unverbindlich mit dem Ziel, Ihnen dabei zu helfen, das Haus oder die Wohnung Ihrer Träume in Spanien zu finden!

Der Kontakt ist völlig unverbindlich und wir helfen Ihnen gerne beim Kauf Ihrer Wohnung in Spanien.