Wie funktioniert es in Spanien, wenn Sie für eine Immobilie Ihrer Wahl bieten?
Der Kauf eines Hauses, das Sie auch direkt verkaufen können, sollte der Ausgangspunkt für den Kauf des Hauses sein. Lassen Sie daher auch Ihren Makler Ihre Verhandlungen führen, der Makler hat keine Emotionen in den Verhandlungen und der Käufer zeigt oft recht schnell, dass dies das Haus ist, das wir suchen !!!
Bevor Sie bieten, ist es wichtig, dass Ihre Finanzen in Ordnung sind. Sie können dann den Nagel auf den Kopf treffen und für den Käufer kann es der Schritt sein, Ihr Angebot schneller anzunehmen als bei jemandem, der zuerst eine Hypothek beantragen muss oder sein Haus in den Niederlanden verkaufen muss oder dessen Das Geld ist noch für einen bestimmten Zeitraum festgelegt.
Unabhängig davon, ob Sie eine Hypothek benötigen oder nicht, ob Sie einen Bewertungsbericht der spanischen Bank haben oder nicht, Sie können sicher sein, dass Sie das Haus auch an jemanden verkaufen können, der eine Hypothek wünscht. Bevor Sie ein Angebot abgeben, bitten Sie zunächst Ihren Makler, zu prüfen, ob die gesetzlich vorgeschriebenen Dokumente der Immobilie verfügbar sind, und fordern Sie zunächst die einfache Notiz bei der zuständigen Behörde an, von wo aus der Makler Sie weiter beraten kann dass es noch sein kann. notwendig, damit alles in der Escritura erfasst wird (Kaufakt). All dies kann bei Verhandlungen eine Rolle spielen. Wenn Sie eine Einigung mit dem Verkäufer erzielen können und noch Fragen zu klären sind, geben Sie dies bitte im Reservierungsvertrag an, vorbehaltlich ……………
Arbeiten Sie mit einem niederländischsprachigen Makler zusammen, der ein Büro in Spanien hat und die spanische Sprache spricht. Ein guter Immobilienmakler kann sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer der richtige Vermittler sein!
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