Wie arbeiten wir im An- und Verkauf?

Immobilienmakler in Spanien arbeiten anders als beispielsweise in den Niederlanden oder Belgien. Ein Immobilienmakler in Spanien nimmt die zum Verkauf stehenden Immobilien entgegen und trifft Preisvereinbarungen mit dem Verkäufer. Er bietet diese Immobilie inklusive seiner Provision potenziellen Käufern an. Obwohl der Immobilienmakler die Interessen beider Parteien vertritt, liegt der Schwerpunkt auf denen des Käufers.

Wie arbeiten wir im Vertrieb?

Der Kauf eines Hauses erfordert eine gründliche Recherche zu Gesetzmäßigkeiten, Erbschaften, Eigentumsrechten und Schulden. Machen Sie es also niemals alleine, sondern beauftragen Sie einen niederländischen Immobilienmakler. Es dient Ihren Interessen! Wie arbeiten wir? Ein Haus in Spanien kaufen? Wie, was, wo und wann? Das sind die ersten Fragen, die einem in den Sinn kommen. Möglichkeiten: Sie können über das Internet loslegen und Häuser suchen, auswählen und direkt steuern. Es funktioniert gut. Aber welcher Immobilienmakler wird es dann sein? Denn unterschiedliche Häuser stehen bei unterschiedlichen Immobilienmaklern zum Verkauf. Mit einem oder mehreren Immobilienmaklern? Mit einem spanischen oder niederländischen Immobilienmakler?

Sie können auch selbst nach Spanien reisen und herumlaufen, Immobilienagenturen besuchen und Häuser besichtigen. Kurz gesagt: Mit wem werden Sie Geschäfte machen? Der spanische Immobilienmarkt ist ein großer und wachsender Markt. Was verbirgt sich hinter einem Haus? Ist alles offiziell dokumentiert? Jeder Hausbesitzer, den Sie treffen, wird diese Frage mit „Ja“ beantworten. Doch erst später, beim Notar, nach einer Hinterlegung, kommt die Wahrheit ans Licht. Sprichst du spanisch? Englisch ? Sie geben ein Vermögen im Ausland aus. Besuch bei mehreren Immobilienagenturen? Das nimmt viel Zeit in Anspruch, da Sie Ihre Geschichte jedes Mal von vorne beginnen. Den Wald sieht man vor lauter Bäumen nicht mehr, oft trifft man auf die gleichen Häuser. Wir empfehlen Ihnen, in der Vorphase eine Entscheidung mit der Immobilienagentur zu treffen, mit der Sie beginnen möchten, und sich mit dieser über den Fortgang der Verfahren zu einigen.

Suchen Sie unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Wie funktioniert CasaLasDunas?

• Wir beantworten Ihre E-Mail-Anfragen persönlich und senden Ihnen Informationen und Fotos zu den Immobilien, die Sie auf unserer Website ausgewählt haben.
• Über unser Wunschformular können Sie uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitteilen.
• Auf Wunsch vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Termin mit Ihnen in unserem Büro in Spanien, damit Sie wissen, mit wem Sie die Suche durchführen werden.
• Wenn Sie uns Ihre Suche anvertrauen, besprechen wir zunächst den Standort! Wo möchtest du leben? Wie hoch ist Ihr Budget? Welche Art von Unterkunft suchen Sie?
• Anschließend legen wir mit Ihnen ein Programm fest: Wie viele Objekte möchten Sie pro Tag und für wie viele Tage besichtigen? Je nach Wunsch begleiten wir Sie gerne individuell auf der Tour.
• Wir übernehmen die gesamten Kosten dieser Besuchstage, wie Mittag- und eventuell Abendessen. Am Abend werten wir mit Ihnen den Tag aus und passen auf Wunsch das Programm für den nächsten Tag an.
• Wenn wir eine geeignete Immobilie für Sie finden, können wir mit Ihnen einen Reservierungsvertrag abschließen, damit die Immobilie vom Markt genommen wird und wir mit der Untersuchung zur Registrierung des Grundstücks und der Immobilie beginnen können. Diese Reservierung kostet 3.000 €. Dieser Vertrag enthält die aufschiebende Bedingung, dass Sie die 3.000 € als Gegenleistung erhalten, wenn die Immobilie die erforderlichen Registrierungsvoraussetzungen nicht erfüllt.
• Wir investieren gerne unsere Zeit, um Ihr Traumhaus zu finden. Wenn Sie ein Haus finden, an dem Sie interessiert sind, können wir den Eigentümer oder Immobilienmakler kontaktieren und mit der Untersuchung beginnen. CasaLasDunas ist mit allen wichtigen Netzwerken an der spanischen Costa Blanca verbunden
• Auch wenn Sie während dieser Rundreise keine Entscheidung treffen, möchten wir Sie über aktuelle Angebote auf dem Laufenden halten und weitersuchen. Wir senden Ihnen die Informationen per E-Mail zu und begleiten Sie bei Ihrem nächsten Besuch in Spanien
• Ganz entspannt und ohne Druck unsererseits möchten wir, dass Sie mit gutem Gefühl die richtige Entscheidung zur richtigen Zeit treffen.
• Auch nach dem Kauf kümmern wir uns gemeinsam mit Ihnen um steuerliche Pflichten, Versicherungen und alles, was dazugehört. Sind Sie mit unserem Ansatz einverstanden? Dann sind wir Ihr Berater für Ihr Haus in Spanien.

Gefällt Ihnen unsere Arbeitsweise? Dann ist CasaLasDunas die Immobilienagentur, die zu Ihrem Traumhaus in Spanien passt. Kontaktieren Sie uns!

Durchsuchen Sie unser Kaufangebot