För flera år sedan var detta område (Torre-Pacheco) främst en vidsträckt, torr slätt, med endast vägar, trottoarer och elskåp som tecken på utveckling. Många planer för storskaliga projekt glömdes sedan bort eftersom de verkade för ambitiösa. Fram till för några år sedan, då den officiella spadtagsceremonin för Santa Rosalía Lake & Life Resort ägde rum.
Även om det kan framkalla en karibisk känsla, ligger denna resort i den spanska provinsen Murcia, i kommunen Torre-Pacheco, bara 3,5 km från stränderna vid Mar Menor. Totalt 1 150 bostäder och lägenheter kommer att byggas på en 12,5 hektar stor tomt. En stor del är redan såld och färdigställd, medan andra fortfarande är under uppbyggnad.
Det verkliga praktexemplet är den kristallklara konstgjorda sjön med orörda vita stränder runtom, två öar i mitten och till och med en strandbar. Den ger dig den där tropiska semesterkänslan närmare hemmet.
Projektet lägger stor vikt vid hållbarhet. Vattenförbrukningen är betydligt lägre än för en golfbana eller ett vattenland av jämförbar storlek. Energiförbrukningen är också minimal, liksom kemikalieanvändningen.
Med sina 1,6 hektar är detta Europas största konstgjorda sjö. Den är idealisk för bad och vattensporter. Det finns också idrottsplatser, en golfbana, en restaurang och andra bekvämligheter som möjliggör både avkoppling och aktiva aktiviteter.
Regionen lockar många köpare från särskilt Belgien och Nederländerna. På grund av hög efterfrågan säljs många bostäder färdiga. Köpare skriver på ett reservationsavtal med en handpenning och slutför köpet när bygglovet beviljas.
Fastighetspriserna har stigit kraftigt de senaste åren. Lägenheter, hus och villor som ursprungligen erbjöds till lägre priser kostar nu betydligt mer. Detta har gjort Santa Rosalía till en stor attraktion i en region som upplever en boom i köpare av andra hem.
Läget är gynnsamt med goda förbindelser via flygplatserna i Alicante och Murcia. Dessutom finns det många nya projekt i regionen, både vid kusten och i inlandet.
Det som gör Costa Cálida attraktiv jämfört med angränsande kustområden som Costa Blanca är främst dess gynnsamma prissättning. Även om priserna har stigit kraftigt på senare tid är de fortfarande betydligt lägre i genomsnitt, vilket gör området särskilt attraktivt för dem som letar efter ett prisvärt andra hem eller en investering.
Närheten till havet och de omfattande bekvämligheterna gör området särskilt attraktivt, särskilt för köpare från Belgien och Nederländerna. Cirka 26 % av köpen görs av belgiska köpare, följt av 21 % av holländska köpare. Som ett resultat är nederländska praktiskt taget det huvudsakliga språket i området.
På grund av hög efterfrågan säljs de flesta fastigheter utanför planen. Köpare skriver på ett reservationskontrakt och betalar en handpenning på 6 000 euro. När bygglovet har utfärdats kan reservationen bekräftas definitivt; vid avbokning återbetalas handpenningen.
Fastighetspriserna stiger snabbt. De första lägenheterna erbjöds för 193 000 euro, hus för 234 000 euro och villor för 320 000 euro. Idag ligger dessa priser på cirka 282 000 euro, 365 000 euro respektive 555 000 euro.
Området har därmed blivit en viktig plats för fritidshus. Nya projekt utvecklas både vid kusten och inlandet. Klimatet är generellt något gynnsammare än i andra delar av Spanien, och tillgängligheten är utmärkt. Förutom dagliga flyg till Alicante finns det också direktflyg från Antwerpen och Oostende till Murcia-Corvera flygplats.
Flera golfanläggningar som gick i konkurs under den ekonomiska krisen öppnar nu igen. Samtidigt pågår flera nya byggprojekt, vilket återspeglar en växande framtidstro.
En betydande fördel med Costa Cálida jämfört med angränsande kustområden som Costa Blanca är dess pris. Trots en kraftig prisökning på 18 % under det senaste året är fastighetspriserna fortfarande lägre i genomsnitt. Genomsnittspriset ligger runt 1 458 euro per m², medan kustområden kostar runt 2 000 euro per m². Detta är cirka 500 euro per m² billigare än på Costa Blanca.
Kontakta oss för ett kostnadsfritt och icke-bindande samråd med CasaLasDunas . Tillsammans avgör vi vilket finansieringsalternativ som bäst passar dina behov och vägleder dig genom varje steg i ditt bostadssökande i Spanien.
Tel. nr.: +34 965 724 489 / E-post: contact@casalasdunas.com
Kontorstid
Måndag till fredag
9.30 – 18.00
Spara och redigera alla dina sökningar