Kaufen Villa Calpe

Kaufen Villa Calpe

Der Kauf einer Villa in Calpe bedeutet Sonne, Meer und einen entspannten Lebensstil in einer Stadt mit einzigartigem Charakter. Calpe liegt an der Costa Blanca und ist bekannt für seine breiten Strände, den charmanten Fischerhafen und das ikonische Naturdenkmal Peñón de Ifach. Mit 300 Sonnentagen im Jahr, einer internationalen Community und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ist Calpe sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Urlaubern beliebt. Alle Villen in Spanien ansehen.

Warum eine Villa in Calpe?

Wer eine Villa sucht, profitiert von großzügigen Grundstücken, modernen Annehmlichkeiten und einer vielfältigen Auswahl an Immobilien. Sie können auch andere Optionen erkunden, z. B. den Kauf eines Hauses in Calpe für eine größere Auswahl, den Kauf einer Wohnung in Calpe für ein pflegeleichtes Wohnen oder den Kauf eines Hauses mit Meerblick in Calpe, wenn Sie jeden Tag mit Blick auf das Mittelmeer aufwachen möchten.

Calpe verbindet das Leben am Meer mit dem Komfort einer Stadt. Hier finden Sie zwei große Sandstrände, belebte Boulevards und ein historisches Zentrum mit engen Gassen und charmanten Plätzen. Die umliegende Landschaft bietet Wanderwege, Radwege und Wassersportmöglichkeiten.

Wie viel kostet eine Villa in Calpe?

Der Preis hängt von der Lage, der Aussicht und der Art der Immobilie ab.

• In ruhigen Wohngegenden außerhalb des Zentrums beginnen Sie bei etwa 450.000 €.
• In Maryvilla und Canuta, mit Meer- oder Hafenblick, beginnen Luxusvillen oft bei etwa 1,2 Millionen Euro.
• In Cometa Carrió und Empedrola finden Sie größere Grundstücke und mehr Privatsphäre ab 500.000 €.

Das Angebot in und um das Stadtzentrum ist kleiner und oft teurer pro Quadratmeter. Der Markt ist stabil und die Nachfrage ist weiterhin hoch, insbesondere von Käufern aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland und Großbritannien.

Beliebte Viertel

• Maryvilla – Hügel mit Panoramablick auf das Meer und den Peñón
• Canuta – in der Nähe des Hafens und der Playa de Puerto Blanco
• Cometa Carrió – ruhig, familienfreundlich, Geschäfte und Schulen in der Nähe
• Empedrola – grüne Umgebung mit großzügigen Grundstücken und viel Privatsphäre
• La Manzanera – modern, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Strand entfernt

Kosten und Steuern

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen 10 bis 15 Prozent Steuern an. Diese umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP) für bestehende Immobilien und die Mehrwertsteuer (IVA) für Neubauten. Hinzu kommen Notar-, Anwalts- und Registrierungsgebühren sowie manchmal Übersetzungskosten. Bei Neubauten können zusätzliche Anschlussgebühren für Wasser, Strom und Internet anfallen.

Ihr nächster Schritt

Villen in Calpe sind sehr gefragt und wechseln schnell den Besitzer. Fordern Sie aktuelle Angebote an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie vom ersten Termin bis zum Abschluss, damit Sie beruhigt kaufen können. Entdecken Sie auch unsere weiteren Angebote an der Costa Blanca. Es gibt mehrere weitere interessante Standorte. Weitere beliebte Wohnorte in dieser Gegend sind:

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