Acheter une villa à Calpe

Acheter une villa à Calpe

Acheter une villa à Calpe, c'est choisir le soleil, la mer et un style de vie paisible dans une ville au caractère unique. Située sur la Costa Blanca, Calpe est réputée pour ses vastes plages, son charmant port de pêche et l'emblématique monument naturel du Peñón de Ifach. Avec 300 jours de soleil par an, une communauté internationale et toutes les commodités à proximité, Calpe est prisée des résidents permanents comme des vacanciers. Voir toutes les villas en Espagne.

Pourquoi une villa à Calpe ?

Ceux qui recherchent une villa profiteront de terrains spacieux, d'équipements modernes et d'un choix varié de propriétés. Vous pouvez également explorer d'autres options, comme l'achat d'une maison à Calpe pour un choix plus large, l'achat d'un appartement à Calpe pour une vie facile, ou l'achat d'une maison avec vue sur la mer à Calpe pour vous réveiller chaque matin avec la vue sur la Méditerranée.

Calpe allie la vie balnéaire au confort d'une ville. Vous y trouverez deux grandes plages de sable, des boulevards animés et un centre historique aux ruelles étroites et aux charmantes places. La campagne environnante offre des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des activités nautiques.

Combien coûte une villa à Calpe ?

Le prix dépend de l'emplacement, de la vue et du type de propriété.

• Dans les quartiers calmes en dehors du centre, vous démarrez autour de 450 000 €.
• À Maryvilla et Canuta, avec vue sur la mer ou sur le port, les villas de luxe démarrent souvent autour de 1,2 million d'euros.
• À Cometa Carrió et Empedrola, vous trouverez des parcelles plus grandes et plus d'intimité à partir de 500 000 €.

L'offre en centre-ville et ses environs est plus restreinte et souvent plus chère au mètre carré. Le marché est stable et la demande reste forte, notamment de la part des acheteurs néerlandais, belges, allemands et britanniques.

Quartiers populaires

• Maryvilla – colline avec vue panoramique sur la mer et le Peñón
• Canuta – près du port et de la Playa de Puerto Blanco
• Cometa Carrió – calme, familial, commerces et écoles à proximité
• Empedrola – un environnement verdoyant avec des parcelles spacieuses et beaucoup d’intimité
• La Manzanera – moderne, à quelques pas du centre et de la plage

Coûts et taxes

Au prix d'achat s'ajoutent 10 à 15 % supplémentaires. Ce montant couvre les droits de mutation immobilière (ITP) pour les biens existants et la TVA (IVA) pour les nouvelles constructions. S'ajoutent également les frais de notaire, les frais juridiques, les frais d'enregistrement et parfois les frais de traduction. Les nouvelles constructions peuvent entraîner des frais de raccordement supplémentaires pour l'eau, l'électricité et Internet.

Votre prochaine étape

Les villas à Calpe sont très recherchées et changent de mains rapidement. Consultez les annonces en cours et planifiez une visite. Nous vous accompagnerons du premier rendez-vous à la signature de la transaction, pour que vous puissiez acheter en toute sérénité. Découvrez également nos autres options sur la Costa Blanca. Plusieurs autres emplacements pourraient vous intéresser. Parmi les autres quartiers prisés, on trouve :

• Acheter une maison à Javea
• Acheter une maison à Torrevieja
• Acheter une maison à Denia
• Acheter une maison à Alicante