Lata temu ten obszar (Torre-Pacheco) był przede wszystkim rozległą, jałową równiną, gdzie jedynie drogi, chodniki i skrzynki elektryczne były oznakami rozwoju. Wiele planów dużych projektów zostało wówczas zapomnianych, ponieważ wydawały się zbyt ambitne. Aż do momentu, gdy kilka lat temu odbyła się oficjalna ceremonia wmurowania kamienia węgielnego pod budowę ośrodka Santa Rosalía Lake & Life Resort.
Choć może przywodzić na myśl karaibski klimat, ten ośrodek położony jest w hiszpańskiej prowincji Murcia, w gminie Torre-Pacheco, zaledwie 3,5 km od plaż Mar Menor. Na działce o powierzchni 12,5 hektara powstanie łącznie 1150 domów i apartamentów. Znaczna część została już sprzedana i ukończona, a inne są wciąż w budowie.
Prawdziwym klejnotem jest krystalicznie czyste sztuczne jezioro z krystalicznie białymi plażami dookoła, dwiema wyspami pośrodku, a nawet barem plażowym. To wszystko sprawia, że tropikalny klimat wakacyjny jest blisko domu.
Projekt kładzie duży nacisk na zrównoważony rozwój. Zużycie wody jest znacznie niższe niż w przypadku pola golfowego czy parku wodnego o porównywalnej wielkości. Zużycie energii jest również minimalne, podobnie jak użycie środków chemicznych.
To największe sztuczne jezioro w Europie o powierzchni 1,6 hektara. Idealne do pływania i uprawiania sportów wodnych. Znajdują się tu również boiska sportowe, pole golfowe, restauracja i inne udogodnienia, które pozwalają zarówno na relaks, jak i aktywny wypoczynek.
Region ten przyciąga wielu nabywców, zwłaszcza z Belgii i Holandii. Ze względu na duży popyt, wiele domów jest sprzedawanych na planie. Kupujący podpisują umowę rezerwacyjną z wpłatą zadatku i finalizują zakup po uzyskaniu pozwolenia na budowę.
Ceny nieruchomości gwałtownie wzrosły w ostatnich latach. Apartamenty, domy i wille, które początkowo były oferowane w niższych cenach, teraz kosztują znacznie więcej. To sprawiło, że Santa Rosalía stała się główną atrakcją w regionie, który przeżywa boom na nabywców drugich domów.
Lokalizacja jest korzystna, z dobrym połączeniem przez lotniska w Alicante i Murcji. Ponadto w regionie powstaje wiele nowych projektów, zarówno na wybrzeżu, jak i w głębi lądu.
To, co czyni Costa Cálida atrakcyjną w porównaniu z sąsiednimi obszarami nadmorskimi, takimi jak Costa Blanca, to przede wszystkim korzystne ceny. Chociaż ostatnio ceny gwałtownie wzrosły, średnio pozostają one znacznie niższe, co czyni ten obszar szczególnie atrakcyjnym dla osób poszukujących niedrogiego drugiego domu lub inwestycji.
Bliskość morza i bogata infrastruktura sprawiają, że okolica jest szczególnie atrakcyjna, zwłaszcza dla kupujących z Belgii i Holandii. Około 26% zakupów dokonują Belgowie, a 21% Holendrzy. W rezultacie język niderlandzki jest praktycznie dominującym językiem w tym regionie.
Ze względu na duży popyt, większość nieruchomości jest sprzedawana w trybie off-plan. Kupujący podpisują umowę rezerwacyjną i wpłacają zadatek w wysokości 6000 euro. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę rezerwacja może zostać ostatecznie potwierdzona; w przypadku anulowania, zadatek jest zwracany.
Ceny nieruchomości gwałtownie rosną. Pierwsze mieszkania oferowano za 193 000 euro, domy za 234 000 euro, a wille za 320 000 euro. Obecnie ceny te wynoszą odpowiednio około 282 000 euro, 365 000 euro i 555 000 euro.
Obszar ten stał się ważną lokalizacją dla drugich domów. Nowe projekty powstają zarówno na wybrzeżu, jak i w głębi lądu. Klimat jest tu generalnie nieco bardziej sprzyjający niż w innych częściach Hiszpanii, a dostępność jest doskonała. Oprócz codziennych lotów do Alicante, dostępne są również bezpośrednie połączenia z Antwerpii i Ostendy do lotniska Murcia-Corvera.
Kilka ośrodków golfowych, które zbankrutowały w czasie kryzysu gospodarczego, jest obecnie ponownie otwieranych. Jednocześnie realizowanych jest kilka nowych projektów budowlanych, co świadczy o rosnącej pewności siebie w przyszłości.
Istotną zaletą Costa Cálida w porównaniu z sąsiednimi obszarami nadmorskimi, takimi jak Costa Blanca, są ceny. Pomimo gwałtownego wzrostu cen o 18% w ciągu ostatniego roku, ceny nieruchomości utrzymują się średnio na niskim poziomie. Średnia cena wynosi około 1458 euro za m², podczas gdy na obszarach nadmorskich ceny wynoszą około 2000 euro za m². To o około 500 euro za m² mniej niż na Costa Blanca.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać bezpłatną i niezobowiązującą konsultację z CasaLasDunas . Razem ustalimy, która opcja finansowania najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i poprowadzimy Cię przez każdy etap poszukiwań domu w Hiszpanii.
Tel. nr: +34 965 724 489 / E-mail: contact@casalasdunas.com
- Agent nieruchomości Hiszpania
Godziny pracy
Od poniedziałku do piątku od 9:30 do 18:00
Zapisz i edytuj wszystkie swoje wyszukiwania