Santa Rosalía Lake & Life Resort | Нерухомість Коста Каліда

Santa Rosalía Lake & Life Resort | Нерухомість Коста Каліда

Роками раніше ця місцевість (Торре-Пачеко) була переважно величезною, посушливою рівниною, де лише дороги, тротуари та електричні коробки були ознаками забудови. Багато планів масштабних проектів потім були забуті, оскільки вони здавалися надто амбітними. Аж доки кілька років тому не відбулася офіційна церемонія закладання фундаменту курорту Santa Rosalía Lake & Life Resort.

Розташування та розмір

Хоча цей курорт може викликати карибську атмосферу, він розташований в іспанській провінції Мурсія, в муніципалітеті Торре-Пачеко, лише за 3,5 км від пляжів Мар-Менор. Загалом на ділянці площею 12,5 гектарів буде побудовано 1150 будинків та квартир. Значна частина вже продана та завершена, а інші все ще будуються.

Експонат: озеро

Справжньою родзинкою є кришталево чисте штучне озеро з білосніжними пляжами навколо, двома островами посередині та навіть пляжним баром. Це створює відчуття тропічної відпустки, яке можна поринути в себе як удома.

Сталий розвиток та зручності

У проєкті робиться великий акцент на сталому розвитку. Споживання води значно нижче, ніж на полі для гольфу чи в аквапарку порівнянного розміру. Споживання енергії також мінімальне, як і використання хімікатів.

Це найбільше штучне озеро в Європі площею 1,6 гектара. Воно ідеально підходить для купання та водних видів спорту. Тут також є спортивні майданчики, поле для гольфу, ресторан та інші зручності, що сприяють як відпочинку, так і активному відпочинку.

Профіль покупця та нерухомості

Цей регіон приваблює багатьох покупців, зокрема, з Бельгії та Нідерландів. Через високий попит багато будинків продаються на стадії будівництва. Покупці підписують договір бронювання із завдатком і завершують покупку після отримання дозволу на будівництво.

Ціни на нерухомість різко зросли за останні роки. Квартири, будинки та вілли, які спочатку пропонувалися за нижчими цінами, тепер коштують значно дорожче. Це зробило Санта-Росалію головною визначною пам'яткою в регіоні, який переживає бум покупців другого житла.

Доступність та розташування

Розташування вигідне, з гарним сполученням через аеропорти Аліканте та Мурсії. Крім того, в регіоні є численні нові проекти, як на узбережжі, так і в глибині країни.

Коста-Каліда проти Коста-Бланки

Коста-Каліда приваблива порівняно з сусідніми прибережними районами, такими як Коста-Бланка, насамперед завдяки вигідним цінам. Хоча ціни останнім часом різко зросли, вони в середньому залишаються значно нижчими, що робить цей район особливо привабливим для тих, хто шукає доступне друге житло або інвестиції.

Велика присутність носіїв нідерландської мови

Близькість до моря та широка інфраструктура роблять цей район особливо привабливим, особливо для покупців з Бельгії та Нідерландів. Приблизно 26% покупок здійснюють бельгійські покупці, а 21% – голландські. Як наслідок, голландська мова є практично основною мовою в цьому районі.

Через високий попит більшість об'єктів нерухомості продаються поза планом. Покупці підписують договір бронювання та сплачують завдаток у розмірі 6000 євро. Після отримання дозволу на будівництво бронювання може бути остаточно підтверджено; у разі скасування завдаток повертається.

Значне зростання цін

Ціни на нерухомість стрімко зростають. Перші квартири пропонувалися за 193 000 євро, будинки – за 234 000 євро, а вілли – за 320 000 євро. Сьогодні ці ціни становлять близько 282 000 євро, 365 000 євро та 555 000 євро відповідно.

Таким чином, цей район став важливим місцем для будівництва другого житла. Нові проекти розвиваються як на узбережжі, так і в глибині країни. Клімат загалом дещо сприятливіший, ніж в інших частинах Іспанії, а доступність чудова. Окрім щоденних рейсів до Аліканте, також є прямі рейси з Антверпена та Остенде до аеропорту Мурсія-Корвера.

Перспектива майбутнього

Кілька гольф-курортів, які збанкрутували під час економічної кризи, зараз знову відкриваються. Водночас триває кілька нових будівельних проектів, що відображає зростаючу впевненість у майбутньому.

Перевага Коста-Каліда

Значною перевагою Коста-Каліди порівняно із сусідніми прибережними районами, такими як Коста-Бланка, є її ціна. Незважаючи на різке зростання цін на 18% за останній рік, ціни на нерухомість залишаються в середньому нижчими. Середня ціна становить близько 1458 євро за м², тоді як прибережні райони коштують близько 2000 євро за м². Це приблизно на 500 євро за м² дешевше, ніж на Коста-Бланці.

Зверніться до нас для безкоштовної консультації з CasaLasDunas без жодних зобов'язань. Разом ми визначимо, який варіант фінансування найкраще відповідає вашим потребам, і проведемо вас через кожен етап пошуку житла в Іспанії.

Тел. №: +34 965 724 489 / Електронна пошта: contact@casalasdunas.com

- Агент з нерухомості Іспанія

- Коста-Каліда

- Санта-Росалія