Mieten Sie Ihre Immobilie in Spanien

Eine Immobilie in Spanien (Costa Blanca) vermieten – Problemloser Ertrag für Ihre Immobilie

Möchten Sie Ihre Immobilie in Spanien sorgenfrei vermieten? CasaLasDunas kümmert sich um alles: von der Vermietung und Vermarktung bis hin zur Verwaltung und dem Gästeservice. So erzielen Sie die optimale Rendite für Ihre Immobilie, während wir den gesamten Prozess für Sie übernehmen.

Warum über CasaLasDunas mieten?

• Vermietung mit und ohne Führerschein möglich.
• Veröffentlichung auf Booking.com, Airbnb und internationalen Portalen
• Absolute Sorgenfreiheit: von der Buchung bis zum Check-out
• Direkter Kontakt mit den Mietern (7 Tage die Woche)
• Lokale Präsenz an der südlichen Costa Blanca
• Professionelles Management und monatliche Kontrollen
• Maximale Sichtbarkeit und Rendite

Kontaktieren Sie uns

Vermietung mit oder ohne Führerschein

Dank der neuen Bestimmungen in Spanien gibt es mehrere Möglichkeiten, über CasaLasDunas zu vermieten:

• Touristische Vermietung (< 11 Tage) → Lizenz erforderlich
• Saisonale Vermietung (11 Tage bis 11 Monate) → Keine Lizenz erforderlich

Dies eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, Ihre Immobilie auch ohne Lizenz gewinnbringend zu vermieten. Gerne beraten wir Sie zur optimalen Strategie.

Unsere Management- und Vermietungspakete

Um die Qualität unserer Häuser und unseres Services zu gewährleisten, arbeiten wir mit transparenten Leistungspaketen. So können Sie immer den Serviceumfang wählen, der Ihren Bedürfnissen entspricht.

Paket A – Schlüsselverwaltung

50 € exkl. MwSt. pro Jahr

• Zusätzliche Schlüssel werden sicher in unserem Büro aufbewahrt.
• Ideal für Notfälle oder vergessene Schlüssel
• Verfügbar beispielsweise für Gärtner oder Wartungsarbeiten
• Sie können jederzeit einfach in unserem Büro abgeholt werden.

Paket B1 – Immobilienverwaltung

295 € exkl. MwSt. pro Jahr

• Ihr Haus sollte mindestens einmal im Monat inspiziert werden.
• Lass die Wasserhähne laufen
• Belüftung des Hauses
• Postprüfung (falls vereinbart)
• Benachrichtigung über wichtige E-Mails

Paket B2 – Umfassende Immobilienverwaltung

495 € exkl. MwSt. pro Jahr

Alles aus B1, plus:

• Reinigung der Terrasse
• Fenster putzen
• Gartenmöbel nach draußen stellen
• Anwesenheit bei Arbeitsaktivitäten
• Zusätzliche Kontrollen bei Stürmen oder Starkregen

Paket B3 – Premium-Immobilienverwaltung

795 € exkl. MwSt. pro Jahr

Alles aus B1 + B2, plus:

• Notfallhilfe
• Pflanzen gießen
• Mediation und Inspektion in der Schädlingsbekämpfung
• Übersetzungen spanischer Post
• Notfallzahlungen, falls erforderlich
• Auf Anfrage: Reinigung von Haus und/oder Garten – Waschen von Bett- und Badwäsche

Paket C – Verwaltung & Vermietung

Kombinieren Sie eines der Managementpakete (B1, B2 oder B3) mit der Anmietung:

• Kompletter Vermietungsservice
• Veröffentlichung auf allen relevanten Plattformen
• Reservierungsmanagement und -verwaltung
• Gästekommunikation und Service

Gebühr: Provision (%) auf die Grundmiete

Für Buchungen über CasaLasDunas ist ein Managementpaket obligatorisch. Dadurch können wir die Qualität garantieren und sicherstellen, dass wir Ihnen und Ihren Gästen 7 Tage die Woche zur Verfügung stehen.

Maximale Sichtbarkeit für Ihr Zuhause

Wir bewerben Ihre Immobilie über:

• casalasdunas.com
• Booking.com & Airbnb (sofern erlaubt)
• Internationale Portale wie Kyero, Thinkspain und Spainhouses
• Soziale Medien
• Wöchentlicher Newsletter

Paket D – Reinigungsservice für Eigentümer

Preis verhandelbar

Wir verstehen, wie wichtig ein absolut sauberes Zuhause ist – für Sie und für Ihre Mieter.

Was genau beinhaltet das?

• Kühlschrank ausräumen und leeren
• Betten wechseln
• Gründliche Reinigung des Hauses
• Vorbereitungen für neue Gäste

Wichtig zu wissen

• Während der Hochsaison sind Umstiege am selben Tag oft möglich.
• Wir empfehlen mindestens 2 Garnituren Bettwäsche pro Haushalt.
• Wir nehmen gebrauchte Wäsche zum Waschen mit.
• Eine Rückgabe am selben Tag kann nicht immer garantiert werden.

Wir arbeiten mit unseren eigenen Reinigungsprodukten und professionellen Teams. Qualität und Service stehen bei uns immer an erster Stelle.

Sorgenfreie Verwaltung Ihrer Immobilie

Auch wenn Ihre Immobilie nicht vermietet ist, behalten wir alles im Blick. So vermeiden Sie Probleme und Ihr Zuhause bleibt in Top-Zustand.

Unser Ziel

Unser Ziel ist einfach:

• Ermöglicht Ihnen, eine attraktive Rendite auf Ihr Haus zu erzielen
• Gleichen Sie Ihre Fixkosten aus
• Wir bieten umfassende Unterstützung für Verwaltung und Vermietung.

CasaLasDunas ist ein zertifiziertes Ferienwohnungsunternehmen und garantiert Qualität, Zuverlässigkeit und Service.

Sie haben Interesse daran, Ihr Haus zu vermieten?

Möchten Sie wissen, welches Paket am besten zu Ihnen passt oder welchen Ertrag Ihr Haus bringen könnte?

Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro an der Costa Blanca.

Vermietungslizenz und -vorschriften

Broschüre: Immobilienverwaltung & Vermietung

FAQ – Häufig gestellte Fragen zur Vermietung einer Immobilie in Spanien

• Ist für Ferienwohnungen eine Lizenz erforderlich? Ja, für Aufenthalte unter 11 Tagen.
• Übernehmen Sie alles rund um die Vermietung? Ja, von Marketing über Gästebetreuung bis hin zu Zahlungen.
• Wird meine Unterkunft auf Booking.com und Airbnb gelistet? Ja, sofern dies gestattet ist, werden wir Ihre Unterkunft auf Booking.com und Airbnb listen.
• Ist ein Managementpaket obligatorisch? Ja, es garantiert Qualität und Service.
• Kann ich mein Zuhause selbst nutzen? Ja, Sie blockieren einfach Ihre eigenen Menstruationszyklen.
• Wird mein Haus inspiziert? Ja, auch wenn es nicht vermietet ist.
• Übernehmen Sie die Zahlungsabwicklung? Ja, wir kümmern uns um alles von A bis Z.
• Ist Mieten auch für längere Aufenthalte interessant? Ja, besonders für Wintergäste.
• Wirkt sich die Vermietung rentabel aus? Ja, in vielen Fällen schon, abhängig von der Immobilie und der Lage.