Ihr Immobilienmakler in Spanien

Sie möchten sorgenfrei ein bestehendes Haus in Spanien kaufen?

Sind Sie an einer gebrauchten Immobilie in Spanien interessiert und möchten diese sorgenfrei erwerben? Dann wählen Sie CasaLasDunas als Ihren Immobilienmakler: Entscheiden Sie sich für Sicherheit und vermeiden Sie Enttäuschungen!

Ein Beratungsgespräch vereinbaren

Welche Rolle spielt ein Einkaufsagent?

Sie suchen Immobilien über Portale oder Maklerbüros und kommen so mit verschiedenen Maklern in Kontakt, darunter Spanier und Engländer. Ihre Suche liefert Ihnen eine Auswahl an Objekten, und Sie müssen anschließend Termine mit den verschiedenen Maklern vereinbaren, was zeitaufwendig sein kann. Außerdem wissen Sie nicht, ob Sie es mit einem seriösen Makler zu tun haben. Da Sie die Sprache nicht sprechen und mit der Kultur und den Gepflogenheiten nicht vertraut sind, die sich stark von denen in den Niederlanden und Belgien unterscheiden, …

Als Ihr Kaufberater begleitet Sie CasaLasDunas durch den gesamten Prozess , vereinbart Besichtigungstermine, legt Datum und Uhrzeit fest und sorgt dafür, dass alle Informationen aktuell sind. Wir kümmern uns um alles für Sie in Ihrer Muttersprache und ermöglichen Ihnen so den Kauf Ihres Traumhauses in Spanien.

Selbstverständlich prüfen wir zunächst die Rechtmäßigkeit und die Eigentumsverhältnisse der Immobilie, an der Sie interessiert sind. Anschließend können Sie ein Angebot abgeben oder nicht. CasaLasDunas leitet alle potenziellen Angebote in Ihrem Namen an den Verkäufer weiter und verhandelt diese gegebenenfalls.

Für diese Dienstleistungen berechnen wir eine Gebühr (einen Prozentsatz des Verkaufspreises), die zusätzlich zu allen anderen anfallenden Gebühren erhoben wird. Wir bieten außerdem als Käufermakler Dienstleistungen nach dem Kauf an. Dazu gehört beispielsweise die Erstellung eines Reservierungsvertrags oder die Beauftragung eines Anwalts.

Idealista:
Idealista ist ein bedeutendes Immobilienportal, das ganz Spanien abdeckt und daher eine professionelle Vorgehensweise erfordert. Sobald Kunden ihre Auswahl an Immobilien auf Idealista einreichen, können wir diese besichtigen. Dies tun wir jedoch nur, wenn die Objekte von offiziell in der Region Valencia registrierten Maklern angeboten werden. So können wir die Spreu vom Weizen trennen und als Käufermakler die Interessen unserer Kunden wahren.

Welche Rolle spielt der Vertriebsmitarbeiter?

Der Makler vertritt den Verkäufer und wahrt dessen Interessen während des gesamten Verkaufsprozesses. Nach Einigung über den Verkaufspreis kümmert er sich um die notwendigen Dokumente. Dazu gehören die Nota Simple, die SUMA-IBA-Erklärung, der Energieausweis und die Nutzungsbescheinigung.

Die Gebühr, die der Vertriebsagent dafür erhält, ist im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.

Schließlich ist es in Spanien auch möglich, dass ein Immobilienmakler sowohl als Käufer- als auch als Verkäufermakler tätig ist .

Wir nehmen Sie unter unsere Fittiche und begleiten Sie von A bis Z.

Deshalb sollten Sie sich für einen zuverlässigen und professionellen Partner entscheiden: CasaLasDunas ist im Immobilienmaklerregister der Comunidad Valenciana als Immobilienmakler eingetragen.

Sie denken über einen Kauf in Spanien nach? Dann starten Sie hier.

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