Noch nie haben so viele Ausländer ein spanisches Haus gekauft wie in den letzten Jahren. Die Niederländer, Belgier und Franzosen haben weiterhin ihr Augenmerk auf den spanischen Immobilienmarkt gerichtet. Planen Sie auch einen vorübergehenden oder längeren Aufenthalt in Spanien? Spanien ist bei Auswanderern und Touristen äußerst beliebt geworden. Viele von uns sind die ersten, die in ein „Zweitwohnsitz“ oder Ferienhaus investieren, teilweise zur Eigennutzung in Kombination mit einer Vermietung, sodass wir genügend Zeit haben, es auszuprobieren und dies als mögliches Sprungbrett für einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien zu sehen .
Lebe in Spanien
Hier sind die wichtigsten Vorteile eines dauerhaften Lebens in Spanien!
- Klima
- Gesundheit
- Finanziell
Um mit diesem letzten Punkt zu beginnen: Die finanzielle Seite : Die Spanier machen mehr mit ihrem Geld als die Niederlande oder Belgien! Es ist einfacher, den täglichen Bedarf zu decken, in Restaurants zu essen und auf einer Terrasse etwas zu trinken als in den Niederlanden und Belgien. Das Gleiche gilt für die Immobilienpreise: In Spanien kauft man für 250.000 Euro eine freistehende Villa mit eigenem Pool auf einem Grundstück von 500 m2, in Belgien oder den Niederlanden kauft man dafür eine Wohnung.
Das Klima ist die Grundlage der Gesundheit in Spanien, denn Sonnenlicht macht die Menschen viel glücklicher und positiver. Ständig draußen zu leben ist etwas, ohne das man, wenn man sich einmal daran gewöhnt hat, nicht mehr leben kann. Die mediterrane Küche gilt auch als die gesündeste Ernährung. Natürlich darf man das entspannte spanische Leben nicht vergessen. Machen Sie sich keine Sorgen, wenn Sie zu spät kommen oder an der Bank anstehen müssen, das ist alles Teil der spanischen Kultur. Es bleibt noch Zeit und Aufmerksamkeit für soziale Kontakte! Nicht umsonst gilt Spanien als das gesündeste Land der Welt. Unter anderem aufgrund des Coronavirus ist die Zahl der Menschen auf der Suche nach Platz und Gesundheit gestiegen.
Bevor Sie dauerhaft ins Ausland gehen, müssen Sie einige Dinge beachten, die es zu beachten gilt. Es geht nicht nur darum, einzupacken und zu gehen. Folgendes müssen Sie unbedingt berücksichtigen:
- Organisieren Sie Arbeits- und Aufenthaltsgenehmigungen
- Organisieren Sie alles rund um Ihre Diplome
- Legen Sie die Papiere weg
- Überprüfen und/oder schließen Sie eine Versicherung ab
- Gesundheit
- Finanzen
- Die Steuer
Sie können mit all diesen verschiedenen Brokern ausgehen, aber das kostet wahrscheinlich mehr Energie, Zeit und Fragen zur Zuverlässigkeit? Es gibt nichts Besseres, als mit Ihrem eigenen niederländischsprachigen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. CasaLasDunas hilft Ihnen gerne von A bis Z. Also von Anfang an bei der Beantwortung Ihrer Fragen, der gemeinsamen Besichtigung der Immobilien, dem Einkauf und der Organisation der notwendigen Begleitdokumente. Auch nach der Hausübergabe sind wir weiterhin für Sie da.
Nach Spanien auswandern, wer würde das nicht wollen? Aber ist es ohne Arbeit oder Sozialleistungen möglich? Wir versorgen Sie mit den Informationen, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen!
Sie können durchaus ohne Arbeit oder Sozialleistungen nach Spanien auswandern. Dies nennt man Ruhestand. Sie müssen lediglich berücksichtigen, dass für jedes Jahr Ihres Auslandsaufenthalts 2 % Ihrer AOW abgezogen werden.
Zur Sozialversicherung:
Sobald Sie sich in den Niederlanden abmelden, können Sie sich nicht mehr bei einer niederländischen Krankenversicherung versichern. Darüber hinaus besteht die Verpflichtung zur Zahlung der spanischen Sozialversicherungsprämie. Zusätzlich zu dieser Sozialversicherung können Sie in Spanien eine zusätzliche private Krankenversicherung abschließen. Hierzu können Sie sich an einen Sozialversicherungsdienst (tesorería de la seguridad social) wenden.
Anschließend müssen Sie die folgenden Schritte ausführen:
1. Beantragen Sie eine Versicherungsnummer bei Ihrem örtlichen Sozialversicherungsträger (tesorería de la seguridad social). Um diese Nummer zu erhalten, benötigen Sie Ihre NIE-Nummer und Ihren Reisepass.
2. Mit dieser Nummer können Sie sich bei einer Hausarztstation (Centro de salud) anmelden. Sie erhalten dann einen Pass. Das Centro de Salud ist eine Art Arztpraxis, an die man sich als erster wendet, wenn man gesundheitliche Probleme hat. Von dort aus können Sie an Spezialisten überwiesen werden. Zunächst wird Ihnen ein Hausarzt zugewiesen, Sie können jedoch jederzeit einen anderen Hausarzt wählen, wenn Sie mit diesem Hausarzt unzufrieden sind.
Die monatliche Höhe des Sozialversicherungsbeitrags hängt unter anderem von Ihrem Einkommen, Ihrem Alter und Ihrer familiären Situation ab. Den Betrag, den Sie in die Sozialversicherung einzahlen, können Sie frei wählen, mindestens rund 260 Euro.
Sie können sich auch für den Abschluss einer privaten Krankenversicherung entscheiden, um eine gute Gesundheitsversorgung zu gewährleisten.
Darin sind Besuche bei einem Hausarzt, einem Facharzt, Krankenhausaufenthalte, Erste Hilfe und Notfallversorgung im Ausland umfassend abgedeckt. Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, Ihren Arzt selbst zu wählen.
Private Gesundheitszentren in Spanien investieren in prestigeträchtige neue Kliniken mit moderner Technologie. Neben Investitionen in medizinische Geräte können Sie auch mit komfortablen Zimmern und guter Verpflegung rechnen. Keine langen Warteschlangen oder Wartezeiten, Sie werden direkt an einen Facharzt überwiesen und in den Kliniken wird Englisch gesprochen. In einigen Fällen können Sie sogar niederländisch-/deutschsprachige Ärzte oder Spezialisten kontaktieren.
Wenn Sie Fragen zur Krankenversicherung auf Reisen im Ausland haben, können Sie sich auch an viele Agenturen wenden, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Dies ist auf jeden Fall zu empfehlen, da es auch möglich ist, eine Art Überbrückungsversicherung abzuschließen, über die Ihnen die CAK alles sagen kann.
Vertragsformen und allgemeine Fragen zum Leben, Arbeiten oder Ruhestand im Ausland:
Hilfe und Beratung bei der Feststellung der Versicherungspflicht in den Niederlanden:
Zunächst müssen Sie Ihre lokalen Steuern über SUMA bezahlen: kommunale Grundsteuer oder IBI, Müll- und Abwassersteuer. Diese Kommunalsteuern müssen von allen spanischen Immobilieneigentümern, Einwohnern und Nichtansässigen gezahlt werden, sind jedoch günstiger als in den Niederlanden.
Genau wie die Niederlande gibt es in Spanien eine Grundsteuer (OZB). In Spanien wird dies IBI genannt. Diese Gemeindesteuer beträgt je nach Gemeinde zwischen 0,3 % und 0,7 % pro Jahr.
Der WOZ-Wert in den Niederlanden wird in Spanien El valor catastral genannt.
Bei der NIE-Nummer helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter. Dies ist ein Service für unsere Kunden, die bei uns ein Haus kaufen oder wenn wir Kunden als Einkäufer unterstützen. Sobald Sie in Spanien sind, können wir einen Termin mit unserem Anwalt vereinbaren. Vergessen Sie nicht, Passfotos mitzubringen.
Es ist gut zu wissen, dass auf dieser Seite eine Reihe von Broschüren mit weiteren Informationen verfügbar sind.
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