Acheter appartement Espagne

Acheter appartement Espagne

Acheter un appartement en Espagne est une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou une émigration complète. Le soleil, le climat et la culture paisible en font une excellente étape.

Dans cet article, vous pouvez en savoir plus sur les avantages d'acheter un appartement en Espagne, les options de location et pourquoi vous avez besoin de Casalasdunas avec les conseils d'un agent immobilier néerlandais.

Quelles sont les options de location ?

Lorsque vous souhaitez acheter un appartement en Espagne, il existe la possibilité de le louer en partie. Cela peut se faire à court terme à des touristes, mais aussi pour une période plus longue à des résidents locaux ou à des étudiants qui vivent à l'étranger pendant six mois.

Conseil : Demandez conseil aux habitants de la région . Vous constaterez que Malaga, par exemple, offre de bonnes opportunités de location en raison de ses nombreux étudiants et de sa popularité générale.

Pourquoi est-ce si intéressant ?

Avec un appartement en Espagne, vous créez une source de revenus supplémentaire. De plus, la valeur de l'appartement augmentera presque certainement. En raison de la popularité croissante, cette valeur ne fera qu'augmenter. De plus, la demande de possibilités de location est élevée en Espagne.

À quoi faut-il faire attention ?

Pour louer votre appartement, les choses sont différentes de ce qu'elles sont aux Pays-Bas. Après avoir acheté l'appartement en Espagne, vous devez d'abord l'inscrire au registre du tourisme de la commune en question. Sans permis, il est interdit de le louer. Vérifiez également soigneusement dans quelle commune vous souhaitez louer. Les règles diffèrent selon la région/commune.

Conseil : louez votre logement juste en dehors des grandes villes. Cela facilite les démarches en termes de réglementation et de permis de location.

Réglementation pour la location d'appartements en Espagne ?

Bien que cela varie selon les situations, il existe plusieurs façons standard de louer en Espagne. Parmi les quatre maisons de vacances enregistrées, vous êtes considéré comme un particulier. Au-delà, comme un entrepreneur.

Une visite de bonne conduite est requise de la part de la municipalité. Cela signifie que le logement doit répondre à des exigences. Ces dernières diffèrent selon la région où quelqu'un vient inspecter le logement. Vous devez dans tous les cas répondre à ces exigences :

• Le numéro de licence doit être visible partout. Réseaux sociaux, site web, etc.
• Le livre d'or est obligatoire à l'arrivée et au départ. Vous pouvez le récupérer vous-même ou par l'intermédiaire d'une société de gestion immobilière. Casalasdunas vous aide à trouver un bon livre d'or.
• Vous louez l'intégralité du logement et non des parties. Si vous souhaitez le faire, vous devez respecter des règles plus strictes et cela devient plus difficile.
• Certificat d'habitabilité

Lors de la location de votre appartement, il est important de tenir compte des réglementations locales. Il existe des permis et réglementations spécifiques que vous devez respecter pour pouvoir louer légalement.

Voici les meilleures régions pour louer des appartements en Espagne

En général, toutes les régions espagnoles sont vertes en termes d'investissement sur la location et la valeur de l'appartement. La région de Grenade a un rendement brut de 13,8%, Tolède de 8,4% et Séville d'environ 6,5%. (Source : Immo 365).

Les villes de Madrid et de Barcelone s'en sortent généralement bien. Il faut compter entre 2 000 et 5 000 euros par mètre carré pour y investir.

Avantages d'acheter un appartement en Espagne

Acheter un appartement en Espagne présente de nombreux avantages. Vous pouvez déjà en rêver. Le soleil, le climat et la culture paisible sont probablement les premières choses qui vous viennent à l'esprit. Mais ce n'est pas tout ! L'achat d'un appartement en Espagne présente également les avantages suivants :

• Les appartements sont moins chers que les maisons
• Moins d'entretien requis
• Des installations telles que des jardins et des piscines
• Les appartements sont généralement mieux sécurisés.

Prix des appartements en Espagne

Nous conseillons d'acheter un appartement en Espagne à partir de 100 000 € environ. En dessous, il faut vraiment trouver la perle rare, mais c'est souvent trop beau pour être vrai avec divers pièges. Pour la location, l'appartement le moins cher n'est pas toujours le meilleur financièrement. Par exemple, le prix de location devient également plus cher pour les appartements coûteux et la valeur augmente davantage en proportion. Obtenez de bons conseils ici en nous contactant .

Pourquoi Casalasdunas?

Casalasdunas est votre partenaire pour la location d'un appartement en Espagne. En tant que véritable entreprise familiale, nous sommes vraiment là pour vous et pouvons utiliser notre expérience. À quoi ressemble notre plan étape par étape ?

1. Contactez-nous : N'hésitez pas à nous contacter pour une première consultation.
2. Discutez des besoins : Discutez de vos souhaits et exigences avec nos experts.
3. Sélectionnez les appartements : Nous vous aidons à sélectionner les appartements adaptés.
4. Visite : Visitez les appartements sélectionnés avec notre guide.
5. Processus d'achat : Nous vous guidons tout au long du processus d'achat.

Contactez-nous pour un conseil immédiat !

Vous pouvez nous joindre de différentes manières. Par exemple, nous pouvons vous parler directement pour faire connaissance, vous pouvez envoyer rapidement et facilement une demande, un e-mail ou remplir notre formulaire de contact. Tout cela sans engagement dans le but de vous aider à trouver la maison ou l'appartement de vos rêves en Espagne !

Le contact est totalement sans engagement et nous sommes prêts à vous aider à acheter votre appartement en Espagne.