Mietbedingungen

Mietbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen der CasalasDunas Rental SL (CIF B42636241)

• Diese allgemeinen Mietbedingungen gelten für alle Angebote, Reservierungen und Verträge im Zusammenhang mit allen von CasaLasDunas Rental SL (nachfolgend CasaLasDunas) vermieteten Unterkünften.
• Zwischen dem Mieter und CasaLasDunas kommt ein Vertrag zustande, sobald CasaLasDunas die Reservierung bestätigt hat.
• Die Vereinbarung verpflichtet beide Parteien zur Einhaltung ihrer Bestimmungen.
• CasaLasDunas behält sich das Recht vor, nicht konforme Reservierungen, insbesondere Gruppenreservierungen, ohne Angabe von Gründen abzulehnen oder ihnen besondere Bedingungen aufzuerlegen.
• Der Mieter und andere Nutzer sind nicht berechtigt, die Nutzung der Unterkunft an andere als die im Vertrag genannten Personen zu übertragen, weder unter irgendeinem Namen noch aus irgendeinem Grund, es sei denn, dies wurde schriftlich mit CasaLasDunas vereinbart.
• Diese Unterkunft ist ausschließlich als Ferienwohnsitz gedacht; ein dauerhafter Aufenthalt ist nicht gestattet.
• Die Mietdauer ist wie in der Mietbestätigung angegeben festgelegt.
• Der Mieter schuldet CasaLasDunas den vereinbarten Preis, wie in der Bestätigung angegeben.
• Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer, sofern anwendbar und nicht anders angegeben.
• Zusätzlich zum Mietpreis trägt der Mieter die Buchungs- und Reinigungsgebühren, wie auf der Website angegeben. Für Aufenthalte im Winter (zwei Monate oder länger zwischen dem 1. November und dem 1. April) fallen zusätzliche Reinigungsgebühren an, die ebenfalls auf der Website veröffentlicht sind.
• Die gemietete Unterkunft kann am vereinbarten Anreisetag ab 16:00 Uhr bezogen werden, wie in der Buchungsbestätigung angegeben. Am vereinbarten Abreisetag muss die Unterkunft bis 10:00 Uhr geräumt sein.
• Bei Ankunft wird der Mieter von einem Mitarbeiter von CasaLasDunas begrüßt. Dieser führt ihn durch die Unterkunft und stellt alle notwendigen Informationen bereit. Anschließend erhält der Mieter die Schlüssel.
• Bei Abreise überprüft die für die Schlüssel zuständige Person die Unterkunft auf etwaige Mängel oder Schäden und nimmt anschließend die Schlüssel entgegen. Eine Abreise zu einem anderen Zeitpunkt ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
• Für Ankünfte und Abflüge zwischen 20:00 und 22:00 Uhr wird ein Aufpreis von 50 € erhoben. Für Ankünfte und Abflüge zwischen 22:00 und 24:00 Uhr beträgt der Aufpreis 75 €. Ankünfte und Abflüge zwischen 24:00 und 8:00 Uhr sind nur auf Anfrage möglich.
• Zur Durchführung notwendiger Instandhaltungsarbeiten oder zum Austausch von Gegenständen, die während des Aufenthalts ersetzt werden müssen, ermächtigt der Mieter ohne Anspruch auf Entschädigung die Durchführung von Arbeiten in oder an der Unterkunft während des Aufenthalts.
• Der Mieter muss sich wie ein verantwortungsbewusstes Haushaltsvorstand verhalten.
• Der Mieter hat die Unterkunft sauber zu hinterlassen (daher: schmutziges Geschirr nicht zurücklassen, Bettwäsche abziehen, Küche und Kühlschrank reinigen, Müllbeutel in den Container stellen).
• Dem Mieter ist es nicht gestattet, irgendwelche Veränderungen an der Unterkunft oder deren Möbeln vorzunehmen.
• Der Mieter ist verpflichtet, zerbrochenes Geschirr oder sonstige Schäden unverzüglich zu ersetzen und dies CasaLasDunas vor der Abreise zu melden.
• Der Mieter haftet für den Verlust der bei Ankunft ausgehändigten Schlüssel. Im Verlustfall trägt der Mieter die Kosten für den Austausch der Schlösser und die Arbeitsleistung, zahlbar in bar vor Ort.
• Sollte der Mieter sich aussperren und CasaLasDunas mit Ersatzschlüsseln aushelfen müssen, kostet dieser Service 50 €, zahlbar in bar vor Ort. Wird ein Schlüsseldienst benötigt (z. B. wenn die Schlüssel im Türschloss stecken), trägt der Mieter auch die Kosten, zahlbar in bar. Diese Rechnung kann in der Regel von der Reiseversicherung erstattet werden.
• CasaLasDunas übernimmt keinerlei Haftung für den Ausfall elektrischer Geräte.
• Das Laden eines Elektrofahrzeugs über den Strom in der Mietunterkunft ist verboten. Die elektrische Anlage ist nicht für diesen Zweck ausgelegt und es besteht Brandgefahr.
• Der Mieter ist verpflichtet, beim Verlassen des Hauses alle Außenjalousien herunterzulassen und das Haus abzuschließen. Es wird empfohlen, Rollläden oder Lamellentüren sowie gegebenenfalls das Gartentor zu schließen.
• CasaLasDunas übernimmt keine Haftung für Einbruch oder Verlust von persönlichen Gegenständen.
• Das Entzünden offener Feuer auf der Terrasse und im Garten ist aufgrund der Brandgefahr verboten. Dem Mieter ist es untersagt, Musik in so hoher Lautstärke abzuspielen, dass die unmittelbaren Nachbarn gestört werden.
• Haustiere sind nur in bestimmten Unterkünften erlaubt. Es wird eine Reinigungsgebühr von 100 € pro Aufenthalt erhoben. Hunde sind nur gestattet, sofern sie weder Bewohner noch Besucher belästigen oder gefährden. Innerhalb des Gebäudes müssen sie an der Leine geführt werden.
• Der Mieter ist verpflichtet, die Hausordnung der Wohnanlage einzuhalten, die im Park aushängt.
• CasaLasDunas lehnt jegliche Haftung für Schäden jeglicher Art ab, die Mietern im oder um das Haus oder im Gemeinschaftspool entstehen.
• CasaLasDunas lehnt jegliche Verantwortung für Fehler oder Auslassungen in der Beschreibung der Unterkünfte ab, und diese sind für CasaLasDunas nicht bindend.
• Hausmüll muss in den entlang der Straße aufgestellten Containern entsorgt werden.
• Verfügt die Unterkunft über eine Zerhackertoilette, darf ausschließlich das bereitgestellte Spezial-Toilettenpapier verwendet werden. Das Herunterspülen von normalem Toilettenpapier, Feuchttüchern, Tampons, Kondomen usw. ist strengstens verboten. Der Mieter erhält bei Ankunft weitere Anweisungen. Im Falle einer Verstopfung der Toilette aufgrund unsachgemäßer Benutzung trägt der Mieter die Kosten.
• Zahlungsbedingungen : Innerhalb von 8 Tagen nach Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 25 % des Gesamtmietpreises fällig. Der Restbetrag ist spätestens 6 Wochen vor Anreise zu entrichten. Bei Buchungen, die weniger als 6 Wochen vor Anreise erfolgen, ist der volle Mietpreis sofort fällig. Die Zahlung kann per Banküberweisung, PayPal, Mollie oder Kreditkarte erfolgen. Die Zahlungsbestätigung, die die Vertragsbedingungen enthält, dient gleichzeitig als Buchungsbestätigung.
• Verfügt die Unterkunft über einen privaten, beheizten Pool, kann dieser auf Anfrage im Voraus beheizt werden. Hierfür fällt ein Aufpreis von 10 € pro Tag an. Die Heizung wird drei Tage vor Ihrer Ankunft eingeschaltet. Sie zahlen somit nur für die Anzahl Ihrer Aufenthaltstage plus drei Tage.
• Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen. Alle Stornierungen müssen unverzüglich schriftlich bestätigt werden.
• Mieter müssen über eine private Haftpflichtversicherung verfügen.
• Stornierungsbedingungen : Stornierungen sind bis 72 Stunden (3 Tage) nach Buchung kostenlos. Im Falle einer Stornierung wird die geleistete Anzahlung innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet. Bei Stornierungen bis zu 3 Monate vor Anreise beträgt die Stornogebühr 25 %. Bei Stornierungen zwischen 3 und 2 Monaten vor Anreise beträgt die Gebühr 35 %. Bei Stornierungen zwischen 2 und 1 Monat vor Anreise beträgt die Gebühr 60 %. Bei Stornierungen zwischen 1 Monat und 14 Tagen vor Anreise beträgt die Gebühr 80 %. Bei Stornierungen zwischen 14 Tagen und dem Anreisetag beträgt die Gebühr 100 %.
• Bei Abreise muss die Unterkunft sauber und in gutem Zustand hinterlassen werden, sodass die nächsten Gäste sie ab 16:00 Uhr nach der Endreinigung beziehen können. Nur die letzte Wäscheladung ist in der Endreinigungsgebühr enthalten. Handtücher und Bettwäsche müssen am Vortag in der Küche/Waschmaschine bereitgestellt werden. Übersteigt die Wäschemenge die Anzahl der Personen, die in der Unterkunft gewohnt haben, wird ein Aufpreis von 10 € pro zusätzlicher Ladung berechnet und von der Kaution abgezogen.
• Die Kaution wird dem Mieter nach der Inventur und dem Abzug etwaiger Schäden, Beschädigungen, fehlender Gegenstände oder Verstöße gegen das Reinigungsprotokoll zurückerstattet. Für die Rückerstattung benötigt CasaLasDunas die IBAN des Mieters (die in Spanien nicht immer auf Kontoauszügen angegeben ist). Die Rückerstattung erfolgt innerhalb von 10 bis 14 Tagen nach Abreise.
• CasaLasDunas behält sich das Recht vor, den Vertrag jederzeit fristlos zu kündigen, falls die persönlichen Daten des Mieters während des Buchungsvorgangs unvollständig und/oder fehlerhaft angegeben werden. In diesem Fall erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises, auch nicht anteilig.
• Der Mieter ist persönlich dafür verantwortlich, über die für Spanien erforderlichen gültigen Reisedokumente zu verfügen.
• Gemäß den spanischen Gesetzen und Vorschriften ist der Mieter verpflichtet, vor dem Aufenthalt die Ausweisnummern des Mieters und seiner Mitbewohner anzugeben.
• Der Mieter ist verpflichtet, die Kontaktdaten aller mitreisenden Personen vor deren Ankunftstag über den von CasaLasDunas versandten Registrierungslink anzugeben.
• Sollte CasaLasDunas die Identifikationsnummern nicht erhalten, behält sich das Unternehmen das Recht vor, den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen, ohne dass dem Mieter ein Anspruch auf Rückerstattung zusteht.
• Der zwischen CasaLasDunas und dem Mieter geschlossene Vertrag unterliegt spanischem Recht.
• CasaLasDunas kann den Mieter für Kosten, zusätzliche Gebühren oder Verpflichtungen haftbar machen, die direkt oder indirekt aus Gesetzesänderungen oder staatlichen Maßnahmen entstehen.

© CasaLasDunas Rental SL, Avenue Londres 1A, local 2, 03177 San Fulgencio (Alicante) – Oktober 2026