Умови оренди

Умови оренди

  Загальні умови оренди для CasalasDunas Rental SL (CIF B42636241)

Ці загальні умови оренди застосовуються до всіх пропозицій, бронювань та угод щодо всіх об'єктів оренди житла компанією CasaLasDunas Rental SL (далі – CasaLasDunas).

• Угода між орендарем та CasaLasDunas вважається офіційною після підтвердження бронювання CasaLasDunas.
• Угода зобов'язує обидві сторони дотримуватися її положень.
• CasaLasDunas залишає за собою право відхиляти бронювання, що відрізняються від звичайного графіку роботи, особливо для груп, без пояснення причин або встановлення будь-яких спеціальних умов.
• Орендар та інші користувачі не мають права передавати право користування житлом під будь-яким ім'ям та з будь-якої причини особам, окрім тих, що зазначені в договорі, якщо інше не погоджено письмово з CasaLasDunas.
• Ця нерухомість призначена лише для відпочинку. Постійне проживання заборонено.
• Термін оренди є фіксованим та зазначеним у підтвердженні оренди.
• Орендар винен CasaLasDunas узгоджену ціну згідно з підтвердженням.
• Усі ціни включають ПДВ, якщо не зазначено інше.
• Окрім вартості оренди, орендар несе відповідальність за бронювання та прибирання, як зазначено на веб-сайті. Для зимового проживання (два місяці або довше, з 1 листопада по 1 квітня) застосовуються вищі тарифи на прибирання, які також вказані на веб-сайті.
• Орендоване житло можна заселити з 16:00 узгодженої дати прибуття, зазначеної у підтвердженні бронювання. Житло необхідно звільнити до 10:00 узгодженої дати виїзду.
• Після прибуття співробітник CasaLasDunas зустріне гостей, покаже їм приміщення та надасть всю необхідну інформацію. Після цього гості отримають свої ключі.
• Після виїзду власник ключів перевірить апартаменти на наявність пошкоджень та забере ключі. Виїзд поза цими годинами можливий лише за попередньою домовленістю.
• Якщо під час проживання виникає потреба у виконанні технічного обслуговування або заміні предметів, що потребують заміни, орендар погоджується на виконання таких робіт у помешканні під час перебування без права на компенсацію.
• Орендар повинен поводитися як добрий батько.
• Орендар зобов'язаний залишати житло чистим (тобто не залишати брудний посуд, знімати постільну білизну, прибирати кухню та холодильник, а також викидати пакети для сміття у смітник).
• Орендар не має права вносити будь-які зміни до житлового приміщення або його обладнання.
• Орендар зобов'язаний негайно замінити пошкоджений посуд або виконати інший ремонт та повідомити CasaLasDunas перед виїздом з помешкання.
• Орендар несе відповідальність за втрату ключів, наданих на початку договору оренди. У разі втрати з орендаря стягується плата за заміну замка та витрати на роботу; оплата здійснюється готівкою після прибуття.
• Якщо гість не може потрапити до помешкання, і CasaLasDunas потрібно виготовити нові ключі, стягується плата у розмірі 50 євро, яка сплачується після прибуття. Якщо потрібен слюсар (наприклад, через те, що ключі застрягли у дверях), гість також несе відповідальність за вартість послуг, яка сплачується готівкою. Ця плата зазвичай покривається туристичною страховкою.
• CasaLasDunas не несе відповідальності за несправності електрообладнання.
• Забороняється заряджати електромобілі за допомогою електричної системи будівлі. Електрична система не призначена для цієї мети та може спричинити пожежу.
• Орендар несе відповідальність за те, щоб усі жалюзі та віконниці були закриті, а житло було замкнене перед виходом з приміщення. Рекомендується закривати всі віконниці, двері та ворота перед виходом з приміщення.
• CasaLasDunas не несе відповідальності за крадіжку або втрату особистих речей.
• Заборонено розводити багаття на терасі та в саду через ризик виникнення пожежі. Орендарям не дозволяється вмикати гучну музику, яка може турбувати сусідів.
• Домашні тварини дозволені лише у вибраних помешканнях. Стягується плата за остаточне прибирання у розмірі 100 євро. Собаки дозволені лише за умови, що вони не турбують мешканців чи гостей та не становлять загрози для них. У парку їх необхідно тримати на повідку.
• Орендар зобов'язаний дотримуватися правил співіснування в межах ферми, які розміщені в парку.
• CasaLasDunas не несе відповідальності за будь-які збитки, завдані орендарями в, навколо або в загальному басейні.
• CasaLasDunas не несе відповідальності за помилки чи упущення в описі зручностей помешкання та не може бути за них відповідальною.
• Побутові відходи слід складати в контейнери, розміщені вздовж вулиці.
• Якщо в житлі є додатковий туалет з дозатором, можна використовувати лише спеціальний туалетний папір. Суворо заборонено змивати в унітаз звичайний туалетний папір, вологі серветки, тампони, презервативи тощо. Орендар отримає подальші інструкції після прибуття. Якщо туалет засмітиться через неправильне використання, орендар нестиме відповідальність за витрати.
• Умови оплати : протягом 8 днів з моменту бронювання необхідно внести депозит у розмірі 25% від загальної вартості оренди. Решту суми необхідно сплатити не пізніше ніж за 6 тижнів до прибуття. Для бронювань, здійснених менш ніж за 6 тижнів до прибуття, повну вартість оренди необхідно сплатити негайно. Оплату можна здійснити банківським переказом, через PayPal, Mollie або кредитну картку. Квитанція про оплату, що додається до договору, підтверджує ваше бронювання.
• Якщо в помешканні є приватний басейн з підігрівом, його можна підігріти заздалегідь за запитом. Ця послуга передбачає додаткову плату в розмірі 10 євро на день. Опалення буде ввімкнено за три дні до прибуття. У цьому випадку з вас стягуватиметься вартість вашого проживання плюс три дні.
• Рекомендується, щоб орендарі оформили страховку від скасування. Усі скасування повинні бути негайно підтверджені письмово.
• Орендарі повинні мати страхування особистої відповідальності.
• Політика скасування : Скасування бронювання безкоштовне до 72 годин (3 днів) з дати бронювання. У разі скасування ваш депозит буде повернено протягом 14 днів. За скасування бронювання до 3 місяців до прибуття стягується штраф у розмірі 25%. За скасування бронювання за 3-2 місяці до прибуття стягується штраф у розмірі 35%. За скасування бронювання за 2-1 місяць до прибуття стягується штраф у розмірі 60%. За скасування бронювання за 1-14 днів до прибуття стягується штраф у розмірі 80%. За скасування бронювання за 14 днів до прибуття стягується штраф у розмірі 100%.
• У день виїзду необхідно залишити помешкання чистим та охайним для наступних гостей, які зможуть заселитися з 16:00, після завершення прибирання. Плата за остаточне прибирання покриває лише вартість остаточного прання. Рушники та постільну білизну необхідно помістити на кухню/пральну машину за день до прибуття. Якщо кількість білизни перевищує кількість гостей, за кожне додаткове прання стягується плата у розмірі 10 євро, яка буде вирахувана із застави.
• Застава буде повернута орендарю після огляду квартири та покриття будь-яких пошкоджень, недоліків або витрат на прибирання. CasaLasDunas вимагає номер IBAN орендаря для обробки повернення коштів (ця інформація не завжди відображається у банківських виписках в Іспанії). Повернення коштів буде здійснено протягом 10-14 днів після виїзду.
• CasaLasDunas залишає за собою право розірвати договір у будь-який час з негайним набранням чинності, якщо особиста інформація орендаря під час бронювання є неповною або неточною. У такому випадку повернення коштів, навіть часткове, неможливе.
• Орендар несе відповідальність за наявність необхідних, дійсних проїзних документів для Іспанії.
• Згідно з іспанським законодавством, орендар повинен надати свій ідентифікаційний номер та ідентифікаційний номер кожної особи, яка проживатиме в житлі, до прибуття.
• Орендар зобов'язаний надати контактну інформацію всіх супроводжуючих осіб до дати прибуття за посиланням для реєстрації, надісланим CasaLasDunas.
• Якщо CasaLasDunas не отримає ідентифікаційний номер, компанія залишає за собою право розірвати договір з негайним набранням чинності, без права орендаря на повернення сплаченої суми.
• Угода між CasaLasDunas та орендарем регулюється іспанським законодавством.

© CasaLasDunas Rental SL, Avenida Londres 1A, room 2, 03177 San Fulgencio (Alicante) – листопад 2025 р.