Kaufen Sie eine Villa an der Costa del Sol

Kaufen Sie eine Villa an der Costa del Sol

Der Kauf einer Villa an der Costa del Sol ist eine fantastische Gelegenheit, wenn Sie die Gelegenheit dazu bekommen. Die Costa del Sol ist der ideale Ort, um ein wunderbares Klima, herrliche Natur und einen entspannten Lebensstil zu genießen. Für viele Nordeuropäer ist die Costa del Sol der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Beliebte Orte zum Kauf einer Villa an der Costa del Sol

Der Kauf einer Villa an der Costa del Sol passiert nicht jeden Tag. Es ist sehr wichtig, im Voraus den richtigen Standort auszuwählen. An der Costa del Sol finden Sie ein sehr vielfältiges Angebot an Immobilien, von Luxusvillen bis hin zu charmanten Fincas. Villen in Küstennähe sind logischerweise grundsätzlich teurer als weiter im Landesinneren gelegene Immobilien. Es gibt viele schöne Orte zur Auswahl: Malaga, Marbella, Estepona, Nerja, Fuengirola, Torremolinos, Mijas, Benalmádena, Manilva und Torrox

Hier gehen wir etwas detaillierter auf einige interessante Orte zum Kauf einer Villa an der Costa del Sol ein:

• Marbella (und Puerto Banús) ist eine exklusive Gegend und die Immobilienpreise sind dort im Durchschnitt höher als im Rest der Costa del Sol. Im oberen Segment gibt es exklusive Villen.
• Malaga : Es ist eine wunderschöne Hafenstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Picasso-Museum und der Festung Alcazaba. Außerdem ist das Nachtleben lebendig und Sie können im Handumdrehen an einem der wunderschönen Strände der Stadt sein.
• Benalmádena ist eine Stadt, die in zwei Teile geteilt werden kann: die Altstadt Benalmádena Pueblo und den Ferienort Benalmádena Costa. Dies macht diese Stadt als Urlaubsziel äußerst interessant. Über den folgenden Link können Sie sich die Villen in Benalmádena ansehen: Immobilien in Spanien kaufen
• Torremolinos ist eines der touristischsten Reiseziele, ursprünglich war es jedoch ein kleines Fischerdorf. Neben Stränden, Wasserparks und Restaurants finden Sie auch abseits des Zentrums wunderschöne Natur.
• Mijas ist eine weitere Küstenstadt an der Costa del Sol. Es grenzt an Fuengirola und ist ein wirklich malerisches Reiseziel mit Blick auf das Mittelmeer. In der Umgebung können Sie wandern, Golf spielen, Wassersport betreiben und reiten.

Wichtige Punkte beim Kauf einer Villa an der Costa del Sol

Es ist wichtig, sich im Voraus zu informieren, um eine Villa an der Costa del Sol zu kaufen. Sie müssen im Vorfeld zunächst einige Dinge klären, etwa das Budget, die Lage und ob Sie eine bestehende oder neue Villa kaufen möchten.

Budget: Das gewünschte und mögliche Budget für das Haus ist ein wichtiger Ausgangspunkt. Villen mit großem Grundstück, großem Swimmingpool und luxuriöser Ausstattung sind natürlich teurer. Aber auch die Lage und der Preis des Grundstücks sind ein wichtiger Punkt für die Bewertung.

Geografischer Standort: Dies ist einer der wichtigsten Punkte, denn der Standort des Hauses kann natürlich nie geändert werden. Überlegen Sie sich im Vorfeld genau, was Ihnen wichtig ist. Nicht nur für die Gegenwart, sondern auch für die Zukunft. Eine Villa mit viel Privatsphäre auf einem abgelegenen Grundstück mag jetzt attraktiv sein, aber wird sie auch im Alter noch attraktiv sein? Oder möchten Sie der Zivilisation ein Stück näher sein? Das sind wichtige Dinge, über die man nachdenken sollte!

Baustil: Es gibt eine große Auswahl an Villentypen. Es gibt typisch spanische Villen mit traditionellem Aussehen, aber auch hochmoderne Villen mit abstrakter Bauweise. Für jeden ist etwas dabei, es kommt auf den persönlichen Geschmack an.

Der Prozess des Kaufs einer Villa in Spanien

Der Kauf einer Villa an der Costa del Sol unterscheidet sich vom Kauf in den Niederlanden oder Belgien. Mit der Beratung von CasaLasDunas müssen Sie sich keine Sorgen machen und wir begleiten Sie durch den Prozess. Dies beginnt damit, dass Sie sich vorab rechtzeitig über den Kaufprozess informieren:

1. Der erste Schritt besteht natürlich darin, das richtige Zuhause für Sie zu finden. Sie können dies von den Niederlanden oder Belgien aus tun, indem Sie Ihr Wunschprofil über unsere Website www.casalasdunas.com ausfüllen. Auf dieser Grundlage können wir Ihnen eine Auswahl an Häusern zukommen lassen und Sie können uns Ihre endgültigen Favoriten zukommen lassen. Anschließend planen wir alle Besichtigungen und besichtigen gemeinsam mit Ihnen Projekte oder Häuser.
2. Wenn Sie die ideale Villa gefunden haben, gilt es, diese so schnell wie möglich vom Markt zu nehmen. Anschließend muss ein Reservierungsvertrag erstellt werden und Sie müssen dann einen Reservierungsbetrag von 3.000,00 € bis 6.000,00 € zahlen, bei Neubau oft 10 % des Kaufpreises. Ein Anwalt prüft alle Verträge und prüft, ob bei Neubauten eine Bankgarantie gegeben ist. Der Anwalt prüft auch, ob im Vertrag die richtigen Auflösungsbedingungen festgelegt sind: Erfüllt das Haus die notwendigen Voraussetzungen nicht, erhalten Sie die Kaution zurück.
3. Anschließend wird eine Untersuchung der Immobilie eingeleitet. Es wird geprüft, ob Schulden oder andere rechtliche Hindernisse vorliegen. Außerdem ist es notwendig, vor der Übertragung eine NIE-Nummer zu beantragen. CasaLasDunas kann Ihnen in diesem Bereich helfen, wir arbeiten mit Anwälten und Notaren zusammen.
4. Außerdem ist es zwingend erforderlich, vor dem offiziellen Kauf der Immobilie ein Bankkonto bei einer spanischen Bank zu eröffnen. Bei CasaLasDunas verfügen wir auch über eigene Ansprechpartner in der Bank, an die wir Sie weiterleiten können. So müssen Sie nie lange auf einen Termin warten.
5. Werden bei der anwaltlichen Untersuchung der Immobilie keine Einzelheiten festgestellt, erfolgt eine zweite Zahlung. Dieser beträgt in der Regel 10 % des Kaufpreises. Bei Neubauten gibt es unterschiedliche Zahlungsmöglichkeiten.
6. Der letzte Schritt ist die Übergabe an den Notar. Kurz zuvor führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Endkontrolle des Hauses durch. Anschließend begleiten wir Sie zum Notar und dort erhalten Sie den Schlüssel und werden Eigentümer des Hauses.

Kaufen Sie eine Villa in Spanien mit CasaLasDunas

Mit über 25 Jahren Erfahrung sind wir ein echter Experte auf dem spanischen Immobilienmarkt. Wir geben immer unser Bestes, um Ihnen zu helfen, damit Sie ein wunderbares und entspanntes Leben in Spanien genießen können. Zögern Sie also nicht länger und kontaktieren Sie uns schnell! Über den folgenden Link können Sie unverbindlich einen Termin für einen Videoanruf vereinbaren: Videoanruf mit casaLasDunas