Acheter une maison en Espagne avec CasaLasDunas – Plan étape par étape

Vous cherchez une maison sous le soleil espagnol ? Alors CasaLasDunas est l’adresse qu’il vous faut. Avec 27 ans d’expérience et une équipe possédant une connaissance approfondie du marché immobilier espagnol, vous bénéficiez de conseils fiables et personnalisés.

CasaLasDunas – Votre agent immobilier en Espagne

Veuillez noter que les agents immobiliers en Espagne fonctionnent différemment de ceux de votre pays d’origine. En tant qu’agent immobilier en Espagne, nous prenons des biens en vente et fixons les prix en accord avec la partie vendeuse. Ensuite, nous proposons ces biens (commission incluse) via notre offre immobilière sur notre site web. Pour vous, en tant que client, il est important de savoir que nous sommes un agent immobilier enregistré (membre, entre autres, de l’API profesional). Vous avez donc la garantie que tout se déroule correctement et conformément aux règles.

Voici un plan détaillé expliquant notre façon de travailler :

Notre plan étape par étape pour acheter une maison en Espagne

• Prenez contact avec nous via notre formulaire de contact ou planifiez un entretien de conseil gratuit.
• Faire connaître vos souhaits et préférences : remplissez dès maintenant le formulaire de souhaits.
• Planifier un rendez-vous : si vous le souhaitez, nous organisons gratuitement et sans engagement un rendez-vous dans notre bureau (en Espagne).
• Entretien préliminaire : si vous décidez de nous confier votre recherche, nous abordons d’abord les sujets suivants : localisation, type de bien, budget, etc.
• Planification des visites : combien de jours souhaitez-vous consacrer aux visites et combien de biens souhaitez-vous voir par jour ?
• Évaluation : à la fin de chaque journée de visites, nous faisons le point avec vous et adaptons le programme du lendemain si nécessaire.
• Avant-contrat : un contrat de réservation peut être conclu une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves. Dès que le montant de réservation est payé, le bien est retiré du marché.
• Vérification du statut juridique : par exemple, l’étude de l’enregistrement du terrain et du bien, les propriétaires légaux, l’acte de propriété, les éventuelles hypothèques ou droits de tiers, et la confirmation que le bien est libre de dettes.
• Demande de NIE numéro : le Número de Identificación de Extranjero est obligatoire pour tout achat. Ces frais sont inclus dans les frais d’acquisition.
• Ouverture d’un compte bancaire espagnol : nous vous aidons à ouvrir votre propre compte bancaire espagnol. Même si l’achat d’un bien en Espagne est destiné à un investissement ou à une résidence secondaire, nous vous recommandons d’en ouvrir un.
• Notaire et achat définitif : un Notaire espagnol (Notario) établit l’Escritura de Compraventa (acte d’achat immobilier). Vous payez le solde du prix via la banque. Après signature, vous devenez propriétaire du bien, qui est ensuite inscrit au cadastre.

Le service après-vente de CasaLasDunas

Nos services ne s’arrêtent pas à la remise des clés. Notre devise : « Une fois client, toujours client ». Si vous le souhaitez, nous vous conseillons également sur :

• Fiscalité & Droit
• Fournisseurs de services (eau, électricité, etc.)
• Assurances
• Licence de location
• Magasins de meubles & sociétés de déménagement
• Installation Internet et télévision
• Importation de voiture
• Questions notariales et testaments

Contactez CasaLasDunas

En tant qu’agent spécialisé sur le marché immobilier espagnol, nous vous accompagnons de A à Z dans la recherche de votre maison de rêve sur la Costa Blanca, la Costa Cálida ou la Costa del Sol. Vous adhérez à notre méthode de travail ? Alors CasaLasDunas est l’agent idéal pour vous !

• Planifiez dès aujourd’hui un entretien de conseil gratuit avec l’un de nos spécialistes – sans aucun engagement.
• Remplissez le formulaire de souhaits pour nous faire connaître vos préférences.
• Inscrivez-vous à notre newsletter et restez informé des dernières évolutions du marché, des changements de prix, des offres, promotions et actualités intéressantes.

Appelez-nous directement au +34 965724489 ou envoyez-nous un e-mail