Étiquette énergétique en Espagne en 2033

Étiquette énergétique en Espagne en 2033

En 2033, il sera obligatoire en Espagne d'avoir au moins une étiquette énergétique D pour votre logement

En Espagne, l'étiquette énergétique des logements est obligatoire depuis 2013. L'étiquette indique l'efficacité énergétique d'une maison. L'étiquette comporte une échelle allant de A à G, où A est le plus économe en énergie et G le moins économe en énergie. Actuellement, 82 % des foyers espagnols ont une note énergétique inférieure à « E ». Cela signifie que la plupart des maisons en Espagne ne sont pas très économes en énergie. Mais cela doit changer. À partir de 2033, tous les logements existants en Espagne devront avoir au moins une étiquette énergétique D.

Comment rendre votre maison plus durable ?

Cette nouvelle réglementation vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre, les foyers représentant environ 25 % de la consommation totale d’énergie dans l’UE. En rendant les logements plus durables, l’UE peut atteindre ses objectifs climatiques. Cela permettra également de réduire les factures d’énergie des ménages. Les propriétaires seront encouragés à prendre des mesures de durabilité telles que :

• meilleure isolation
• appareils électroménagers économes en énergie
• passage à des sources d'énergie durables (panneaux solaires et pompes à chaleur)

Subventions et options de financement

Le gouvernement espagnol offre des subventions et des options de financement pour soutenir cette durabilité. Des programmes ont été lancés pour améliorer la performance énergétique des logements. Ce programme offre des audits énergétiques gratuits aux propriétaires.

La faisabilité de meilleures étiquettes énergétiques en Espagne

L'objectif est d'atteindre les labels énergétiques A et B d'ici 2040, mais il existe déjà des inquiétudes quant à la faisabilité de l'objectif de 2033. Comme vous pouvez l'imaginer, 100 % des logements avec un label énergétique D en 2033 est très élevé et sera pratiquement irréalisable en Espagne. Il n’y a tout simplement pas assez d’argent pour cela, pas assez d’initiatives de la part des gouvernements centraux et régionaux et peu d’enthousiasme parmi les Espagnols eux-mêmes. L’avenir nous dira quel sera l’ effet de cette norme européenne .

Avantages et inconvénients des étiquettes énergétiques sur le marché immobilier espagnol

En Espagne, de nombreuses maisons sont vieilles et mal isolées, ce qui signifie qu'elles ont une faible cote énergétique. Il s'agit souvent d'un F ou même d'un G. Cela rend des ajustements nécessaires pour répondre aux nouvelles exigences. Sans une étiquette énergétique améliorée, un logement ne pourra plus être loué ou vendu à partir de 2030. Si vous achetez actuellement une maison en Espagne, vous êtes peut-être curieux de connaître les coûts énergétiques, en plus des coûts de la maison elle-même. En raison de nouvelles réglementations, il est actuellement beaucoup plus intéressant d’ investir dans la construction neuve que dans la construction existante. Les étiquettes énergétiques ont également des conséquences directes sur la capacité de louer ou de vendre un logement.

Avantages

• Les maisons avec une bonne étiquette énergétique deviennent plus attractives pour les acheteurs. Leur valeur augmentera en raison des coûts énergétiques réduits et du confort qu’ils procurent.
• Investir dans la durabilité , comme l’isolation ou les panneaux solaires, peut augmenter considérablement la valeur d’une maison.

Inconvénients

• Plus de 80 % des logements en Espagne ont actuellement une étiquette énergétique E, F ou G. Cela signifie qu'une grande partie des logements devront être adaptés pour se conformer à la nouvelle réglementation .
• Il est essentiel d’agir rapidement, car sans l’étiquette énergétique correcte, un logement risque de ne plus être loué ou vendu à partir de 2030 .

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