Energimärkning i Spanien år 2033

Energimärkning i Spanien år 2033

År 2033 blir det obligatoriskt i Spanien att ha minst energimärkning D för sitt hem.

I Spanien har en energimärkning för bostäder varit obligatorisk sedan 2013. Märket anger ett hems energieffektivitet. Den går på en skala från A till G, där A är det mest energieffektiva och G det sämsta. För närvarande har 82 % av de spanska hemmen en energimärkning lägre än "E". Det betyder att de flesta hem i Spanien inte är särskilt energieffektiva. Detta behöver dock ändras. Från och med 2033 måste alla befintliga hem i Spanien ha minst en energimärkning D.

Hur kan du göra ditt hem mer hållbart?

Denna nya förordning syftar till att minska utsläppen av växthusgaser, där bostäder står för cirka 25 % av den totala energiförbrukningen i EU. Genom att göra bostäder mer hållbara kan EU uppnå sina klimatmål. Den kommer också att säkerställa lägre energikostnader för hushållen. Husägare kommer att uppmuntras att genomföra hållbarhetsåtgärder, såsom:

• bättre isolering
• energieffektiva apparater
• övergång till hållbara energikällor (solpaneler och värmepumpar)

Bidrag och finansieringsalternativ

Den spanska regeringen erbjuder subventioner och finansieringsalternativ för att stödja detta hållbarhetsarbete. Program har lanserats för att förbättra energiprestanda i bostäder. Detta program erbjuder kostnadsfria energibesiktningar till husägare.

Möjligheten till bättre energimärkning i Spanien

Målet är att uppnå energimärkning A och B senast 2040, men det finns redan farhågor om genomförbarheten för målet till 2033. Som ni kan föreställa er är det mycket högt och praktiskt taget omöjligt att uppnå 100 % av hushållen med energimärkning D senast 2033 i Spanien. Det finns helt enkelt inte tillräckligt med finansiering, inte tillräckligt med initiativ från centrala och regionala myndigheter, och liten entusiasm bland spanjorerna själva. Bara tiden kan utvisa vilken effekt denna europeiska standard kommer att få.

För- och nackdelar med energimärkning på den spanska fastighetsmarknaden

Många hus i Spanien är gamla och dåligt isolerade, vilket resulterar i en låg energiklass. Denna är ofta F eller till och med G. Detta kräver anpassningar för att uppfylla de nya kraven. Utan en förbättrad energiklass kommer en bostad inte längre att vara tillåten att hyras ut eller säljas från och med 2030. Om du köper ett hus i Spanien nu kanske du är nyfiken på energikostnaderna, utöver kostnaden för själva fastigheten. På grund av de nya reglerna är det för närvarande mycket mer attraktivt att investera i nybyggnation än i befintliga byggnader. Energiklassningar har också direkta konsekvenser för att hyra ut eller sälja en fastighet.

Fördelar

• Bostäder med bra energiklass blir mer attraktiva för köpare. De kommer att öka i värde tack vare lägre energikostnader och den komfort de erbjuder.
• Att investera i hållbarhet , som isolering eller solpaneler, kan öka värdet på ett hem avsevärt.

Nackdelar

• Mer än 80 % av hushållen i Spanien har för närvarande energimärkningen E, F eller G. Det innebär att en stor andel av hushållen kommer att behöva anpassas för att uppfylla de nya reglerna .
• Att agera snabbt är avgörande, för utan rätt energimärkning får en bostad inte längre hyras ut eller säljas från och med 2030 .

Klicka här för att se våra nybyggda fastigheter på Costa Blanca, Costa Cálida och Costa del Sol!