Mangelndes Angebot treibt die Immobilienpreise in die Höhe

Mangelndes Angebot treibt die Immobilienpreise in die Höhe
15 Sep 2022

COSTA BLANCA - Das fehlende Angebot an „gebrauchten“ Häusern führt dazu, dass der Preis dieser Häuser einen erheblichen Anstieg erfährt, insbesondere in der Provinz Alicante, aber auch in anderen Regionen Spaniens.

In Alicante sind die Preise für ein gebrauchtes Haus innerhalb eines Jahres um 9,3 % gestiegen, was Alicante zur zweitgrößten spanischen Provinz nach Málaga macht. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Alicante sind immer noch viel niedriger als in Gebieten wie Madrid, Barcelona und dem Baskenland. Innerhalb Alicantes ist es vor allem die Marina Alta, wo der Kauf eines Hauses immer teurer wird: Calp, Teulada und Pedreguer weisen die größten Steigerungen auf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis eines Gebrauchthauses liegt derzeit bereits bei über 1670 Euro, sodass der Unterschied zu einem Neubau (2079) gar nicht mehr so groß ist.

Immobilienmakler in der Provinz Alicante sind sich einig, dass die letzten zwölf Monate eine sehr gute Zeit für ihre Branche waren. Als das Schlimmste der Pandemie vorbei war, begann die Nachfrage nach Häusern mit Garten oder Terrasse und vorzugsweise mit etwas mehr Wohnraum zu steigen. Mit der Aufhebung der Beschränkungen hat auch die Nachfrage aus dem Ausland angezogen. Genau diese Nachfrage aus dem Ausland treibt die Immobilienpreise weiter in die Höhe. Da das Angebot weiterhin recht gering ist, rechnen Makler mit weiter steigenden Preisen, obwohl steigende Zinsen nachteilig wirken könnten.

Quelle: De Week vom 12. September

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