In Bearbeitung
240m2
15.491m2
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Ein äußerst privates, freistehendes Landhaus auf einem nach Südwesten ausgerichteten, rustikalen Grundstück von 15.491 m² in atemberaubend idyllischer Lage, 6 Autominuten von der Stadt Jalon entfernt. Die Hauptunterkunft besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer 40 m² großen, offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit freistehendem Holzofen und einer Terrassentür zu einer geräumigen, L-förmigen, überdachten Naya mit schrägen Holzbalkendecken und spektakulärem Panoramablick auf die Landschaft führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Doppelschränke, eine Klimaanlage (warm/kalt) und ein eigenes Duschbad. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Zweibettzimmer mit Einbauschränken, ein Familienduschbad, einen Hauswirtschaftsraum und ein L-förmiges Mehrzweck-Unterhaltungszimmer mit fabelhaft hohen Holzbalkendecken und natürlichen Oberlichtfenstern, freistehendem Holzofen, Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Schiebetüren zur Sonnenterrasse/zum Gartenbereich im Freien und eine separate Tür zu einem großen Garagenlagerraum. Die separate, aus Stein gebaute Gästeunterkunft verfügt über eine überdachte Veranda und eine schöne Eingangstür aus Holz und Aluminium, eine luxuriöse offene Schlafzimmersuite (derzeit als Bibliothek genutzt) mit eigenem Duschraum, Küchenbereich, Mezzanine auf zwei Ebenen mit hohen Holzbalkendecken und natürlichen Oberlichtfenstern, Pelletofen und Schiebetüren zu Chill-out-Bereichen im Freien. Es gibt ein zusätzliches Doppel-Holzchalet zum Parken und als Lagerraum. Dieses Landhaus profitiert von doppelt verglasten Fenstern, einem 6-kW-Diesel-Notstromaggregat, Warmwasser durch eine Wärmepumpe und einen 300-Liter-Warmwasserspeicher, einem 35.000-Liter-Wassertank, WLAN und mobilem Internet. Es gibt 30 Solarmodule mit jeweils 355 Watt Peak, also 10.650 Wp zur Stromerzeugung, und außerdem eine Lithiumbatterie mit 15,4 Kilowattstunden Kapazität zur Speicherung, einen 10-kW-Wechselrichter und 2 Solarregler mit 250 V/100 A, die Lithiumbatterien haben 48 V Gleichstrom und der Wechselrichter 230 V Wechselstrom. Das Haupthaus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Das Anwesen verfügt über einen gesicherten, mit einer Kette gesicherten Eingang mit langer Auffahrt, ausreichend Parkplätze abseits der Straße und einen Innengarten mit gesichertem Zaun für Tiere. Das Grundstück profitiert von einer Reihe von Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäumen, Weinreben und einer guten Auswahl an Obstbäumen.
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