Hur vi arbetar inom försäljning

Fastighetsmäklare i Spanien arbetar annorlunda än i till exempel Nederländerna eller Belgien. En fastighetsmäklare i Spanien tar emot fastigheter till salu och kommer överens om ett pris med säljaren. Erbjud denna fastighet till potentiella köpare med provision. Även om en fastighetsmäklare företräder båda parters intressen står köparens intressen i centrum.

Hur arbetar vi inom försäljning?

Att köpa bostad kräver omfattande forskning kring laglighet, arv, äganderätt och skulder. Så gör det aldrig själv, hellre anlita en holländsk fastighetsmäklare. Tjäna dina intressen! Hur arbetar vi? Köpa hus i Spanien? Hur, vad, var och när? Det här är de första frågorna som dyker upp. Alternativ: Du kan börja online och söka, välja och övervaka hem direkt. Detta fungerar bra. Men vilken fastighetsmäklare blir det? Eftersom olika hus säljs med olika fastighetsmäklare. Med en eller flera fastighetsmäklare? Med en spansk eller holländsk fastighetsbyrå?

Du kan också själv åka till Spanien och gå runt, besöka fastighetsmäklare och titta på hus. Kort sagt: vem ska du göra affärer med? Den spanska fastighetsmarknaden är en stor och växande marknad. Vad döljer sig bakom huset? Är allt officiellt dokumenterat? Varje husägare du känner kommer att svara "ja" på denna fråga. Men först senare, innan notarie, efter att insättningen gjorts, kommer sanningen fram. Talar du spanska? engelska? Du spenderar en förmögenhet utomlands. Besöker du flera fastighetsmäklare? Detta tar lång tid eftersom du alltid börjar din berättelse från början. Träden låter dig inte längre se skogen; man ser ofta samma hus. Vi rekommenderar att du i inledningsskedet fattar ett beslut med den fastighetsmäklare du vill inleda samarbete med och kommer överens om förloppet.

Sök utan förpliktelser. Kontakta oss för mer information

Hur fungerar CasaLasDunas?

• Vi svarar personligen på dina förfrågningar via e-post och skickar dig information och bilder om de fastigheter du har valt på vår hemsida.
• Du kan berätta om dina önskemål och preferenser genom att använda vårt förfrågningsformulär .
• Om du önskar ordnar vi gärna ett förpliktande besök med dig på vårt kontor i Spanien, så att du vet med vem du kommer att genomföra din sökning.
• Om du anförtror oss din sökning, diskuterar vi platsen först! Var skulle du vilja bo? Vad är din budget? Vilken typ av boende letar du efter?
• Vi sätter sedan ett schema med dig: Hur många fastigheter vill du se per dag och hur många dagar? Beroende på dina önskemål kommer vi gärna att följa dig individuellt under din turné.
• Vi står för alla utgifter relaterade till dessa dagar av ditt besök, såsom lunch och eventuellt middag. På kvällen utvärderar vi dagen tillsammans med dig och anpassar vid behov programmet för nästa dag.
• Hittar vi en lämplig fastighet för dig kan vi ingå ett reservationsavtal med dig som tar fastigheten från marknaden och vi kan påbörja en utredning för att registrera marken och fastigheten. Denna reservation kostar 3 000 euro. Detta avtal innehåller ett prejudikatvillkor enligt vilket du får 3 000 euro i retur om fastigheten inte uppfyller de krav som krävs för registrering.
• Vi lägger gärna vår tid på att hitta ditt drömhus. Om du hittar en bostad du är intresserad av kan vi kontakta ägaren eller fastighetsmäklaren för att påbörja sökningen. CasaLasDunas är ansluten till alla huvudnäten på spanska Costa Blanca
• Även om du inte fattar ett beslut under denna turné, vill vi hålla dig informerad om aktuella erbjudanden och fortsätta din sökning. Vi skickar dig informationen via e-post och vi följer med dig på ditt nästa besök i Spanien
• Vi vill att du ska fatta rätt beslut vid rätt tidpunkt, helt avslappnad och utan press från oss.
• Även efter att du har gjort ditt köp kommer vi att samarbeta med dig för att ta hand om dina skatteplikter, försäkringar och allt som följer med det. Håller du med om vårt tillvägagångssätt? Då är vi din rådgivare för ditt hus i Spanien.

Gillar du vårt sätt att arbeta? Då är CasaLasDunas en fastighetsmäklare som kommer att anpassa sig till ditt drömhus i Spanien. Kontakta oss!

Sök i vårt köperbjudande