Le courtier d'achat

Vous souhaitez acheter une maison existante en Espagne en toute sérénité ?

Vous recherchez un bien immobilier d'occasion en Espagne et souhaitez l'acquérir en toute sérénité ? Choisissez CasaLasDunas comme agent immobilier : optez pour la tranquillité d'esprit et la sécurité, et évitez toute déception !

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Quel est le rôle d'un agent d'achat ?

Vous recherchez des biens immobiliers via des portails ou des agences, ce qui vous met en relation avec différents agents, certains espagnols, d'autres anglophones. Votre recherche aboutit à une sélection de biens, et vous devez ensuite prendre rendez-vous avec ces agents, une démarche qui peut s'avérer longue et fastidieuse. De plus, vous ne savez pas si vous avez affaire à un agent fiable. Enfin, vous ne parlez pas la langue et vous ne connaissez pas la culture et les coutumes, très différentes de celles des Pays-Bas et de la Belgique.

En tant qu'agent d'achat, CasaLasDunas vous accompagne tout au long du processus : prise de rendez-vous, planification des visites et mise à jour des informations. Nous prenons tout en charge pour vous, dans votre langue maternelle, afin de vous permettre d'acquérir la maison de vos rêves en Espagne.

Naturellement, nous commençons par vérifier la légalité et la propriété du bien qui vous intéresse. Vous pourrez ensuite décider de soumettre ou non une offre. CasaLasDunas transmettra les offres potentielles au vendeur en votre nom et négociera le cas échéant.

Nous facturons des honoraires (un pourcentage du prix de vente) pour ces services, distincts de tous autres frais que vous pourriez avoir à payer. Nous proposons également un accompagnement après-vente en tant qu'agent de l'acheteur. Cela inclut la rédaction d'un contrat de réservation ou le recours à un avocat.

Idéaliste :
Idealista est un portail immobilier majeur couvrant toute l'Espagne et exige une approche rigoureuse. Lorsque nos clients nous soumettent leur sélection de biens immobiliers référencés sur Idealista, nous pouvons les visiter. Cependant, nous ne le faisons que s'ils sont proposés par des agents immobiliers dûment enregistrés dans la Communauté valencienne. Cela nous permet de faire le tri entre les biens de qualité et les autres et, en tant qu'agent d'acheteur, de protéger les intérêts de nos clients.

Quel est le rôle de l'agent commercial ?

L'agent immobilier représente le vendeur et défend ses intérêts tout au long du processus de vente. Une fois le prix de vente convenu, il se charge des formalités administratives, notamment l'acte authentique (Nota Simple), la déclaration SUMA-IBA, le diagnostic énergétique et le certificat d'occupation.

Les honoraires perçus par l'agent immobilier pour cette prestation sont inclus dans le prix de vente du bien.

Enfin, en Espagne, il est également possible pour un agent immobilier d'être à la fois agent d'achat et agent de vente .

Nous vous prendrons sous notre aile et vous guiderons de A à Z.

Par conséquent, choisissez un partenaire fiable et professionnel : CasaLasDunas est enregistré comme agent immobilier auprès du registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne.

Vous envisagez d'acheter en Espagne ? Commencez ici.

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