Acheter une villa sur la Costa del Sol

Acheter une villa sur la Costa del Sol

Acheter une villa sur la Costa del Sol est une opportunité formidable lorsque vous en avez l'opportunité. La Costa del Sol est l'endroit idéal pour profiter d'un climat merveilleux, d'une nature magnifique et d'un style de vie détendu. Pour de nombreux Européens du Nord, la Costa del Sol est l'endroit idéal pour échapper à la vie trépidante.

Emplacements populaires pour acheter une villa sur la Costa del Sol

Acheter une villa sur la Costa del Sol n'est pas une chose que l'on fait tous les jours. Il est très important de choisir le bon emplacement à l'avance. Sur la Costa del Sol, vous trouverez une offre très variée de propriétés, des villas de luxe aux charmantes fincas. Les villas proches de la côte sont logiquement généralement plus chères que les propriétés situées plus à l'intérieur des terres. Il existe de nombreux endroits agréables parmi lesquels choisir : Malaga, Marbella, Estepona, Nerja, Fuengirola, Torremolinos, Mijas, Benalmádena, Manilva et Torrox

Nous allons ici entrer un peu plus en détail sur certains endroits intéressants pour acheter une villa sur la Costa del Sol :

• Marbella (et Puerto Banús) est une zone exclusive et les prix de l'immobilier y sont en moyenne plus élevés que dans le reste de la Costa del Sol. On y trouve des villas exclusives dans le segment supérieur.
• Malaga : C'est une belle ville portuaire avec de nombreux sites touristiques tels que le musée Picasso et le fort d'Alcazaba. De plus, la vie nocturne y est animée et vous pourrez vous rendre sur l'une des belles plages de la ville en un rien de temps.
• Benalmádena est une ville qui peut être divisée en deux parties, la vieille ville, Benalmádena Pueblo et la station balnéaire de Benalmádena Costa. Cela rend cette ville extrêmement intéressante comme destination de vacances. Via le lien suivant, vous pouvez voir les villas à Benalmádena : Acheter une propriété en Espagne
• Torremolinos est l'une des destinations les plus touristiques, mais à l'origine c'était un petit village de pêcheurs. En plus des plages, des parcs aquatiques et des restaurants, vous trouverez également une belle nature loin du centre.
• Mijas est une autre ville côtière de la Costa del Sol. Elle borde Fuengirola et constitue une destination vraiment pittoresque surplombant la mer Méditerranée. Vous pourrez y pratiquer la randonnée, le golf, les sports nautiques et l'équitation dans la région.

Points clés lors de l'achat d'une villa sur la Costa del Sol

Il est important de bien se renseigner à l'avance pour acheter une villa sur la Costa del Sol. Vous devrez d'abord déterminer un certain nombre de choses à l'avance, comme le budget, l'emplacement et si vous souhaitez acheter une villa existante ou neuve.

Budget : le budget que vous souhaitez et pouvez dégager pour la maison est un point de départ important. Les villas avec un grand terrain, une grande piscine et des finitions de luxe sont bien sûr plus chères. Mais l'emplacement et le prix du terrain sont également un point important pour l'évaluation.

Situation géographique : c'est l'un des points les plus importants, car l'emplacement de la maison ne peut bien sûr jamais être modifié. Réfléchissez bien à l'avance à ce qui est important pour vous. Non seulement pour le présent, mais aussi pour l'avenir. Une villa avec beaucoup d'intimité sur un terrain isolé peut être intéressante maintenant, mais le sera-t-elle toujours lorsque vous serez plus âgé ? Ou peut-être voudriez-vous être un peu plus proche de la civilisation ? Ce sont des choses importantes auxquelles il faut penser !

Style architectural : Il existe un grand choix de types de villas. Il existe des villas espagnoles typiques avec un look traditionnel mais aussi des villas ultramodernes avec une construction abstraite. Il y en a pour tous les goûts, cela dépend de vos goûts personnels.

Le processus d'achat d'une villa en Espagne

Acheter une villa sur la Costa del Sol est différent d'acheter aux Pays-Bas ou en Belgique. Avec les conseils de CasaLasDunas, vous n'avez pas à vous inquiéter et nous vous guiderons tout au long du processus. Cela commence par vous informer bien à l'avance sur le processus d'achat :

1. La première étape consiste bien sûr à trouver la maison qui vous convient. Vous pouvez le faire depuis les Pays-Bas ou la Belgique en remplissant votre profil de souhaits via notre site Internet www.casalasdunas.com . Sur cette base, nous pouvons vous envoyer une sélection de maisons et vous pouvez nous transmettre vos favoris définitifs. Nous planifions ensuite toutes les visites et allons voir les projets ou les maisons avec vous.
2. Une fois que vous avez trouvé la villa idéale, il est important de la retirer du marché le plus rapidement possible. Un contrat de réservation doit alors être établi et vous devrez alors payer un montant de réservation de 3 000,00 à 6 000,00 €, et pour les nouvelles constructions souvent 10 % du prix d'achat. Un avocat vérifie tous les contrats et vérifie si une garantie bancaire est prévue pour les nouvelles constructions. L'avocat vérifie également si les conditions de dissolution correctes ont été établies dans le contrat : si la maison ne remplit pas les conditions nécessaires, vous récupérez l'acompte.
3. Ensuite, une enquête sur le bien immobilier est lancée. On vérifie s'il existe des dettes ou d'autres obstacles juridiques. Il est également nécessaire de demander un numéro NIE avant le transfert. CasaLasDunas peut vous aider dans ce domaine, nous travaillons en collaboration avec des avocats et des notaires permanents.
4. Il est également obligatoire d'ouvrir un compte bancaire dans une banque espagnole avant d'acheter officiellement le bien. Chez CasaLasDunas, nous avons également nos propres contacts dans la banque, vers lesquels nous pouvons vous orienter. De cette façon, vous n'aurez jamais à attendre longtemps pour obtenir un rendez-vous.
5. Si aucun détail n'est trouvé lors de l'enquête de l'avocat sur le bien, un deuxième versement sera effectué. Il s'agit généralement de 10 % du prix d'achat. Dans le cas d'une nouvelle construction, il existe différentes options de paiement.
6. La dernière étape est le transfert chez le notaire. Juste avant cela, nous ferons avec vous une dernière inspection de la maison. Nous vous accompagnerons ensuite chez le notaire et c'est à ce moment-là que vous recevrez la clé et deviendrez propriétaire de la maison.

Achetez une villa en Espagne avec CasaLasDunas

Avec plus de 25 ans d'expérience, nous sommes un véritable expert du marché immobilier espagnol. Nous faisons toujours de notre mieux pour vous aider, afin que vous puissiez profiter d'une vie merveilleuse et détendue en Espagne. Alors n'hésitez plus et contactez-nous vite ! Via le lien suivant, vous pouvez prendre rendez-vous pour un appel vidéo sans aucune obligation : Appel vidéo avec casaLasDunas