Warunki wynajmu

Ogólne warunki wynajmu CasalasDunas Rental SL (CIF B42636241)

Niniejsze Ogólne Warunki Wynajmu mają zastosowanie do wszystkich ofert, rezerwacji i umów dotyczących wszystkich zakwaterowań wynajmowanych przez CasaLasDunas Rental SL (zwaną dalej „CasaLasDunas”).

Umowa pomiędzy najemcą a CasaLasDunas zostaje zawarta w momencie potwierdzenia rezerwacji przez CasaLasDunas.
Poprzez umowę obie strony zobowiązują się do przestrzegania jej postanowień.
CasaLasDunas zastrzega sobie prawo do odmowy realizacji nietypowych rezerwacji, w tym rezerwacji grupowych, lub do nałożenia specjalnych warunków bez podania przyczyny.
Najemca i inni użytkownicy nie mają prawa udostępniać obiektu noclegowego innym osobom niż te, które zostały wymienione w umowie, pod jakimkolwiek nazwiskiem i z jakiegokolwiek powodu, chyba że uzgodniono inaczej na piśmie z CasaLasDunas.
Obiekt noclegowy przeznaczony jest wyłącznie do użytku wakacyjnego; Stały pobyt nie jest dozwolony.
Umowę najmu zawiera się na czas oznaczony wskazany w potwierdzeniu najmu.
Najemca jest winien CasaLasDunas uzgodnioną cenę, podaną w potwierdzeniu.
Wszystkie ceny zawierają obowiązujący podatek VAT, chyba że zaznaczono inaczej.
Oprócz ceny wynajmu, najemca zobowiązany jest również uiścić opłatę rezerwacyjną oraz opłatę za sprzątanie, których wysokość podana jest na stronie internetowej. W przypadku pobytów zimowych (od 2 miesięcy w okresie od 1 listopada do 1 kwietnia) obowiązują wyższe opłaty za sprzątanie, które również są publikowane na stronie internetowej.
Wynajęty obiekt noclegowy może być zajęty od godziny 16:00 w uzgodnionym dniu przyjazdu, który podany jest w potwierdzeniu rezerwacji. W uzgodnionym dniu wyjazdu, który widnieje w potwierdzeniu rezerwacji, obiekt noclegowy musi zostać opuszczony najpóźniej o godzinie 10:00.
Po przyjeździe najemca zostanie powitany przez menedżera kluczy CasaLasDunas. Pokazuje ci dom i udziela niezbędnych informacji. Najemca otrzymuje od Ciebie klucze.
Przy wyjeździe osoba odpowiedzialna za klucze sprawdzi nieruchomość pod kątem ewentualnych usterek lub uszkodzeń, a następnie odbierze klucze do nieruchomości. Wyjazdy w innych godzinach są możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
W celu przeprowadzenia niezbędnych prac konserwacyjnych lub wymiany przedmiotów, które wymagają wymiany w trakcie pobytu, najemca wyraża zgodę na przeprowadzenie prac w obiekcie noclegowym w trakcie jego pobytu, bez prawa do jakiegokolwiek odszkodowania.
Najemca musi zachowywać się jak dobry ojciec.
Najemca jest zobowiązany pozostawić miejsce zakwaterowania w czystości i porządku (np. nie pozostawiać brudnych naczyń, zdjąć pościel, posprzątać kuchnię i lodówkę, wrzucać worki na śmieci do kontenera).
Najemcy nie wolno dokonywać żadnych zmian w przedmiocie najmu ani w jego wyposażeniu.
Najemca zobowiązany jest do niezwłocznej wymiany uszkodzonych naczyń lub innych uszkodzeń oraz do zgłoszenia tego faktu firmie CasaLasDunas przed wyjazdem.
Najemca odpowiada za zgubienie kluczy, które otrzymał na początku okresu najmu. W przypadku zgubienia kluczy koszty wymiany zamków i robocizny za wymianę zamka ponosi najemca. Najemca musi uiścić opłatę gotówką na miejscu.
Jeśli najemca zamknie się poza obiektem, a CasaLasDunas będzie musiało przyjść z zapasowymi kluczami, zostanie naliczona opłata w wysokości 50 euro, którą najemca musi zapłacić gotówką w obiekcie. Jeśli konieczna okaże się wizyta ślusarza (np. z powodu zakleszczenia się klucza w drzwiach), koszty pokrywa również najemca. Opłaty te należy uiścić gotówką. Zazwyczaj odpowiednią fakturę można uzyskać od firmy oferującej ubezpieczenia turystyczne.
CasaLasDunas nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek awarie urządzeń.
Ładowanie pojazdu elektrycznego energią elektryczną z wynajmowanego obiektu jest zabronione. Instalacja elektryczna budynku nie jest do tego przystosowana, poza tym istnieje ryzyko pożaru.
Najemca wyraża zgodę na zdjęcie parasoli i zamknięcie domu przy opuszczaniu miejsca zakwaterowania. Zaleca się zamknięcie żaluzji lub okiennic, a w stosownych przypadkach także ogrodzeń, w momencie opuszczania obiektu.
CasaLasDunas nie ponosi odpowiedzialności za skutki kradzieży lub utraty mienia osobistego.
Ze względu na zagrożenie pożarowe zabrania się rozpalania otwartego ognia na tarasie i w ogrodzie. Najemcy zabrania się korzystania z głośników o głośności mogącej przeszkadzać sąsiadom.
Zwierzęta domowe są akceptowane tylko w wybranych obiektach. Opłata za końcowe sprzątanie wynosi 100 EUR za pobyt. Psy są dozwolone wyłącznie pod warunkiem, że nie stanowią bezpośredniego zagrożenia dla mieszkańców lub gości kompleksu. W parku muszą być prowadzone na smyczy.
Najemca zobowiązany jest do przestrzegania zasad współżycia mieszkańców, obowiązujących na terenie parku.
CasaLasDunas nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody wyrządzone najemcom w domu, jego otoczeniu lub w basenie wspólnym.
CasaLasDunas nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub pomyłki w opisie obiektów noclegowych i nie jest dla CasaLasDunas wiążące.
Odpadki domowe należy wyrzucać do pojemników ustawionych wzdłuż ulicy.
Jeśli w obiekcie znajduje się druga łazienka wyposażona w niszczarkę papieru toaletowego, można używać wyłącznie specjalnego papieru toaletowego. Kategorycznie zabrania się wyrzucania zwykłego papieru toaletowego, chusteczek higienicznych, tamponów, prezerwatyw itp. Najemca otrzyma wyjaśnienia na miejscu. Jeśli toaleta zostanie zapchana na skutek niewłaściwego użytkowania, koszty poniesie najemca.
Warunki płatności : 25% całkowitej kwoty wynajmu musi zostać zapłacone z góry w ciągu 8 dni od dokonania rezerwacji. Pozostałą kwotę rezerwacji należy wpłacić najpóźniej na 6 tygodni przed rozpoczęciem pobytu. W przypadku rezerwacji dokonanych w okresie 6 tygodni przed rozpoczęciem pobytu wymagana jest zapłata pełnej kwoty za wynajem. Płatności można dokonać przelewem bankowym, za pośrednictwem Paypal, Mollie lub kartą kredytową. Prośba o zapłatę wraz z umową stanowi potwierdzenie rezerwacji.
Zaleca się, aby wynajmujący wykupili ubezpieczenie od odwołania podróży. Anulację rezerwacji należy zawsze niezwłocznie potwierdzić w formie pisemnej.
Najemcy muszą posiadać prywatne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Zasady anulowania rezerwacji : Anulowanie rezerwacji jest bezpłatne do 72 godzin (3 dni) po dokonaniu rezerwacji. W przypadku anulowania rezerwacji, zadatek, o ile został już wpłacony, zostanie zwrócony w terminie 14 dni. Jeśli anulujesz rezerwację do 3 miesięcy przed datą przyjazdu, opłata za anulowanie wynosi 25%. W przypadku anulowania rezerwacji w okresie od 3 do 2 miesięcy przed datą przyjazdu opłata za anulowanie wynosi 35%. W przypadku anulowania rezerwacji w okresie od 2 do 1 miesiąca przed datą przyjazdu opłata wynosi 60%. W przypadku anulowania rezerwacji w okresie od 1 miesiąca do 14 dni przed datą przyjazdu opłata wynosi 80%. W przypadku anulowania rezerwacji na 14 dni przed datą przyjazdu opłata wynosi 100%.
Opuszczając nieruchomość, najemca zobowiązany jest pozostawić dom w stanie uporządkowanym i czystym, aby kolejni najemcy mogli wprowadzić się do nieruchomości po końcowym sprzątaniu od godziny 16:00. Opłata za końcowe sprzątanie obejmuje tylko ostatnie pranie. Ręczniki i pościel należy zostawić w kuchni/pralce ostatniego dnia przed wyjazdem. Jeżeli ilość prania przekracza liczbę podróżujących osób, za każde dodatkowe pranie pobierana jest opłata dodatkowa w wysokości 10 euro. Kwota ta zostanie odliczona od depozytu.
Kaucja zostanie zwrócona najemcy po przeprowadzeniu inwentaryzacji i usunięciu wszelkich uszkodzeń, zniszczeń, strat mienia lub braku sprzątania obiektu. Aby zwrócić kaucję, CasaLasDunas wymaga podania numeru IBAN najemcy (nie zawsze pojawia się on automatycznie na wyciągach bankowych w Hiszpanii).
CasaLasDunas ma prawo rozwiązać umowę w każdej chwili ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli dane osobowe najemcy podane podczas dokonywania rezerwacji okażą się niekompletne i/lub nieprawidłowe. W takim przypadku kwota wynajmu lub jej część nie podlega zwrotowi.
Wynajmujący odpowiada za posiadanie ważnych dokumentów podróży wymaganych w Hiszpanii.
Zgodnie z hiszpańskim prawem i przepisami najemca jest zobowiązany do podania numerów identyfikacyjnych najemcy oraz współlokatorów przed rozpoczęciem pobytu.
Najemca zobowiązany jest do podania danych kontaktowych wszystkich osób towarzyszących przed datą przyjazdu za pośrednictwem linku rejestracyjnego przesłanego przez CasaLasDunas.
Jeżeli CasaLasDunas nie otrzyma numeru identyfikacyjnego, zastrzega sobie prawo do rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym, bez prawa najemcy do zwrotu wpłaconej kwoty.
Umowa zawarta pomiędzy CasaLasDunas a najemcą podlega prawu hiszpańskiemu.