Aldrig tidigare har så många utlänningar köpt en spansk bostad som de senaste åren. Holländarna, belgarna och fransmännen fortsätter att fokusera på den spanska fastighetsmarknaden. Planerar du också en tillfällig eller längre vistelse i Spanien? Spanien har blivit extremt populärt bland expats och turister. Många av oss är de första som investerar i en "andra bostad" eller ett fritidshus, delvis för personligt bruk kombinerat med uthyrning, så vi har tillräckligt med tid att prova och se det som ett möjligt steg mot permanent bosättning i Spanien.
Bor i Spanien
Här presenterar vi de viktigaste fördelarna med att bo permanent i Spanien!
- klimat
- Hälsa
- Väsentligt
Först, den sista punkten: Finansiell aspekt : Spanjorerna gör mer med sina pengar än Nederländerna eller Belgien! Det är lättare att tillgodose dina dagliga behov, äta på restauranger och ta en drink på terrassen än i Nederländerna och Belgien. Detsamma gäller fastighetspriserna: i Spanien kan en fristående villa med egen pool på en 500 m2 stor tomt köpas för 250 000 EUR; I Belgien eller Nederländerna kan du köpa en lägenhet för samma summa.
Klimatet är grunden för hälsan i Spanien, eftersom solljus gör människor mycket gladare och mer positiva. Att leva ute hela tiden är något som när man väl har vant sig vid det så kan man inte leva utan det. Medelhavsköket anses också vara den hälsosammaste kosten. Glöm naturligtvis inte det avslappnade spanska livet. Oroa dig inte om du är sen eller måste stå i kö på banken, allt är en del av den spanska kulturen. Det finns fortfarande tid och uppmärksamhet för sociala kontakter! Det är inte för inte som Spanien anses vara det hälsosammaste landet i världen. På grund av bland annat viruset har antalet personer som söker plats och hälsa ökat.
Innan du flyttar utomlands permanent bör du komma ihåg några saker. Det är inte bara att packa väskorna och åka. Det är viktigt att tänka på följande:
- Vi organiserar arbets- och uppehållstillstånd.
- Organisera allt som har med dina examensbevis att göra
- Behåll pappren
- Rådfråga och/eller köp försäkring
- Hälsa
- Finanser
- Beskatta
Du kan arbeta med alla dessa olika mäklare, men det kommer sannolikt att kräva mer energi, tid och frågor om tillförlitlighet. Det finns inget bättre än att arbeta med din egen holländsktalande fastighetsmäklare. CasaLasDunas hjälper dig gärna från A till Ö. Från början, svara på dina frågor, titta på fastigheter tillsammans, köpa och organisera nödvändiga underlag. Även efter att huset överlämnats står vi fortfarande till ditt förfogande.
Vem skulle inte vilja emigrera till Spanien? Men är detta möjligt utan jobb och förmåner? Vi ger dig den information du behöver för att fatta ett välgrundat beslut!
Du kan definitivt invandra till Spanien utan jobb eller sociala förmåner. Det kallas pensionering. Du behöver bara komma ihåg att för varje utlandsvistelse kommer 2 % att dras från din AOW.
Angående social trygghet:
När du avbokar din bokning i Nederländerna kommer du inte längre att kunna teckna en holländsk sjukförsäkring. Dessutom är du skyldig att betala spanska sociala avgifter. Utöver denna socialförsäkring kan du köpa ytterligare privat sjukförsäkring i Spanien. För detta ändamål kan du kontakta socialförsäkringskassan.
Sedan måste du följa dessa steg:
1. Ansök om ett personnummer hos din lokala socialförsäkringsmyndighet (Social Security Treasury). För att få detta nummer behöver du ditt NIE-nummer och ditt pass.
2. Under detta nummer kan du registrera dig som husläkare (Hälsocentralen). Du får då ditt pass. En hälsomottagning är en typ av läkarmottagning dit patienter med hälsoproblem först vänder sig. Därifrån kan du hänvisa till specialister. Du kommer till en början att bli tilldelad en husläkare, men du kan alltid välja en annan husläkare om du inte är nöjd med din husläkare.
Storleken på den månatliga sociala avgiften beror bland annat på: beroende på din inkomst, ålder och familjesituation. Du kan fritt välja storleken på din sociala avgift, minst 260 euro.
För att säkerställa en god sjukvård kan du även köpa en privat sjukförsäkring.
Detta omfattar heltäckande besök hos husläkare, specialist, sjukhusvistelser, första hjälpen och akutvård utomlands. Dessutom har du friheten att välja din egen läkare.
Privata vårdcentraler i Spanien investerar i nya prestigefyllda kliniker utrustade med modern teknik. Förutom att investera i medicinsk utrustning kan du även ha bekväma rum och god mat. Inga långa köer eller väntetider, du hänvisas direkt till en specialist, och det talas engelska på klinikerna. I vissa fall kan du till och med kontakta läkare eller specialister som talar holländska eller tyska.
Om du har frågor om sjukförsäkringen när du reser utomlands kan du även kontakta ett antal byråer som kan ge dig råd och stöd. Detta är absolut att rekommendera, eftersom det också går att köpa någon typ av överbryggningsförsäkring, som CAK kommer att kunna berätta allt om.
Avtalsformulär och allmänna frågor om att bo, arbeta eller gå i pension utomlands:
Hjälp och råd för att upprätta en obligatorisk försäkring i Nederländerna:
Först och främst ska lokala skatter betalas via SUMA: kommunal fastighetsskatt eller IBI, sopor och avloppsskatt. Dessa stadsskatter måste betalas av alla spanska fastighetsägare, invånare och icke-invånare, men är billigare än i Nederländerna.
Liksom i Nederländerna har Spanien en fastighetsskatt (OZB). I Spanien heter det IBI. Beroende på kommun varierar denna skatt från 0,3 % till 0,7 % per år.
WOZ-värdet i Nederländerna kallas för matrikelvärdet i Spanien.
Självklart hjälper vi dig gärna med ditt NIE-nummer. Detta är en tjänst för våra kunder som köper bostad av oss eller där vi stöttar kunder som köpare. När du väl är i Spanien kan vi ordna ett möte med vår advokat. Glöm inte att ta med dina passbilder.
Det är värt att veta att det finns flera broschyrer tillgängliga på denna webbplats med mer information.
Spara och redigera alla dina sökningar