köpa ett fritidshus i Spanien

köpa ett fritidshus i Spanien

Letar du efter ett semesterhus i Spanien? Läs mer om fördelarna med att köpa ett semesterhus, vad du bör tänka på och mer. Förutom semesterhus i Spanien, är du nyfiken på hela vårt utbud? Ta då även en titt på vårt utbud av hus , lägenheter och villor i Spanien.

Fördelar med att köpa ett semesterhus i Spanien

Att köpa ett semesterhus i Spanien har flera fördelar. Till exempel kan det vara smart att välja ett bra läge. Det betyder inte nödvändigtvis att man måste vara vid kusten. På senare tid har det blivit populärt att flytta lite inåt landet, till exempel till Murcia eller Costa del Sols inland.

Fyll i önskeprofil

Uthyrningspotentialen om du vill köpa ett semesterhus i Spanien

Att köpa ett semesterhus i Spanien innebär många uthyrningsmöjligheter. Att hyra ut det ger dig en extra inkomstkälla. Dessutom kommer semesterhusets värde mycket sannolikt att öka. Det är förbjudet att hyra ut till turister utan uthyrningslicens. Reglerna varierar beroende på region och kommun. Kontakta oss därför för rådgivning i denna fråga.

Regler för uthyrning av fritidshus

Det är klokt att bo i färre än fyra semesterbostäder. På så sätt betraktas du som en privatperson snarare än en företagare. Dessutom krävs ett Visto Bueno. Dessutom måste du uppfylla följande krav;

• licensnummer finns på webbplatsen etc.
• Håll koll på gästboken med in- och utcheckningar
• Hyr ut hela fastigheten istället för i delar.
• beboelighetsutlåtande

När du köper ett semesterhus i Spanien är det lämpligt att låta en specialist granska fastigheten och undersöka möjligheterna och reglerna i förväg. Genom att kontakta oss får du omfattande information om de senaste reglerna och ändringarna.

Hur mycket kostar ett semesterhus i Spanien?

Genomsnittspriset för ett semesterhus i Spanien ligger för närvarande runt 2 000–2 800 euro per m² , beroende på region, läge och kvalitet. I populära områden som Costa del Sol, Barcelona och Madrid är priserna betydligt högre och kan stiga till 3 500–6 000+ euro per m² .

I eftertraktade kustområden kan man förvänta sig att en tvårumslägenhet kostar mellan 180 000 och 350 000 euro som riktlinje. Priset beror starkt på faktorer som läge (vid havet kontra i inlandet), bekvämligheter, byggkvalitet och hyrespotential. I mindre turistiska områden eller i inlandet finns det fortfarande alternativ tillgängliga från cirka 120 000 euro .

Vägledande priser per region:

Costa Blanca
Lägenheter från 170 000 €
Villor från 300 000 €

Costa Almería
Lägenheter från 120 000 €
Villor från 220 000 €

Costa del Sol
Lägenheter från 250 000 €
Villor från 450 000 €

Murcia / Costa Cálida
Lägenheter från 140 000 €
Villor från 240 000 €

Andalusiens inland
Lägenheter från 110 000 €
Villor från 220 000 €

Observera: Utöver inköpspriset bör du ta hänsyn till ytterligare kostnader på cirka 10 % – 14 % . Dessa består av skatter (såsom ITP eller moms), notarieavgifter, registrering och juridisk hjälp.

Vad kan jag ta betalt för att hyra ut mitt semesterhus i Spanien?

Detta beror starkt på många faktorer. Därför är detta bara en riktlinje. I genomsnitt mellan 100 och 250 euro per natt under högsäsong. Detta är för ett semesterhus nära kusten.

Observera: Säsongen och populariteten per område har stor inverkan på priserna.

Börja här om du vill köpa ett semesterhus i Spanien!

Vi har tagit fram en steg-för-steg-plan för att köpa ett semesterhus i Spanien. Du kan läsa den här .

Du kan börja med att fylla i preferensprofilen . Därefter söker vi efter bostäder som uppfyller dina önskemål, och därifrån fortsätter vi samtalet. Tack vare ett omfattande nätverk har vi kontakter överallt för att möta dina behov.

Kontakta oss