Villa neuve de luxe à Moraira – un cadre de vie moderne à deux pas de la plage et du centre-ville

Découvrez cette luxueuse villa neuve et exclusive à Moraira , construite avec des matériaux et des finitions haut de gamme. À deux pas des plages et du charmant centre-ville , elle offre calme, confort et toutes les commodités à proximité. Une résidence idéale sur la Costa Blanca , parfaite comme maison de vacances, pour la location saisonnière ou comme investissement locatif.

La disposition des pièces s'étend sur trois étages.

La villa s'étend sur trois niveaux et offre un agencement des pièces bien pensé, avec beaucoup de lumière et d'espace :

Rez-de-chaussée (147,30 m²)

• Salon et salle à manger spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte avec îlot central
• toilettes pour les invités
• Chambre avec salle de bain privée
• Accès direct à la piscine et à l'espace barbecue

Étage supérieur (133,65 m²)

• 3 chambres spacieuses , chacune avec sa propre salle de bain
• Confort et intimité pour la famille et les invités

cave

• Garage double
• Linge pratique

Équipements de haute qualité et surfaces économes en énergie

Cette villa de luxe est équipée d'une gamme complète de prestations haut de gamme :

• Fenêtres et portes techniques en aluminium avec verre de sécurité
• Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens
• Salles de bains complètes et accessoires de Roca
• Éclairage LED pour une utilisation intérieure et extérieure
• Système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage par le sol
• Système de climatisation avec conduits d'air (chauffage/refroidissement)
• panneaux solaires
• Placards intégrés et volets roulants électriques
• Système d'alarme intérieur + pré-installation pour système d'alarme extérieur et caméras
• Piscine à débordement rectangulaire de 12 x 4,5 m
• Surface de cuisson de 22 m²
• Jardin paysager et portail d'entrée automatique

La maison bénéficie d' une classe énergétique A et d'une orientation plein sud , ce qui garantit une luminosité optimale et une efficacité énergétique maximale.

Mode de vie à Moraira

Moraira est une charmante ville côtière qui regorge d'excellents restaurants, de bars accueillants et de plusieurs supermarchés . Sa belle plage de sable fin, située juste à côté du centre-ville, est particulièrement adaptée aux familles. Le long de la côte, on jouit d'une vue spectaculaire sur le Peñón de Ifach , qui se dresse face à la baie de Calpe.

accessibilité

Moraira est facilement accessible :

• à environ 1 heure et 15 minutes de route de l'aéroport d'Alicante via l'A7
• temps de trajet comparable depuis l'aéroport de Valence

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