Un voyage de découverte en Espagne est un séjour organisé de plusieurs jours durant lequel vous visitez, avec un accompagnateur, des biens immobiliers et des lieux correspondant à vos souhaits et à votre budget. Vous découvrez non seulement les propriétés, mais aussi le quartier, ses commodités et l'atmosphère locale. Ce type de voyage est également appelé visite d'inspection, voyage de découverte ou séjour d'orientation.
Sur cette page, vous pouvez lire comment se déroule un tel voyage étape par étape, ce qu'il faut rechercher lors d'une visite et comment fonctionne notre remboursement pouvant atteindre 750 euros.
Qu'est-ce qu'un voyage touristique en Espagne, exactement ?
Il s'agit d'un voyage au cours duquel un agent immobilier prépare une sélection de biens pour vous à l'avance et vous accompagne lors des visites sur place.
L'objectif n'est pas de visiter un maximum de maisons, mais de vous permettre de trouver celle qui vous convient. C'est pourquoi nous discutons en détail de vos souhaits au préalable et effectuons la sélection depuis les Pays-Bas, afin que vous ne perdiez pas une seule journée en Espagne à visiter des biens qui ne vous correspondent pas.
Pourquoi un voyage d'inspection en Espagne est-il conseillé ?
Parce qu'une maison peut être adaptée, mais un lieu, non.
En ligne, tout semble parfait. Les photos sont prises au plus beau moment de la journée, les plans ne mentionnent aucun problème de bruit et une photo aérienne ne révèle pas la distance réelle qui sépare le supermarché du lieu de vente. Lors d'une visite sur place, on s'en rend compte.
De plus, vous pouvez comparer les régions. Nombreux sont les acheteurs qui partent avec une idée précise de l'endroit et se rendent compte sur place qu'une autre région leur convient mieux. Vous n'aurez pas cette information en restant derrière votre ordinateur.
Comment se déroule une excursion touristique étape par étape ?
En six étapes, de la première rencontre au voyage de retour.
Étape 1. La première réunion. Nous discutons de votre budget, de vos projets concernant le bien et de vos souhaits. Cette réunion se déroule par téléphone ou en visioconférence et dure généralement 45 minutes.
Étape 2. La sélection. Suite à notre échange, nous avons établi une sélection de maisons neuves sur la Costa Blanca Sud et la Costa Cálida. Vous recevrez les brochures à l'avance, ce qui vous permettra de cocher tranquillement chez vous les biens qui vous intéressent.
Étape 3. Le planning. Nous fixerons ensemble une date et organiserons les visites. Vous atterrirez à l'aéroport d'Alicante ou à l'aéroport de Corvera, près de Murcie. Nous nous chargerons des transferts sur place.
Étape 4. Le séjour. Vous séjournez dans un hôtel ou dans un appartement de notre sélection locative.
Étape 5. Les journées de visite. Vous visitez les maisons sélectionnées en compagnie de l'un de nos conseillers. Nous ne présentons que six maisons maximum par jour et prenons le temps de découvrir les environs : la plage, le boulevard, le supermarché, le club de sport, le restaurant du coin.
Étape 6. Après le voyage. Avez-vous pris votre décision ? Nous nous chargerons alors du contrat de réservation, vous mettrons en relation avec un avocat indépendant et vous accompagnerons dans votre demande de numéro NIE. Vous hésitez encore ? Nous continuerons à réfléchir sereinement avec vous à la question.
Un séjour d'observation standard avec nous dure 3 jours.
Combien coûte un voyage d'observation et comment fonctionne le remboursement de 750 euros ?
Vous payez vous-même le voyage et l'hébergement, mais si vous achetez par la suite une maison neuve par l'intermédiaire de CasaLasDunas, vous recevrez jusqu'à 750 euros en remboursement.
Ce montant est fixé lors du transfert de propriété chez le notaire. Concrètement, cela signifie que votre visite est quasiment gratuite une fois l'achat confirmé. À notre connaissance, aucun autre agent immobilier néerlandais sur cette côte ne propose ce service.
Les conditions :
1. Vous séjournez dans un hôtel ou dans un appartement de notre sélection locative.
2. Le séjour et le voyage sont entièrement réservés et organisés par CasaLasDunas.
3. Ce programme s'applique à l'achat de logements neufs, et non aux logements existants.
4. Vous ne séjournez pas déjà en Espagne de votre propre initiative.
5. Vous achetez sur la Costa Blanca Sud ou la Costa Cálida
À quoi faut-il faire attention lors d'une visite en Espagne ?
Concernant les éléments que l'on ne voit jamais en photo. Tenez compte des points suivants lors de votre inspection :
1. Explorez le quartier à différents moments de la journée. Une rue calme le matin peut se révéler animée par des terrasses de café le soir.
2. Parcourez vous-même les distances. Cinq minutes pour aller à la plage, sur le papier, ce n'est pas la même chose que cinq minutes en montée avec les courses.
3. Tenez compte de l'orientation. Si vous venez principalement en été, une terrasse exposée à l'est est agréable. Si vous souhaitez y passer l'hiver, l'ensoleillement hivernal est primordial. Vous pouvez créer de l'ombre, mais pas de soleil direct.
4. Renseignez-vous sur les coûts fixes. La taxe communautaire, la taxe foncière et les frais de services publics déterminent vos dépenses annuelles.
5. Renseignez-vous sur les commerces ouverts et fermés en haute saison. Dans certaines urbanisations, la moitié du boulevard est fermée en novembre.
6. Pour les constructions neuves : renseignez-vous sur la date d’achèvement et les modalités de paiement. Celles-ci sont liées aux phases de construction.
7. Prenez des photos et des notes succinctes pour chaque propriété. Après trois visites, vous risquez de vous y perdre.
8. Apportez un mètre ruban. Pratique si vous avez déjà des meubles en tête.
9. Vérifiez la couverture mobile et la qualité d'Internet. C'est particulièrement important si vous souhaitez passer l'hiver à l'étranger ou continuer à travailler à temps partiel.
10. Prenez le temps d'y réfléchir. Acheter une maison en Espagne ne se fait pas sur un coup de tête.
Combien de maisons pouvez-vous visiter par jour ?
Six au maximum, et c'est intentionnel.
Il est inutile de visiter dix maisons par jour pendant quatre jours. À la fin de la première journée, vous ne vous souviendrez même plus de ce que vous avez vu le matin. C'est précisément grâce à une bonne préparation qu'il n'est pas nécessaire d'en visiter beaucoup. Il reste alors le temps de s'imprégner de l'atmosphère des lieux, et c'est tout aussi important.
Costa Blanca Sud ou Costa Cálida : quelle région vous convient le mieux ?
Cela dépend de ce que vous recherchez : dynamisme ou tranquillité. Les deux régions sont proches l’une de l’autre et peuvent facilement être combinées lors d’une même excursion.
La Costa Blanca Sud. Des villes comme Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura et Ciudad Quesada. Stations balnéaires animées et zones résidentielles paisibles se côtoient, avec la plus grande offre de logements neufs des deux et un important réseau néerlandophone.
La Costa Cálida s'articule autour du Mar Menor et comprend des localités comme Los Alcázares, San Pedro del Pinatar et Carthagène. On y trouve des eaux plus calmes, peu profondes et chaudes, ainsi que de nombreuses constructions récentes.
Vous hésitez encore ? C’est précisément une excellente raison de considérer les deux options. Consultez nos pages dédiées au sujet. Costa Blanca Sud et le Costa Cálida .
Êtes-vous obligé d'acheter une maison immédiatement après le voyage d'inspection ?
Non, une excursion touristique ne vous oblige à rien.
Peut-être qu'un appartement vous conviendra mieux qu'une villa. Peut-être que la Costa Cálida vous séduira davantage que la Costa Blanca Sud. Ou peut-être trouverez-vous la maison de vos rêves du premier coup. Quoi qu'il en soit, vous aurez ensuite une idée beaucoup plus précise de ce que vous recherchez. Nous préférons que vous repartiez avec une vision claire plutôt qu'avec une signature qui vous laisse perplexe.
Questions fréquentes concernant un voyage d'observation en Espagne
Quelle est la différence entre un voyage de découverte et un voyage d'inspection ? Aucune. Voyage de découverte, voyage d'inspection, visite d'orientation et visite guidée désignent tous le même voyage.
Combien coûte un voyage de découverte en Espagne ? Vous prenez en charge les frais de voyage et d’hébergement. Si vous achetez ensuite une maison neuve par notre intermédiaire et que vous remplissez les conditions requises, vous recevrez jusqu’à 750 euros lors du transfert.
Combien de maisons visitez-vous par jour ? Six au maximum. Une sélection ciblée est plus efficace qu’un maximum de visites.
Ai-je besoin d'un numéro NIE à l'avance ? Non, pas pour le voyage lui-même. Cependant, vous en aurez besoin dès que vous procéderez à l'achat. Nous vous accompagnerons dans vos démarches.
À quel aéroport vais-je arriver ? À l’aéroport d’Alicante ou à l’aéroport de Corvera, près de Murcie, selon la région qui vous intéresse.
Dans quelles régions organisez-vous des excursions touristiques ? Sur la Costa Blanca Sud et la Costa Cálida.
Planifiez votre voyage touristique en Espagne
Souhaitez-vous découvrir par vous-même quelle maison et quel emplacement vous conviennent le mieux ? Voir Réservez votre excursion à CasaLasDunas et renseignez-vous sur les différentes possibilités, sans engagement. Nous discuterons de vos souhaits, vous proposerons une sélection et organiserons votre voyage.
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